Рассматриваем покупку квартиры, но есть подозрения. Квартира неприватизирована, предлагают заплатить часть стоимости по договору аванса с одним из зарегистрированных лиц. В договоре будет указано, что в определенные сроки обязуются оформить приватизацию и снять с регистрации остальных членов семьи. Насколько такая схема законна или наоборот раскована для нас?
Очень рискованная схема. Не советую покупать квартиру. А если они не смогут приватизировать? Или не смогут снять с учета зарегистрированных лиц?
Спросить
Если квартира не приватизирована, то она не может выступать предметом договора купли-продажи. Риск очень большой. Пусть сначала оформят в собственность, только потом можно будет заключать сделку.
Спросить
Добрый вечер.
Думаю не стоит так рисковать, отлагательное условие, которым Вы будете руководствоваться, полагая, что лицо, получившее средства, не только приватизирует жилье, но и освободит от прав и притязаний на него третьих лиц, легко может быть нарушено им или не исполнено в принципе. В этом случае Вы теряете уплаченные деньги и время, а также становитесь стороной судебного пооцесса по возврату денег.
Если продавцы заинтересованы в результате, они предпримут необходимые меры по приобретению права собственности на жилье, и, соответственно выйдут с Вами на легальную сделку.
Спросить
