Органы опеки заявляют, что они не имеют права заставить родителей придти к ним с заявлением Так ли это?

Органы опеки заявляют, что они не имеют права заставить родителей придти к ним с заявлением.

Продаю долю в праве в трехкомнатной квартире. Среди других собственников есть несовершеннолетний, для отказа его от права преимущественной покупки у меня моей доли необходимо пройти комиссию в органах опеки и попечительства. Несколько раз приглашала родителей несовершеннолетнего на эту комиссию, но все впустую, не приходят, "кормят завтраками" (на словах давно отказались от покупки). Из-за этого продажа моей доли затягивается, а точнее вообще становится невозможной. Куда обращаться, как влиять? Идти в суд? органы опеки заявляют, что они не имеют права заставить родителей придти к ним с заявлением. Так ли это?

Читать ответы (1)

Как получить отказ покупки коммунальной квартиры от несовершеннолетнего собственника?

Есть коммунальная квартира, 5 собственников и 1 из них несовершеннолетний ребёнок. Я хочу продать свою долю. Остальные собственники отказываются покупать, так же собственник с несовершеннолетним ребёнком отказывается идти в органы опеки для составления отказа от покупки. Как мне получить отказ покупки от несовершеннолетнего?

Читать ответы (3)

Какой иск подать в суд в случае отказа родителей несовершеннолетнего ребенка от преимущественной покупки комнаты в коммуналке?

Продаю комнату в коммуналке, постановление на продажу комнаты получено в органах опеки и попечительства, но в одной из соседних комнат долю имеет несовершеннолетний ребенок, родители отказались идти в органы опеки, для оформления отказа от преимущественной покупки. Подскажите пожалуйста, какой иск подать в суд в этом случае.

Читать ответы (1)

Несовершеннолетний имеет 2/3 доли в праве собственности на квартиру.

Несовершеннолетний имеет 2/3 доли в праве собственности на квартиру. 1/3 доля принадлежит постороннему лицу. Требуется ли разрешение органа опеки и попечительства на продажу 1/3 доли при отказе матери несовершеннолетнего от преимущественного права покупки?

Читать ответы (1)

Продажа доли в коммуналке - необходимость оформления отказа от первоочередного права покупки и роль органов опеки

Продаю долю в коммуналке. Соседка должна дать отказ от первоочередного права покупки моей доли. У нее двое несовершеннолетних ребенка, они вписаны в документ о приватизации. Органы опеки в этом случае принимают участие, от них нужны какие-то бумаги? Кто к ним должен обратиться и какие бумаги они должны дать для оформления нотариально заверенного отказа от права покупки? И еще, если соседка откажется дать отказ от покупки, нужно ли извещать органы опеки о продаже моей доли (через нотариуса). Чем подробнее ответ, тем меньше последующих вопросов. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Если этот законный представитель в течение 30 дней не даст ответ, то можно продавать другому лицу?

Один из собственников квартиры хочет продать свою долю и предлагает выкупить ее в первую очередь другим собственникам. Но третий собственник - несовершеннолетний ребенок. Как в таком случае получить отказ от права преимущественной покупки от ребенка? Право преимущественной покупки. Если этот законный представитель в течение 30 дней не даст ответ, то можно продавать другому лицу? А органы опеки здесь не причем? Законный представитель вообще против продажи доли, но и сам вроде как не может ее выкупить. Может ли как-то наличие собственника несовершеннолетнего ребенка помешать продаже доли или затормозить этот процесс до совершеннолетия?

Читать ответы (1)

Выход вижу-только в суд. Но на кого подавать: на регистрацию, опеку или соседей?

Продаю долю в праве. Соседям предложила, они не покупают мою долю. Среди сособственников есть несовершеннолетний, за него отказ от преимущественной покупки дает опека. Для этого родителям надо придти в опеку с заявлением и документами. Родители идти в опеку отказываются. Написала заявление в опеку сама: опека ответила, что без родителей такой отказ дать не может, и принудить родителей придти не может. Регистрация говорит, что без документа из опеки сделку не зарегистрируют. Выход вижу-только в суд. Но на кого подавать: на регистрацию, опеку или соседей? И по какой статье, в чем обвинять? Спасибо!

Читать ответы (2)

Обязательно ли оформление отказа от права преимущественной покупки несовершеннолетнего собственника в органах опеки

Я являюсь владельцем 1/5 доли в 4-х комнатной квартире. Хочу продать свою долю. Остальных собственников уведомил, документы готовы. Но в квартире есть несовершеннолетний собственник, имеющий также 1/5 доли. Вопрос: обязательно ли заверять отказ несовершеннолетнего собственника в органах опеки или это можно как-нибудь обойти? Задаю вопрос, потому что родитель этого несовершеннолетнего, также являясь собственником 1/5 доли, в последний момент отказался от сопровождения своего ребенка в органы опеки с целью подписания необходимых документов! Если можно, то поясните пожалуйста буквой закона почему вообще требуется оформление отказа от права преимущественной покупки несовершеннолетнего собственника в органах опеки, если отчуждается не его доля? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение органа опеки на отказ от преимущественного права в приобретении доли в квартире?

Я желаю продать долю в квартире. Всего долей 4. Все они принадлежат разным людям, которые не имеют между собой родственной принадлежности. С соблюдением закона я предупредила всех дольщиков о продаже. Никто своих прав на покупку в течение месяца не заявил. Для заключения сделки на продажу я обратилась к нотариусу И так как, одним из собственников долей является несовершеннолетний, нотариус запросила разрешение органа опеки на отказ от преимущественного права в приобретении моей доли. Законный представитель несовершеннолетнего, не имея намерений приобретать мою долю, обратилась в органы опеки, предоставила все документы, чтобы получить разрешение. Но в выдаче разрешения было отказано, так как, по их мнению, согласно п. 2 ст. 250 ГПК РФ, по истечению месяца органы опеки не обязаны давать никаких разрешений. Якобы нотариус сам вправе принять решение, ведь месячный срок истек. Круг замкнулся! На какую норму закона мне сослаться, чтобы доказать опеке, что все таки без их разрешения нотариус не станет рассматривать мои документы. Либо в данном случае есть иное законное решение?

Читать ответы (6)

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59