Как рассчитать налог при продаже подвального помещения и как его снизить законно?

Сдача дочери в безвозмездную аренду нежилого помещения

Могу, я, отец, как физическое лицо, сдать (передать) дочери ИП безвозмездно нежилое помещение (магазин) на какой срок и какие налоги я буду платить? Нужна ли регистрация договора (или как это будет называться)?

Читать ответы (6)

Какие документы необходимо предоставить для учета затрат?

Я как физлицо (не предприниматель) приобрел 1 год назад нежилое помещение за 2 млн. руб. Произвел затраты на ремонт в семме 500000 руб. (есть договор с фирмой, производившей ремонт). Сейчас я продаю это помещение за 3 млн. руб. Какая будет база для налогообложенич. Будут ли учтены затраты на ремонт? Какие документы необходимо предоставить для учета затрат?

Читать ответы (1)

Могу ли я составить договор безвозмездного пользования нежилым помещением с ооо где я и являюсь генеральным директором этого ООО.

Могу ли я составить договор безвозмездного пользования нежилым помещением с ооо где я и являюсь генеральным директором этого ООО.

Читать ответы (6)

Возможность физлицу устанавливать минимальную арендную плату и обязанность уплаты НДФЛ в контексте аренды здания ООО

Я, как физлицо, являюсь собственником здания и одновременно учредителем и директором ООО. ООО арендует у физ лица здание. Могу ли я как физлицо поставить минимальную арендную плату 4000 рублей за 150 кв.м. Существуют ли ограничения по арендной плате. И кто обязан платить НДФЛ физлицо от полученно арендной платы, или удерживать ООО. Договор заключается на 15 лет с последующей регистрацией согласно ГК. Договор безвозмездного пользования мне не подходит.

Читать ответы (2)

Как безопасно приобрести нежилое помещение у юридического лица и избежать потенциальной угрозы обанкротления?

Планирую приобрести нежилое помещение у юридичского лица есть опасения что после продажи общество обанкротят, как провести сделку безопасно чтобы не отобрали помещение по суду, через конкурсного управляющего который может оспорить сделку как правильно проверить ООО на предмет продажи те же активы и тд.

Читать ответы (9)

Возможно ли юрлицу продать нежилое помещение самому себе в качестве физического лица?

Могу ли я как юридическое лицо (ооо) где являюсь директором продать нежилое помещение по договору купли-продажи самому себе как физическому лицу?

Читать ответы (3)

«Как защитить себя при аренде помещения без ремонта и определить роль арендодателя в его выполнении?»

Я собираюсь арендовать помещение, но там нет ремонта, его надо делать. Арендодатель готов его сделать, но за наш счёт. Сумма ремонта внушительная, что должно быть прописано в договоре? Арендные каникулы на сумму равную ремонту?

Читать ответы (6)

Как продать здание ООО учредителю и уменьшить налог - варианты и рекомендации.

ООО продаёт здание физ. Литцу 10 человек учредителей у одного 67% у остальных 33% Главный учредитель занимал деньги ооо. Может ли ООО продать здание этому учредителю погасив часть долга, а остальное получить деньгами? С какой цифры платить налог? Цена здания 5 млн. Долг 1 млн. Можно ли каждому учредителю отдать деньги отдельно? Что б не платить самому себе 67% стоимости, а получается выплатить по факту 33% остальным учредителям? Каким то образом можно уменьшить налог? Договор дарения например? Или в договоре купле продажи написать цену ниже кадастровой?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59