Как оформить квартиру из соцнайма в собственность, если один из совладельцев не живет там и не оплачивает коммунальные платежи?

199₽ VIP

Можете сразу заниматься оформлением приватизации. Налоги с обмена квартиры находящейся в соцнайме не надо платить. Если брат записан в договор он тожедолжен участвовать в приватизации.

Если брату квартира не нужна и он не планирует в ней проживать, пусть снимется с рег учета из этой квартиры на основании ст. 83 ЖК РФ. Поясните ему, что если он не снимется с рег учета, то задолженности будут взыскивать и с него тоже, т.к. ч. 11 ст. 155 ЖК РФ обязывает к оплате ЖКУ независимо от того, проживает человек в квартире или нет.

Если брат не согласится, то придется обращаться в суд.

Лучше с начала решить с выпиской брата, если добровольно выпишется, то проблем нет.

Если на связь не выходит, вы писать вы его не сможете, даже через суд вы пока не собственник.

Пока там будет прописан брат. Вы особо ни чего не сделаете.

Если подадите на приватизацию, то подавать надо от обоих... и потом везде вдвоем.

Что-то можно удаленно, что-то нет, всю процедуру, точно не получится.

Здравствуйте Любовь!

Скорей всего удаленно не получиться, потому что оформление в собственность это процедура приватизации, и потребуется много времени, чтобы собирать актуальные документы. Либо Вам следует в поселке найти юриста или представителя сделать на него доверенность и Ваш представитель будет заниматься приватизацией.

1. Вопрос с братом решается в судебном порядке признать утратившим право проживания на применении норм ч.3 статей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Либо найти брата и взять у него нотариальный отказ от приватизации, и добровольно сняться с регистрационного учета.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте.

Хоть вы уже распределили лучший ответ, все равно отвечу.

По приватизации вам нужно обращаться к собственнику помещения, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Брат может написать отказ и удостоверить у нотариуса.

Дистанционно можно через портал госуслуги.