Хочу купить гараж по членской книжке. Как я смогу оформить потом его в собственность?

• г. Тюмень
Ответы на вопрос (4):

Никак. Как можно купить то, что не принадлежит Продавцу. Не вздумайт 4

Спросить
Пожаловаться

Никак не оформите, у продавца должно быть право собственности, а не членская книжка. Вы покупаете кота в мешке.

Спросить
Пожаловаться

Нужно смотреть документы на земельный участок и ГСК.

Так как может оказаться, что это невозможно.

Спросить
Пожаловаться

Можно купить гараж, путём оформления членской книжки, но он не будет у вас в собственности. Если для вас не имеетр значения регистрация права собственнотсти на гараж в Росреестре, покупайте.

Спросить
Пожаловаться

Я хочу приобрести гараж в ГСК и в последующем оформить в Росреесте право собственности.

На руках у хозяина гаража только членская книжка.

Ясно, что покупка членской книжки позволяет только осуществлять проезд на территории ГСК и разрешает право пользования гаражом и к праву собственности никакого отношения не имеет.

Я проконсультировался у председателя ГСК по вопросу купли-продажи гаража.

Схема следующая:

1. Продавец пишет заявление на имя председателя о выходе из состава ГСК, я пишу заявление о вступлении, оплачиваю взносы.

2. Продавец пишет расписку о получении денег за гараж.

3. Получение

3. Процедура оформления в Росреестре.

По словам Председателя кооператива сложности при оформлении не должно возникнуть, уже не один гараж на территории кооператива был зарегистрирован в собственность таким образом.

Но вот нашел сети Интернет есть противоречивые ситуации:

"Если продают через членство - собственником в этом случае всё равно остаётся тот, первый член, выплативший взнос. Десять раз продали членство, а собственник тот же, у одиннадцатого возникло желание оформить всё по закону, чтобы он являлся реальным собственником, то он должен восстановить всю цепочку от первого с регистрацией в госорганах".

"Я приватизировал гараж купленный по членской книжке. Восстанавливать всю цепочку продавцов не пришлось, председатель гаражного кооператива просто выписал справку, что я полностью выплатил пай. После обмера гаража представителем БТИ, подал документы в регпалату и через месяц получил свидетельство о собственности. Это было в 2011 году, может сейчас что-то и поменялось, но сомневаюсь"

Понятно, что лучше покупать гараж на который уже получено свидетельство о регистрации, но пока, увы только так.

Прошу совета, как максимально обезопасить себя при такой сделке.

)

Подскажите пожалуйста, как грамотно купить гараж у соседа чтобы потом можно было оформить на него право собственности?

Краткий экскурс в ситуацию.

Имеется гаражный кооператив, председателя уже давно нет в живых. По сути кооператив остался без хозяина. У меня есть гараж в этом кооперативе, который достался мне от отца. Мой сосед продает сейчас свой гараж и я хочу его купить. Документов на гараж у соседа никогда не было, но вроде бы есть членская книжка.

В дальнейшем я бы хотел оформить его на себя.

Что мне для этого надо делать?

Хочу купить гараж но у владельца на руках только книжка книжка. Как быть какие ещё нужны от него документ. Или достаточно отдать деньги и переоформить членскую книжку.

Хотим купить гараж, у продавца только членская книжка, как нам оформить покупку гаража? Нужно приватизировать гараж сначала продавцу, а потом менять право собственности на нас?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Стоит ли покупать гараж по членской книжке. Смогу ли оформить в собственность. На что стоит обратить внимание при покупке по книжке.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение