Неопределенность с паспортом БТИ для стоматологической клиники в новостройке - готовить по факту или по проекту?

Купил квартиру 69 м 2, после изготовления тех. паспорта на объект, застройщик сказал что площадь увеличилась до 71,5 м 2. я подписал акт в котором было указано, что я должен доплатить в течение 4 месяцев. Я сделал чистовую отделку (только штукатурка и обои), еще на стадии строительства я попросил не ставить стену между кухней и комнатой (тема самым еще увеличил полезную площадь) и заказал тех. паспорт. После замеров бти в паспорте оказался размер 68,7 м 2. когда обратился к застройщику со своим техпаспортом, мне сказали, что я должен все равно доплатить по их замерам, т.е. по черновой отделке, или, чтобы бти, которое делало техпаспорт на объект признало свою ошибку. Я обратился в первое бти, они повторно отправили специалиста, и сделали мне заключение, в котором сказано ПЛОЩАДЬ РАВНА = 68,7 м 2, но сделана чистовая отделка, ПРОВЕРИТЬ ДОСТОВЕРНОСТЬ ПЕРВЫХ ЗАМЕРОВ не предоставляется возможным, так как теперь уже проведена отделка - но тем не менее пояснили, что по нашему стояку площади квартир идут от 71,9 до 70,9 м 2 и погрешность ну никак не могла составлять больше 0,3 м 2 ВОПРОС: меня требуют доплатить по замерам застройщика, не могу нигде найти закон или сводку о том, что платить я должен по черновой отделке, а не по чистовой. И если будет суд как экспертиза может проверить, что замеры застройщика были искусственно накручены? Что в данном случае я могу противопоставить? Ведь первоначальные замеры никто и никак не сможет проверить, тем самым доказать, что площадь была больше именно на 2,5 квадрата.

Что сначало нужно оформить: кадастровый паспорт или технический паспорт в новостройке? Какие документы должен предоставить застройщик?

Тех паспорт сделан в БТИ, на незавершеное строительство, теперь строение завершено, тех.паспорт обновляют или по новой делают.

БТИ сделала технический паспорт на частный дом с подвалом. В подвальном помещении идет техническая развязка коммуникаций. БТИ указало, что подвал по СНИПУ выше чем 1,8 метра значит в документах пройдет как подвал, а не техническое сооружение. Тоесть за него нодо платить в полном объеме. Но в отопительный сезон в подвальном помещение нет положенной температуры +18. температура подвала составляет +5 +9 градусов. На каком основании я должна платить за подвал. И можно ли оспорить решении БТИ?

Здравстсвуйте. Сотрудник ПИБ зафиксировал в квартире самовольную перепланирову: застекленная лоджия, отсутствие встроенного шкафа. Скажите, пжл, что пошагово необходимо сделать, чтобы подать документы на приватизацию, если в техическом паспорте будет сделана отметка о самовольной перепланировке? В уведомлении, которое оставил сотрудник ПИБ указано, что в течение трех дней можно приостановить работы по изготовлению паспорта до момента предоставления в ПИБ имеющегося проекта перепланировки квартиры, Акта приемки в эксплуатацию и оплаты за внесенные изменения. Надо ли остановить изготовление паспорта, чтобы сделать все, что указано в уведомлении или идти другим путем? Приватизация продлена до 01.03.13., есть шанс не успеть подать документы, если придется предпринимать дополнительные действия, возможно, уже внесены какие-нибудь изменения о сроках приватизации? Вопрос по другой квартире (тоже приватизация): вместо двери сделана арка (проем остался прежним), это тоже будет отмечено в техническом паспорте, как переоборудование. Надо ли из-за отсутсвия двери предпринимать какие-либо действия, чтобы подать документы на приватизацию? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Юлия.

Можно ли запросить у застройщика экспликацию (поэтажный план) ?

БТИ задерживает выдачу технического паспорта на целых три месяца, обещали сделать через месяц. На мои звонки они не реагируют, говорят мы перезвоним и все. Что мне делать в этой ситуации?

Если дом был ранее учтен в БТИ, по взаимодействию кадастровая палата должна была принять на учет и присвоить кадастровый номер ранее учтенному объекту капитального строительства. На сегодняшний день дом есть, право собственности есть, а кадастрового номера нет. Для регистрации потребовали новый техпаспорт и техплан для присвоения кадастрового номера. Законно ли это требование? За изготовление техпаспорта в БТИ заплачено 9,5 тыс., за техплан-13 тыс. Можно ли в судебном порядке оспорить требования кадастровой палаты изготовить эти документы, если кадастровый номер должен был быть присвоен согласно взаимодействию БТИ и кадастровой на основании ранее учтенных в БТИ сведений об объекте недвижимости. Если да, то кто будет ответчиком по иску БТИ или кадастровая?