Банк победил в суде и выставляет на торги заложенный дом, экспертиза вызывает вопросы
199₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Такая ситуация. Банк подал иск в суд на дом который был залогом. Банк суд выиграл и дом будет выставлен на торги. В ходе суда была проведена экспертиза стоимости дома. Почему-то эксперт за основу взял только жилую площадь а не общаю. Две мои жалобы остались без удовлетворения думаю и обращение в ВС ни к чему не приведёт. Дом будет выставлен на торги за 1 500 000 руб долг перед банком 1 000 016 руб после продажи у меня останется 400 000 руб за эти деньги я конечно ни чего себе не куплю. Дом это единственное моё жилья. Я знаю, что имеет право его реализовать Вопрос в другом.

Исполнительный лист банком получен

1. Могу ли я обратиться в суд с просьбой самому реализовать данное имущество.

2. Можно ли получить у приставов отсрочку или попросить суд или приставов списывать деньги с моей зарплаты.

Или может есть ещё вариант как не продавать дом.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Ст 37 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "Об исполнительном производстве" предусмотрена отсрочка исполнения судебного решения.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

1. Реализовать самостоятельно, к сожалению, не получится, потому что должник может реализовать самостоятельно только имущество, которое не превышает 30 000 рублей, об этом говорит ч. 1 ст. 87.1 ФЗ от 02.10.2007 г. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве",

1. Должник вправе в срок, не превышающий десяти дней со дня его извещения об оценке имущества, произведенной судебным приставом-исполнителем или оценщиком, ходатайствовать о самостоятельной реализации указанного имущества, если его стоимость не превышает 30 000 рублей.

2. Если решение суда вступило в законную силу, нужно связаться с судебным приставом, чтобы написать заявление об отсрочке исполнения решения суда. Одновременно нужно договариваться с кредитором о снятии по его заявлению ареста с имущества и мировом соглашении об уплате долга с прекращением по заявлению взыскателя исполнительного производства и соответственно торгов.

Спросить

Выкупать имущество вы можете сами у себя только в рамках Закона о банкротстве ФЗ-127, пристав сам решает когда и за какую цены выставить и она может быт ниже рыночной, отсрочка у приставов возможна

Отсрочка по исполнению. Отсрочка — это период времени, в течение которого должник может не платить взыскателю. Пристав может лишь отсрочить исполнительные действия на срок до 10 дней, если такую просьбу подал должник.

Если Приставом или судом установлен запрет на регистрационные действия, то подарите родственнику и налог не уплатите в ФНС.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Самойлов Денис
31.08.2021, 22:27

Как сохранить жилье под залогом кредита - что делать в случае частичного удовлетворения требований банка?

Такая ситуация. Был кредит под залог дома. Банк подал в суд. Суд частично удовлетворил требования банка в части выставить дом на продажу с торгов. Задолженность перед банком составляет 1 200 000 руб дом будет выставлен на торги за 1 500 000 руб Разница которую вернут после торгов 400 000 руб. У человека это его единственное жилье и понятно что на 400 000 руб купить даже комнату не возможно. Его единственный доход это пенсия 20000 руб. Вопрос, что можно сделать чтобы оставить дом. Или у нас суд запросто может сделать человека бомжом.
Читать ответы (2)
Людмила
11.01.2020, 09:11

Банк принял на баланс дом только по решению суда - как узнать о задолженности и избежать дополнительных долгов?

Банк принял на баланс дом. У меня на руках только решение суда, больше никаких документов нет. По решению суда стоимость дома 2500000, земельного участка - 1300000. Случайно на Авито увидела продажу дома банком за 2000000, однако на сайте судебных приставов задолженность висит в полном обьемеКакие действия совершались после решения суда, где искать это все, и при такой низкой стоимости продажи дома банком не останутся ли у меня еще долги.
Читать ответы (8)
Татьяна
09.11.2017, 14:09

Суд отменяет приказ от 20.03.2017 года банка Русский стандарт и удовлетворяет требования истца

Суд приказ отменен 20.03.2017 г. Заявление о повороте дела рассмотрено суд удовлетворил мои требования и вынес определение 17.10.2017 чтобы банк русский стандарт вернул мне деньги. Банк русскийй стандарт подал иск что не согласен с отменой суд приказа от 20.03.2017. Разве у банка есть право подавать иск если и суд приказ был отменён и поворот дела рассмотрен. В мою пользу. Я написала возражение на иск. но какими мне ещё статьями доказать что у банка нет права подавать иск на отменённый суд приказ после того как состоялось суд заседание о повороте дела.
Читать ответы (13)
Оксана
21.01.2020, 13:47

Банк повторно подал иск по расторгнутому договору - как поступить в такой ситуации?

Банк подавал в январе 2016 года в мировой суд по долгу-кредиту, судья вынес отмену судебного приказа (после моего заявления). Потом банк в июне 2016 года подал в районный суд, где вынесли заочное решение в пользу банка, потом была апелляционная жалоба и городской суд и там тоже банк выиграл, решение вступило в силу в июле 2017 года. После этого других движений не было, приставам не передали дело. А в январе 2020 года банк вновь подал иск с теме же требованиями в районный суд, ссылаясь на то, что уже обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа. Вопрос: 1. Написать ходатайство об исковом сроке давности (Договор они расторгли с ответчиком в 2014 году) или: 2. Написать два ходатайства, одно о пропуске срока (мировому судье) и второе ходатайство, что нельзя по одному и тому же делу повторно подавать в суд (те же стороны, те же требования, даже текст иска слово в слово) Как грамотно поступить? Ведь, если второй вариант, они могут найти то старое дело и через приставов взыскать долг, если я правильно понимаю. Заранее Спасибо.
Читать ответы (4)
Ляйсан Ильгизаровна Фатхуллина
21.10.2021, 22:41

Заключение предварительного договора на покупку дома - проблемы с застройщиком и возможные решения

У нас заключён предварительный договор на покупку дома от застройщика (физ лицо) с внесением задатка 50 тыс рублей, срок окончился 7 октября. На дом, который мы хотим купить наложен запрет, он оказался в залоге, и мы уже почти мес ждём сделку, сколько будем ждать не знаем, планировали уже заехать, но увы. Предложили уже подготовить договор новый.
Читать ответы (2)