Как правильно указать адрес квартиры и нежилых помещений в многофункциональном жилом комплексе?

• г. Пенза

Как мне действовать и с чего начинать. По ДДУ купила квартиру в многофункциональном жилом комплексе, в составе которого помимо жилого многоэтажного дома (отдельно стоящий дом) есть еще отдельно стоящее здание с нежилыми помещениями на одном общем земельном участке. В выписке из ЕГРН на 1-ом листе стоит адрес: город, улица, дом, квартира. На втором листе выписки из ЕГРН там, где план этажа стоит указание: корпус 2. У собственников из здания с нежилыми помещениями на вторых листах выписки из ЕГРН стоит указание: корпус 4.Это при том, что почтовый адрес и у собственников квартир, и у собственников нежилых помещений одинаков, без указания корпуса, хотя по факту корпуса разные. Как сделать правильным адрес, с указанием корпусов. Какая это ошибка: техническая или реестровая и как ее устранить? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вобратиетсь в россреестр об исправлении ошибки.

Спросить
Евгений
30.08.2016, 11:30

Распределение подвалов в новом доме - Действия застройщика вызывают вопросы и несогласие собственников квартир корпуса №2

Купили квартиру в новом доме. Оформили квартиру в собственность. Дом состоит из 2-х корпусов отдельно стоящих друг от друга. Корпус №2 в котором мы приобрели квартиру сдался в эксплуатацию в 2014 г. Корпус №1 до настоящего времени еще не сдан (сдача планируется в 2017 г.). В составе корпуса №2 имеются площади под подвальные помещения. В составе корпуса №1 площадей под подвальные помещения нет. т.к. они выкуплены ИП под магазины. При покупке квартиры внесена сумма за те квадратные метры, в которых мы и проживаем без подвала. Про то, что будет подвал застройщик сообщил в устном порядке. Насколько мне известно все имущество дома и придомовой территории при сдаче дома в эксплуатацию переходит в собственность жильцов этого дома. В данный момент застройщик начинает делить площади подвальных помещений в корпусе №2 (который сдан в эксплуатацию) среди жильцов корпуса №2 и №1. В одной из статей СМИ вычитал, что сами собственники квартир в сданном в эксплуатацию доме должны на общем собрании ТСЖ поделить подвалы между собой. Сейчас застройщик помимо того, что сам делит площади под подвалы в корпусе №2, хочет поделить их с собственниками квартир корпуса №1, т.е. впустить в наш одиночно стоящий корпус собственников с другого корпуса. Вопросы. Правомерны ли его действия? Как нам, собственникам квартир корпуса №2, вести себя в данной ситуации? Если корпус №2 сдался в эксплуатацию, можем ли мы собственники квартир данного корпуса, не впускать в подвальные помещения представителей застройщика (бригадир, прораб), которые ведут отделочные работы в корпусе №1? Последние устроили склад материалов в подвалах корпуса №2! Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина
26.09.2019, 21:34

Возможность открытия автосервиса в нежилом здании жилого комплекса - анализ законодательства и ситуации

Во дворе жилого комплекса существует одноэтажное здание с нежилыми помещениями, по выписке из паспорта - это гаражи. Собственник хочет открыть в этом здании автосервис. Имеет ли право. Комплекс большой: 6 многоэтажных зданий. Во дворе много частных машин. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
29.04.2019, 02:49

Как перевести малоэтажный комплекс в статус части жилого дома

Я собственник квартиры (по документам) в малоэтажном комплексе, состоящем из нескольких корпусов на общем земельном участке, каждый корпус состоит из нескольких квартир с отдельным входом, внутренние коммуникации в каждой квартире свои. Можно ли перевести такую квартиру в статус части жилого дома?
Читать ответы (4)
Екатерина
24.11.2020, 13:40

Нужно ли регистрировать почтовый адрес для уже построенного здания на земельном участке с выпиской?

Присвоен адрес земельному участку и есть выписка. Так же на этом земельном участке уже построено административное здание. Нужно ли еще регистрировать почтовый адрес здания? Что бы отражался на картах.
Читать ответы (1)
Равиль Тавфикович
15.11.2014, 16:35

Необходимая документация для изменения технического плана здания в случае пристройки

Какие документы нужны для внесения изменений в технический план здания? Дом 4-х квартирный одноэтажный сделан пристрой, который узаконен по суду. Земельный участок жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений-есть кадастровый паспорт на землю. Также есть технический паспорт на здание, кадастровая выписка о земельном участке и кадастровая выписка о здании.
Читать ответы (1)
Сергей
05.09.2011, 18:25

Как найти собственника здания, расположенного рядом с уже известным адресом?

Есть два здания, стоящие рядом и окруженные одним забором, одно здание хочу приобрести (на нем адреса нет, само здание не на всех картах, а если есть, то без номера), собственник соседнего здания (адрес известен) ничего не знает об этом здании. Как найти собственника здания?
Читать ответы (1)
Татьяна
15.10.2015, 18:55

Имеют ли жильцы право на нежилые помещения и как узнать, кто ими распоряжается?

Я имею приватизированную квартиру в бывшем общежитии (15 этажей). Первый этаж является нежилым, где находятся разные нежилые помещения. Дом имеет один подъезд. Жильцы дома (собственники квартир) имеют право на нежилые помещения? Как и у кого можно узнать Кто распоряжается данными нежилыми помещениями? Как и где можно узнать какие помещения входят в оплату квитанций за нежилые помещения?
Читать ответы (1)
Алена
04.02.2022, 10:24

Росреестр допустил ошибку - Двухквартирный дом принадлежит разным собственникам

Есть двухквартирный дом, две части которого принадлежат разным людям на праве собственности. При этом в Россеестре допущена ошибка: Часть дома, условно А, стоит на учете как здание под номером АА. Часть дома Б, так же стоит на учете как здание - ББ. Итого: по факту 1 дом и 2 части, а по Росреестру 2 разных здания. Дом располоен на перекрестке поэтому адреса частей разные (разные улицы, одиночные номера домов без кв. и /) скажите чем это чревато?
Читать ответы (3)
Евгения Вениаминовна
24.05.2016, 14:01

Исправление ошибки в указании должности в выписке из ЕГРЮЛ и заполнение разделов заявления по форме р 14001

В выписке из ЕГРЮЛ допущена ошибка в указание должности лица, имеющем право действовать без доверенности, буду подавать заявление по форме р 14001. скажите пожалуйста в листе К при указание причины: изменение сведений о лице мне нужно заполнить раздел 2 и соответствующие пункты раздела 3. Так вот скажите пожалуйста, если мне нужно только поменять должность, в связи с тем что в выписке допущена ошибка, нужно ли мне заполнять остальные пункты раздела 3 или достаточно заполнить только п. 3.4 с указанием должности? И еще как правильно сократить тип и наименование адресных объектов: улица, дом и квартира? (улица-ул дом-дом квартира-квартира) или по другому.
Читать ответы (1)
Красулина Елена Васильевна
10.08.2020, 21:49

Как исправить ошибку в свидетельстве о праве наследства при покупке квартиры и нужно ли повторно подавать документы

При покупке квартиры возникла проблема. В свидетельстве о праве наследства у продавца ошибка-указан дом, но нотариус не указал корпус дома. Данное свидетельство вместе с договором пая (с правильным адресом) было сдано на регистрацию права собственности в мфц, в выписке Егор стоит правильный адрес. Как можно исправить данную ошибку? И нужно ли повторно подавать на регистрацию документы в мфц, т к в выписке егрн адрес правильный.
Читать ответы (6)