Ошибки при продаже земельного участка - Как подать заявление о пересчете налога с дохода физического лица?

• г. Казань

Я продал земельный участок в прошлом году. Должен был подать декларацию и заплатить налог с ДОХОДА физического лица, но не подал, потому что я ленивый. Сам себе создал геморрой!

В общем, участок был продан по РЫНОЧНОЙ стоимости за одну сумму, с одной суммой налога, но так как я не подал декларацию, то налоговая служба посчитала КАДАСТРОВУЮ стоимость участка и насчитала совсем другую сумму налога.

В итоге, сейчас нужно подать декларацию, а так же нужно написать заявление о том, что участок был продан по другой стоимости (по рыночной), что б налоговая служба пересчитала сумму налога.

Помогите, пожалуйста, сижу, пытаюсь составить это заявление. Может быть есть готовый бланк или какой-нибудь шаблон? Либо, укажите, пожалуйста, номер закона, где прописана норма, что налог рассчитывается с рыночной стоимости земельного участка. Можете что-то посоветовать?

Хочу дополнить: речь идёт о налоге с ДОХОДА физического лица. То есть, земельный налог я уже заплатил, а нужно заплатить налог с ДОХОДА физического лица. Просто, земельный участок был оценен по КАДАСТРОВОЙ стоимости, а не по РЫНОЧНОЙ и для определения земельного налога это работает, а для определения суммы налога с ДОХОДА физического лица тоже?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Добрый день, А как долго участок был у Вас в собственности?

Спросить

Здравствуйте!

Если при продаже цена участка оказалась ниже 70% кадастровой стоимости, то для исчисления налога будут брать именно эту стоимость, а не цену из договора.

Вам нужно подать декларацию, заявив в ней имущественный налоговый вычет, то есть налог в этом случае будет считаться только с суммы сверх 1 млн. руб.

Декларацию можно подать через личный кабинет на официальном сайте ФНС России - налог. Ру.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Налог с продажи земельного участка в 2021 году для физических лиц остаётся неизменным – 13%. Он не будет взиматься, если человек владеет имуществом больше минимального срока, а стоимость участка установлена на уровне меньше 5 миллионов рублей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А если разница цен оказалась ниже 70%? Участок был продан за 1 миллион, а его кадастровую стоимость оценили в 1,2 миллиона. Просто, до миллиона налог вообще не уплачивается, как я слышал. ))

Спросить
Сулейманов Артём Николаевич
24.10.2021, 10:38

Продажа земельного участка - ошибки и проблемы с налогом. Как написать заявление на перерасчет налога?

Я продал земельный участок в прошлом году. Должен был подать декларацию и заплатить налог, но не подал, потому что я ленивый. Сам себе создал геморрой! В общем, участок был продан по рыночной стоимости за одну сумму, с одной суммой налога, но так как я не подал декларацию, то налоговая служба посчитала кадастровую стоимость участка и насчитала совсем другую сумму налога. В итоге, сейчас нужно подать декларацию, а так же нужно написать заявление о том, что участок был продан по другой стоимости (по рыночной), что б налоговая служба пересчитала сумму налога. Помогите, пожалуйста, сижу, пытаюсь составить это заявление. Может быть есть готовый бланк или какой-нибудь шаблон? Либо, укажите, пожалуйста, номер закона, где прописана норма, что налог рассчитывается с рыночной стоимости земельного участка. Можете что-то посоветовать?
Читать ответы (2)
Наталья
20.12.2018, 06:58

Нужно ли платить налог с продажи земельного пайа, находящегося в собственности более 5 лет и проданного за 150000?

Продали земельный пай находящийся в собственности более 5 лет за 150000, нужно ли платить налог с продажи этого земельного участка?
Читать ответы (1)