Право на компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт при выкупе квартиры - возможно ли подать иск?
Могу ли я подать иск на администрацию города о выплате компенсации за непроизведенный капитальный ремонт (квартира была приватизирована в 2010 г.), при этом заключить соглашение о выкупе квартиры с застойщиком и администрацией (расселение происходит в рамках договора РЗТ), в отчете об оценки данная компенсация не указана и не рассчитана?
Иск то не проблема подать ст 3 ГПК РФ Но думаю, что суд такой иск вам не удовлетворит.
Спросить
Причина отказа в том что судебная практика сейчас идет по пути отказов в удовлетворении таких исков.
Спросить
Дом (4 квартиры) признан аварийным и подлежащим сносу.
Проводится расчёт выкупной цены.
2 квартиры в собственности, третья была приватизирована в 2000 г. , четвёртая - в 2013 г. (после признания дома аварийным) .
Кому положена ли компенсация за непроведённый капремонт?
Только владельцам приватизированных квартир или всем?
Можно-ли получить компенсацию за проведеннтый ремонт не приватизированной муниципальной квартиры?
Я собственник квартиры по договору дарения. Дом признан аварийным. Подаю иск в суд о возложении обязанности выплаты выкупной стоимости за изымаемое жильё. Мне говорят, что договор дарения-препятствие для получения компенсации за непроизведённый капремонт? Привильно ли это? И есть ли способы получить эту компенсацию?
Квартира в аварийном доме подлежит расселению. В акте оценки, проведенной выбранной Мэрией компании, не указана сумма компенсаций за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома. Я могу настаивать на включение этой компенсации в выкупную цену жилого помещения на основании ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
С уважением, Юрий.
Вопрос в следующем: В январе 2019 года приобрели квартиру в аварийном доме. На прошлой недели нас стали собирать и довели информацию что мне согласно ч 8.2 ст 32 жк рф полагается компенсация только суммы указанной в договоре купли продажи, несмотря на то что оценка проводимая администрацией оценила квартира в разы дороже. И за это время в нашем городе цены на жилье выросли в разы. Хотел уточнить правомерны ли действия администрации, и что можно сделать ведь суммы в дкп по нынешним ценам не хватит даже на комнату.
Я из города Томска. Наш дом, был признан аварийным в 2016, изъятие уже произошло. Подошел срок по регламенту на выкуп и расселение (муниципальные квартиры).
Я являюсь собственником квартиры (купил в 2012 году), одни муниципальщики с нашего дома по суду уже получили квартиру. Собственникам проводят оценку независимую, проводит Московская компания по техническим данным, без выезда на объект. Оценивают по низкой цене.
Проблема даже не в этом.
Компенсация собственникам состоит из трех частей:
1. Земельный участок.
2.Рыночная стоимость.
3. Компенсация за непроизведенный капитальный ремонт.
В Томске с июля 2018 года, пошла судебная практика, что собственникам купившим квартиру (не приватизаторам), за непроизведенный капитальный ремонт компенсацию не считают, а это более 1/3 от всей компенсации. Ранее всем собственникам по суду считали полностью. Мотивируют это тем, что собственники купившие квартиры, должны были осознавать, что покупают (люди покупали квартиры не в аварийном доме квартиры).
Правомерно ли это?
Просто на ту сумму которую предлагает город, можно приобрести жильё аналогично изымаемому, т.е. опять какое нибудь аварийное.
