Как продать свою долю земельного участка, если второй наследник не оформляет свою долю у нотариуса, не можем сделать межевание?

Таиссия, что значит второй наследник не оформляет свою долю у нотариуса? ЭОн не обратился к нотариусу с соответствующим заявление о вступлении в наследство? Ну тогда это его проблемы? Это его право обращаться к нотариусу или нет. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Если он этого не сделал, то он не будет являться наследником. Оформляйте все наследство на себя и проводите межевание.

Здравствуйте! Межевание не является обязательным условием оформления доли в праве собственности. Продать дом и участок можно без прохождения процедуры межевания земельного участка только в случае, если соблюдаются следующие условия:

На дом оформлено право собственности. Дом зарегистрирован в кадастровой палате. Жилое строение не перестраивалось и осталось с теми же параметрами, которые указаны в документах. Земельный участок зарегистрирован в Росреестре и находится в собственности, а не на праве пользования (можно проверить на сайте Росреестра или выписать новые документы через МФЦ). Конфигурация земельного участка и его границы не изменялись.

Если все указанные условия соблюдены, то дом и участок можно продать без проблем.

В судебном порядке произвести выдел доли в натуре и зарегистрировать свою собственность по решению суда, потом продать. У Вас будет уже отдельный объект и действия того человека никак на Вас не будут влиять.