Продажа унаследованной квартиры - нужно ли согласие всех наследников?

• г. Салехард

Покупаем квартиру в ипотеку. Она перешла продавцу и ее сыновьям по наследству в далёком 96 году. Прописана только продавец. Вопрос? Должны ли оба сына писать заявление о том что не против продажи этой квартиры?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Если сыновья имеют долт в квартире, они должны дать не просто согласие, они должны участвовать в сделке на стороне продавцов.

Спросить

Нет такого порядка.

Если она их они и будут подписывать догоовр купли-продажи оба.

Спросить

Если квартира находится в собственности троих лиц, то в договоре купли - продажи стст 549-551 ГК РФ на стороне продавца должны быть указаны и сыновья.

Спросить

Вопрос требует уточнения... А собственник кто? Собственник один? Собственность в долях или просто совместная собственность без определения долей? Если только продавец - то согласия никакого от других лиц не нужно, а если собственники все трое - то как минимум доверенность на право продажи их доли, а как максимум - личное присутствие при сделке...

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

По наследству она могла перейти только продавцу. Сыновьям лишь только после смерти продавца. До этого момента она вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В том числе и произвести отчуждение доли сыновьям. Согласие дольщиков зарегистрируйте у нотариуса.

Спросить

Так они такие же продавцы - владеют же долями!

Спросить

Не должны писать такое заявление, потому что они САМИ должны участвовать в сделке.

Спросить

Здравствуйте,

Если сыновья наследовали наравне с матерью, у них должны быть доли в квартире и они должны также выступать продавцами своих долей, а не просто согласие какое-то написать...

Спросить
Анастасия
17.07.2018, 07:34

Возможность отсудить долю наследства - могут ли брату С присуждены деньги после продажи квартиры?

После смерти мамы осталась квартира и два сына. Один сын А прописан был в квартире, заботился о матери до смерти, содержал квартиру до и после смерти матери, оформил наследство, вступил в права. Второй сын С: знал о смерти, был на похоронах, никогда не был прописан в квартире, не содержал ни квартиру ни мать, на наследство не подавал, в юридическом плане от наследства не отказывался. Сейчас после смерти прошло больше, чем 1,5 года, квартира продана. С требует с А деньги "его долю от наследства". Вопрос: может ли брат С отсудить деньги? Может ли востановить свое наследство? Еще вопрос: до судов как правильно передать С его долю, что бы это было зафиксировано именно как его "наследство", а не "подарок от брата"?
Читать ответы (1)
Инесса
18.04.2017, 19:40

Что делать если участники отказываются продавать и отдавать деньги за мою 1/3 долю полученной по наследству квартиры?

Что делать если участники отказываются продавать и отдавать деньги за мою 1/3 долю полученной по наследству квартиры?
Читать ответы (12)
Роман Фёдорович
29.03.2017, 06:31

Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?

Как продать 1/2 доли наследства? Оформили дом в наследство с сестрой по 1/2 доли. Предложил ей выкупить мою долю, написал ей письмо о первоочередном праве покупки, но она не хочет выкупать и письмо не подписывает. В доме никто не живёт.,
Читать ответы (4)
Людмила
21.07.2020, 15:12

Купила квартиру сыну полностью на свои средства. Как потребовать вернуть эти деньги мне обратно. Собственник сын.

Купила квартиру сыну полностью на свои средства. Как потребовать вернуть эти деньги мне обратно. Собственник сын.
Читать ответы (7)
Галина Витальевна
21.09.2014, 12:49

Как юридически оформить наследование квартиры сыном в случае наличия недееспособного мужа-пенсионера?

Я имею квартиру, купленную до вступления в брак. Хочу, чтобы после моей смерти она досталась моему единственному сыну. Муж-пенсионер. Могу ли я юридически на 100% гарантировать получение моим сыном по завещанию этой квартиры? Как иначе юридически возможно с гарантией передать моему сыну в качестве наследства свое имущество при наличии недееспособного мужа (пенсионера)?
Читать ответы (5)
Елена
22.03.2021, 18:23

Как сохранить квартиру в случае развода сына и невестки

Мой сын женат два года. Год назад я продала квартиру и деньги за квартиру отдала сыну, на первый ипотечный взнос на квартиру. При этом я не оформила ни каких документов. Квартира оформлена на сына и ипотеку платит сын. Теперь невестка подает на развод. Если будут делить квартиру, может ли сын оставить квартиру за собой, так как деньги на взнос дала его мама. А ипотеку они еще не выплатили.
Читать ответы (4)