Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение законности или несогласованные действия охраны в новостройке?

05.11.2021, 13:27
• г. Санкт-Петербург

Заехали в новостройку, а здесь, на общем собрании решили (без нас, видимо), поставили пост охраны (это важно). Уже бодались с ними, что они думали, это мы шумим при заезде в квартиру, но ремонт шёл в другой квартире. Пришли нам угрожать за нарушение закона и стыдить, ведь дети!

От управляющей компании есть договор, в котором говорится, что шуметь с 13 до 15 запрещено, на территории жк тихий час для детных. Дом новый, только заехали. Соответственно, ремонтные работы потребуются и нам. Но по опыту, сразу прибегут охранники, которые будут говорить, что мы нарушаем закон. Правомерно ли это? Ведь по постановлению СПб можно шуметь с 12 до 22 (на сколько помню) в выходные и праздники, а в будни еще на пару часов раньше начинать. В случае вызова полиции, будем ли мы считаться нарушившими закон или сможем отстоять свои права? Иначе получается, что другая группа людей (детные) получили привелегии в разрез с нашими правами..

Читать ответы (3)
Управляющая компания
Ремонтные работы
Нарушение закона
Ответы на вопрос (3):

За нарушение часов тишины, установленных договором управления не существует административной ответственности.

Спросить

Екатерина, добрый день! Условия в договоре, устанавливающие свои часы тишины., являются недействительными. Нужно ориентироваться на закон Субъекта федерации о тишине.

С уважением.

Спросить

Во-первых, данное условие договора ничтожно.

Во-вторых, охранники вам ничего не могут сделать, только полицию вызвать.

В-третьих, есть определенные пределы уровня шума, то есть даже днём нельзя из превышать.

В-четвёртых, соседям надо доказать факт нарушения пределов уровня шума. В суде их никто слушать не станет, так как любому адекватному человеку понятно, что в ремонте нет умысла, если только не с утра до вечера перфоратор работает.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России