Проблемы с выплатами за коммунальные услуги и оформлением субсидии на оплату жилья в многоквартирном доме - как решить и куда обратиться?

199₽ VIP

Здравствуйте Ольга

При этом срок давности по оплате коммунальных платежей 3 года

При обращении вас за субсидией надо было конечно предоставить все документы, в частности о праве собственности зарегистрированную на маму. Поэтому вам отказали

Вот Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 28.07.2020) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021) где отражено

II. Перечень документов (сведений), необходимы для предоставления субсидии, и порядок их рассмотрения

8. Для получения субсидии граждане, указанные в пункте 3 настоящих Правил, и члены семей граждан, указанных в пункте 5 настоящих Правил (далее - заявители), или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидии с указанием всех членов семьи и степени родства и приложением следующих документов, а также с указанием следующих сведений в заявлении:

а) сведения о документах, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, - в случае, если заявитель является нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членом жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Заявитель, проходящий военную службу по контракту, зарегистрированный по месту жительства по адресу воинской части, но проживающий ввиду отсутствия служебных жилых помещений в жилых помещениях на условиях заключенного договора найма (поднайма), прилагает к заявлению о предоставлении субсидии копию договора найма (поднайма) в частном жилищном фонде и справку из воинской части об отсутствии возможности предоставления служебного жилого помещения;

б) документы или их копии, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц. Если заявитель указал в заявлении о предоставлении субсидии в качестве членов своей семьи не всех граждан, зарегистрированных совместно с ним по месту его постоянного жительства, он обязан представить документы, подтверждающие размер вносимой ими платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги;

в) сведения, подтверждающие право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в случае невозможности их получения в рамках системы межведомственного электронного взаимодействия;

Внесите изменения по составу семьи и заново подайте заявление на получение субсидии

Здравствуйте Ольга!

Вы не правильно толкуете нормы закона, поэтому разъясняю Вам.

В соответствии со ст. 169.Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ЖК РФ

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.

В качестве нормативного документа, регламентирующего опросы капитального ремонта выступает Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года N 832-ПП О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы , основанная на нормах ст. 75. Расходы собственников жилых помещений в многоквартирном доме в городе Москве Закона города Москвы от 27 января 2010 года N 2 Основы жилищной политики города Москвы

2. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы.

3. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество в порядке и на условиях, установленных жилищным законодательством.3.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа (подпрограммы) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, если иное не установлено федеральным законодательством или правовыми актами города Москвы.

.

Т.е. поскольку Вы не собственник, то в квитанцию об оплате взноса на капитальный ремонт Вас не включат. Кроме того, эти взносы не зависят от количества проживающих, а только от площади Вашего жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. Размер взносов не зависит от числа проживающих в квартире лиц, а зависит исключительно от площади жилого помещения.

Здравствуйте, конечно, если вы зарегистрированы 3 а по факту платите за 1 человека, то с вас косвенно могут взыскать неосновательное обогащение РСО, обычно они так не делают, но могут если договор на коммунальные услуги был на 1 человека, счетчиков на тепло у вас нет и быть не может а по факту платите за 1 человека, проживая 3,поэтому теоретически пересчитать оплату вам могут но только за коммунальные услуги без счетчиков КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ СЮДА НЕ ВХОДИТ

Теперь касательно субсидии, согласно пункту 18

Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 28.07.2020) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)

В состав семьи заявителя могут входить заявитель и граждане, являющиеся:

а) членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) членами семьи собственника жилого помещения в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) членами семьи иных граждан, указанных в пункте 3 настоящих Правил, в соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации.

Иными словами,если в доме зарегистрировано 3 то вы должны подавать справки 2 ндфл, справки всех членов семьи проживающих по данному адресу, в том числе конечно и собственника его паспортные данные и тд,а также собственник должен взять справку в ЖСК об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

Ольга, добрый день.

В данном рассматриваемом случае собственник должен уведомлять свою УК или ТСЖ об увеличении или уменьшении количества проживающих, в том числе временно проживающих, не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений (п. п. 56, 57 (1), 148 (25) Постановления Правительства РФ № 354).

Также у УК или ТСЖ, и ресурсоснабжающей организации есть право зафиксировать самостоятельно такие сведения, составив акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении (п. 56 (1), 148 (35) Постановления Правительства РФ № 354).

Для подтверждения точного количества проживающих лиц при обращении в УК можно предоставить справку о составе семьи формы №3. Её можно получить в МФЦ.

На субсидию Вы подавали и Вам верно отказали, поскольку нужно было отправить документы, выданные на мать, потому и получились такие расхождения, запись в ЕГРП и Ваши документы никак не связаны, в связи с чем - отказ.

Вопрос по субсидии регулирует Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 28.07.2020) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, где указано, что собственник должен предоставить, в том числе это

-документы или их копии, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, а также, -сведения, подтверждающие право заявителя и (или) членов его семьи на льготы,-сведения о документах, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением