Старшая по дому использует свой статус для проведения изменений без согласия жильцов

Старшая по дому проводит изменения без согласия жильцов - что делать?

У меня такой вопрос, у нас в доме есть старшая по дому. Но дело в том что мы с ней не ладим ибо с её староны была подстава при смене старшего по дому, но суть не в этом... После того как она стала старшей по дому. Она создала группу вайбере где добавила лишь Половина жильцов из 72 кв. Два подьезда. И проводит собрания в тихую лишь между теми жильцам что за неё, и что в её группе, . Так же на счёт всех других финансов на счёт дома. Щас она затеяла смену праводом в счётчиках (в счёт кап ремонта,) мы же не подписывали эти документы на согласия на смену чего либо не давали и все другие кто против неё. Может ли она в тихую что и делает щас. Провести и поменять что либо. В доме? Если другие согласия не дали. А у неё есть такая черта ставить подписи за других с кем она не ладит.. Как нам быть если о смене чего то эта старшая нас не оповестила и не сообщила.

Читать ответы (2)

Как организовать приход других провайдеров интернета в многоквартирный дом при возражении председателя ТСЖ?

Суть вопроса такова. В многоквартирном доме организовано ТСЖ. В доме есть только один провайдер Интернета которым многие недовольны. В дом хотят/хотели прийти другие провайдеры но председатель не дает им добро мотивируя это тем что неуполномочен (правда ли? ведь он как председатель отвечает за весь дом) давать такое разрешение без согласия собственников. Собственно вопросы, что должен сделать собственник квартиры в данном доме чтобы организовать приход других провайдеров в дом (один как минимум желает прийти в дом). Если требуется опрос жильцов дома о согласии на приход провайдера то кто его должен проводить? (провайдер или ТСЖ).

Читать ответы (1)

Жильцы дома с долгом в 570 тысяч рублей решили установить домофон, вызвав зависть у остальных.

В доме 6 подьездов в одном из подьездом жильцы на своисредства поставили домофон, при этом на счету дома долг в 570 тысяч рублей, остальным стало завидно и старшая по дому решила путемзаочного голсования решить вопрос об установке 5 других домофонов при этом жильцам подьезда в котором домофон уже стоит пояснила чт они тоже будут платить за другие домофоны. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Спор о правах на дом - возвращение прежних владельцев после продажи половины дома и решение сельсовета

Была выкуплена пол дома, в другой половине поживала пожилая женщина. Так как женщина после этого была признана не дееспособной, то больше после продажи она не появлялась в доме. Дому свойственно разрушаться, но другой владелец, за отсутствием дееспособности, не появлялся там, так же и его прямые наследники и родственника. Сельсовет указал на то, что если половина дома пустует в течении 15 лет, то мы имеем право забрать его в полную собственность, что мы и сделали, так как других владельцев не было более 15 лет. после того как дом был приведен в порядок (ремонт внутренний и внешний) появились прежние владельцы, без документов на дом, и стали претендовать на него. Имеют ли они право на дом? существует ли срок давности который указал сельсовет? Хотел бы отметить, что сельсовет не дал нам документов на 2 половину дома, есть только договор купле продажи на 1 половин.

Читать ответы (1)

Необходимость проведения собрания только для жителей подъезда - установка домофона и законные аспекты

Вопрос по установке домофона. В нашем доме 5 подъездов. Каждый подъезд по-своему решал вопрос с установкой домофонов: кто-то уже установил, кто-то только собирается. В нашем подъезде мы тоже решили установить домофон, но между жителями подъезда вышел спор: нужно ли проводить собрание собственников для того, чтобы его установка была полностью законной. С одной стороны, вроде как мы должны провести общее собрание всех собственников в доме. Но с другой стороны, это сложно, да и незачем другим подъездом собираться, чтобы проголосовать за или против домофона в нашем подъезде. Одни предлагают провести собрание чисто для жителей подъезда и оформить его протоколом, другие утверждают, что такое собрание все равно бесполезно. Вопрос: можем ли провести собрание только в нашем подъезде, чтобы узаконить установку домофона и пресечь его возможный демонтаж в дальнейшем со стороны несогласных (хотя, мы намерены выдать им бесплатный ключ доступа)?

