Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог необходимо оплатить при покупке новой квартиры после продажи старой за меньшую сумму?

31.10.2021, 17:11
• г. Ростов-на-Дону

В марте получена квартира в собственность для военных на меня, сына и дочь у каждого равные доли все участвовали в приватизации, в связи с тем что необходимо переехать в другой город, квартиру продали в августе, и в этом же году хотим купить квартиру, подскажите уважаемые юристы, если продали за 6 000 000, а покупаем за 5 000 000, какой налог нам необходимо оплатить?

Читать ответы (1)
Равные доли
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Если со дня регистрации права собственности не прошло 5 лет (для единственного жилья - 3 года), возникает обязанность по налогу.

Если у вас была приватизация, вы можете только применить имущественный налоговый вычет (налог считается с суммы сверх 1 млн. руб) - то есть 6.000.000 - 1.000.000 = 5.000.000.

Если вы платите НДФЛ, при покупке нового жилья имеете право на налоговый вычет (13% с 2 млн. руб). Если новую квартиру купите в этом же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.

В итоге: 6.000.000 - 1.000.000 - 2.000.000 = 3.000.000*13% = 390.000 руб.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России