Арендатору подвала грозит высокий счет за отопление - как защитить свои интересы?

13.11.2021, 15:40

• г. Сыктывкар

Около 10 лет я - арендатор не жилого помещения (подвал) , юридическое лицо. Собственник - муниципалитет. По договору аренды арендатор самостоятельно заключает договора обслуживание помещения (управляющая организация) и полученные коммунальные ресурсы (электроснабжение, водоснабжение, канализация) Через арендованные помещения транзитом проходят трубы теплоснабжения, от которых отапливаются квартиры в МКД. За отопление арендуемых помещений оплата включена как плата за отопление общего имущества МКД.

С июля с.г. теплоснабжающая организация направила для подписания договор отопления и теплоснабжения, согласно которому арендатор должен оплачивать за отопление занимаемых помещений в зависимости от их площади.

Никаких отопительных приборов (батарей) не имеется. Приборов учета тепловой энергии, в том числе ОДПУ, не имеется.

Отопление - наиболее затратная статья расходов и в случае ее навязывания мы вынуждены будем освободить помещение.

Посоветуйте, как поступить. Жилищная инспекция, прокуратура? Доводы? Посоветуйте, пожалуйста.

Читать ответы (2)

Прибор учета тепловой энергии
Арендатор жилого помещения
Водоснабжение канализация

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

13.11.2021, 15:44,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте!

Да. Вам необходимо направить в прокуратуру, муниципалитет и жилищную инспекцию жалобы. Это их компетенция.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Дубачева И. Э. 4.9

13.11.2021, 15:46,

г. Волгоград

Вот что говорят суды-По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 и пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ, абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации. При установлении факта отсутствия нергопринимающих устройств у абонента от сетей энергоснабжающей организации законные основания для удовлетворения требования

такой организации об оплате энергии, отпускаемой в сеть отсутствуют. Удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России