Кто обслуживает многоквартирные дома в Самаре - компания-посредник или прямой РСО?

Если собственник нежилого помещения расположенного в МКД отказывается заключать договор с РСО и УК, то кто оплачивает поставленные услуги за него? На какие нормативные документы можно сослаться?

Хотел бы уточнить относительно заключения договора оказания услуг с ресурсоснабжающей организацией в отношении честного домовладения. Возможно ли заключить например договоры на водоотведение, теплоснабжение с любой ресурсоснабжающей компанией если имеется индивидуальный тепловой пункт в доме, либо на водоотведение если есть на участке отдельный сбор канализационных отходов. Спасибо.

Наш дом управляется ТСЖ. Собственники оплачивают коммунальные услуги напрямую в РСО. Вправе ли ТСЖ не подписывать договор теплоснабжения с РСО или подписать его только в части оплаты коммунальных услуг за ОД потребление - без принятия на себя обязательств по работе с должниками за КУ и оплаты чужих долгов.

Я юр.лицо. В собственности нежилое помещение на первом этаже жилого дома. С 2000 г. обслуживался УК "Жилищник" с 01.05.2018 г. УК поменялась. Но никого из сотрудников не видел. Отправил письмо на юр. адрес новой УК, (адрес взял в УК "Жилищник"). С требованием предоставить документы, на основании которых они появились и вариант договора на оказание услуг, одобренный общим собранием жильцов МКД. Письмо вернулось, адресата нет. Нашел еще один адрес в интернете, повторил попытку, результат тот же. 01.01.2019 г. вернулся "Жилищник. Все это время собственники МКД писали везде о фальсификации собрания, неправомочности появления новой УК и т.д.,даже правоохранительные органы возбудились. Предчувствуя наступление..., я заключил прямые договора с МВК и МОЭК, с Мосэнергосбыт договор был. За период с 01.05.2018 г. по 31.12.2018 г. ни я, ни мои сотрудники не видели и не слышали ничего о новой УК. Никто не приходил, ничего не присылали, не требовали. Где они находились все это время, никому не известно. И вот. 29.06.2020 г. я получил претензию от Этой УК, с требованием оплатить воду, отопление, содержание за период с 01.04.2018 г. по декабрь 2018 г. Выставили счета, акты, расчет пени, все по взрослому. Но воду, водоотведение, отопление я оплачиваю на прямую РСО, а содержание рад бы оплачивать, да некому и некуда было. А тут раз и давай, плати. Естественно вся документация, вся переписка между Троцким и Кауцким, а так же переписка с РСО присутствует в полном объеме, с описями, отметками почты России и т.д. Ну и извечный вопрос-"что делать". С уважением, Андрей Игоревич.

Обязана ли ресурсоснабжающая организация предоставить потребителю (по его запросу) копию договора ресурсоснабжения, заключенного между УК и РСО? Правовые основания для предоставления или отказа копии договора?

Вопрос поставлен следующим образом. Мы бюджетная организация, расположены на 4 этаже нежилого здания. Соответственно все документы на право собственности имеются, в них входит 4 этаж и часть помещения подвала. 2 и 3 этажи заняты другой бюджетной организацией. Но договор с РСО по воде заключен только с одним из собственников данного здания, находящийся на 1 этаже и имеющий право собственности на остальную часть подвала, тоже относящийся к бюджетным организациям (заключен давно, поскольку принадлежало ему все здание), соответственно и имеется общий договор только с ними. Обязательно ли заключать договор напрямую с РСО? или возможно ли организовать учет таким образом, чтобы с РСО учет был только по одному счетчику как было раньше и расплачиваться с бюджетной организацией нормативу потребления или в процентном соотношении, либо возможно заключить договор даже питаясь после основного узла учета, либо реконструировать внутреннюю обвязку системы водоснабжения по зданию, для подключения напрямую к сетям РСО?

Хочу выйти из жск и напрямую заключить договор с водоканалом и энергосбытом. Обращалась туда сказали невозможно. Как поступить?

Какие имеются правовые основания для предоставления потребителю копии договора ресурсоснабжения, заключенного управляющей компанией с РСО.