Уточняем статус квартиры - кому принадлежит доля, можно ли зарегистрировать на отца?

Статус квартиры - в собственности. Правоустанавливающий документ - договор безвозмездной передачи квартиры в собственность. Нужно обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.

Здравствуйте Ирина

В рамках закона наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя.

Здравствуйте Ирина!

А долей у Вас и нет. Квартира приватизирована на основании Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Она и не может быть зарегистрирована в Росреестре, потому что выданный Акт о безвозмездном пользовании, технический и кадастровый папорта туда не представлялись

Если такой акт еще существует, то отец является владельцем этой квартиры. Зарегистрировать он ее на свое имя может при подготовке соответствующих документов.

Конечно отец вправе обратиться в регистрирующий орган за регистрацией жилья за собой в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218). Госпошлина составит 2000 р.

Это безвозмездная сделка и не является общим имуществом супругов, подлежащих разделу (ст.36 СК) , поэтому никакой доли мамы нет и нет никакого наследства.

Может, так как фактически проживал, а значит унаследовал всё имущество супруги.