Читать ответы (1)

Организация совета дома вызывает сомнения в законности - неправильное учетное указание на опросе

У нас "организовался" совет дома, но возникло много НО, по его законности: 1)Когда собирали голоса кто "За", кто "Против" (бланков опроса не было), были озвучены одни лица, а в реестре опроса оказались другие лица!? 2)На собрание, который организовали, присутствовало всего 18 человек из дома (хотя всего 5 ть подъездов, в 9-и этажном доме) Половина не собственники! Но почему то протокол был составлен, что присут. 42 человека с дома!? Подписи присут-их не собирали! 3)Один из подъездов отказался выдвигать сопредседателя, после чего Сразу было озвучено, что если не будет от подъезда ни кого, то Все вопросы решаются без это подъезда!? Это правомерно? 4)Решения совета уже стали вывешивать?! Подскажите пожалуйста! Все эти действия являются правомерными? И что нам делать как жильцам? Спасибо!

Читать ответы (1)

Купленная квартира на первом этаже девятиэтажного дома - возможность перепланировки под магазин и нарушение прав соседей

У меня такой вопрос. Может ли человек купивший квартиру на первом этаже девяти этажного жилого дома перепланировать её под магазин, разбить несущие стены для того чтобы сделать отдельные выходы. Дому 35-лет. Согласия у нас близ живущих соседей не спросил, всё это происходит в третьем подъезде, я живу на втором этаже над этой квартирой которую купили под магазин. Подписи согласия этому человеку на реконструкцию собрала старшая по дому, но так как дом большой, то подписи она собрала у жильцов 12 подъезда. Подскажите пожалуйста какие есть законы и куда обратиться, что бы всё это безобразие прекратить.

Читать ответы (1)

Жильцы дома требуют ремонт в подъездах - каков порядок решения вопроса?

Такая ситуация. В нашем доме 36 лет не было ремонта в подьездах. Есть председатель дома, которая занимается всем, но только не ремонтом. Мы собственники написали заявление на имя руководителя УК о том когда будет ремонт, когда он проводился в последний раз. Из 90 квартир подписи пока поставили 37 квартир. Председатель пишет собственникам, чтобы те не подписывали так как много других проблем в доме. Хотелось бы узнать у вас, достаточно ли этих подписей или должны подписать все? И кто решает этот вопрос собственники на собрании или все таки УК? Спасибо!

Читать ответы (4)

Проблемы с наследством - неоформленное право собственности и препятствия от других наследников

Ситуация такая: был собственник дома (он умер в 2001 году), который при жизни пустил жить в свой дом своего взрослого сына (поскольку его имущественное положение было низким). После смерти собственника дома один из детей открыл наследственное дело (оно не закрыто). Спустя время этот сын женился, переехал в дом жены, в доме жены прописан. Спустя некоторое время в том месте, где стоит дом было стихийное бедствие (затопило местность), дом в принципе пустой стоит, в нем не живут. Этот сын не оформляя наследство, решил оформить землю на себя (сделал это втайне от других наследников). У него есть свидетельство на землю, каких - либо документов нет у него, ему оформили землю лишь по тому основанию, что он когда-то жил в этом доме. В этом доме он успел прописать свою дочь. По итогу остальные наследники родительского дома хотят оформить наследство, но препятствием является то, что он собственник. Расскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации, куда обращаться, какие документы нужны? И ещё будет ли здесь злоупотребление доверием других наследников (они все между собой братья и сестры) и как все действия этого человека можно оспорить?

Читать ответы (2)

Проблема с оплатой отопления в частном доме - что делать в ситуации, когда соседи отказываются платить?

Такая ситуация. Есть частный дом на 2 хозяина, этот дом был мамин она мне передала в собственность пол дома а остальную продала другим, когда она там жила провела отопление в этом доме. Но вторые жильцы, которые купили вторую половину не живут там получается что я плачу за них и за себя. Они отказываются платить за свою половину. Что можно сделать в этой ситуации? Как провести отопление так чтобы оплачивала я только за свою половину дома? Если я перекрою трубы, другие хозяева могут подать в суд. помогите.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59