ИП Васильев остался без оплаты за ремонт школы из-за ложной экспертизы - как защитить свои права?

При заключении договора подряда на комплексный ремонт квартиры подписание промежуточных актов по этапам работ не предусматривалось. Авансирование подрядчика произведено в полном объёме. из общей стоимости работ. Аванс получил 75%, сделал около 50%. Работу не делает, ключ от помещения не возвращает, сроки сдачи прошли. Целью было сдачи работ по ключ. А это не выполнено. Частичная работа подрядчику не нужна. Или всё по договору или возврат аванса полностью. Обязан ли подрядчик оценивать объём проделанной работы для продолжения далнейшего ремонта?

Подрядчик получил аванс закупил строительные материалы выполнил работы на 45% у заказчика есть претензия по качеству работ к подрядчику. Не достатки в работе легко устраняются но заказчик не хочет что бы подрядчик устранял недостатки. Заказчик направил уведомление о расторжении договора и требует вернуть аванс, т.к. считает аванс для подрядчика не обоснованным обогащением. Фактически аванс был потрачен на преобретение материалов и выполнение работ. Сумма аванса меньше сумы фактически выполненных работ. Если шанс не возвращать аванс, и доказать фактически выполненные работы. Спасибо.

СИТУАЦИЯ СЛЕДУЮЩАЯ: ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР НА РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ЦЕНОЙ ЗА 1 ПОДЪЕЗД В СУММЕ 34483 БЕЗ УЧЕТА НДФЛ, ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ РАБОТ СОСТАВЛЯЕТ 137 931 БЕЗ УЧЕТА НДФЛ. ДОГОВОРОМ ПРЕДУСМОТРЕН АВАНС ДАЛЕЕ ПО ТЕКСТУ:"АВАНС ВЫПЛАЧИВАЕТСЯ ЗАКАЗЧИКОМ ПОДРЯДЧИКУ В ТЕЧЕНИЕ ТРЕХ РАБОЧИХ ДНЕЙ С МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА В РАЗМЕРЕ 30 000 (ТРИДЦАТИ ТЫСЯЧ) РУБЛЕЙ С УЧЕТОМ НДФЛ". В ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА ВХОДИТ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПОДРЯДЧИКА КАЧЕСТВЕННЫМИ МАТЕРИАЛАМИ! НО:1. ЗАКАЗЧИК ПЕРЕВЕЛ АВАНС В СУММЕ 26100, Т.Е. УДЕРЖАЛ НДФЛ, ХОТЯ В ДОГОВОРЕ ПРОПИСАНА СУММА АВАНСА 30 ТЫСЯЧ С УЧЕТОМ НДФЛ! (договор подписан 11 апреля-аванс поступил 15 апреля) ДЕЙСТВИЯ СВОИ ЗАКАЗЧИК МОТИВИРОВАЛ ТЕМ, ЧТО СУММУ НДФЛ УДЕРЖАННУЮ С АВАНСА ПЕРЕЧИСЛИТ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ ВСЕЙ РАБОТЫ 2.МАТЕРИАЛАМИ ОБЕСПЕЧИВАЕТ НЕ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ, А ПО МЕРЕ НАДОБНОСТИ ТОЧНЕЕ "ТЫ ИЗРАСХОДУЙ ВСЁ,А Я ПОДКУПЛЮ"...два вопроса: ПЕРВЫЙ - ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ УДЕРЖАНИЕ НДФЛ С АВАНСА ЗАКОННЫМ? ВТОРОЙ ВОПРОС-ДОЛЖЕН ЛИ ЗАКАЗЧИК КУПИТЬ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ НЕОБХОДИМЫЙ МАТЕРИАЛ В НАЧАЛЕ РАБОТЫ?

13 марта 2019 был заключен договор подряда на ремонт ванной комнаты между физ. лицами сроком выполнения до 01 апреля 2019. 23 марта Заказчик уведомил Подрядчика смс-сообщением, что прекращает работы по ненобоснованным причинам. 24 марта Подрядчик почтой направил претензию, акт выполненных раб на сделанные работы, соглашение о расторжении договора. 1 апреля Заказчик нанял центр экспертизы для оценки выполненных работ. Может ли центр экспертизы изменить суммы работ Подрядчика, смета не была подписана на момент заключения договора. Какие действия Подрядчика и что делать если Заказчик не подпишет акт выполненных работ?

Необходимо консультация. Я заключила договор с подрядчиком на выполнение ремонтных работ, оплатила аванс в размере 15000 р. перед началом работ. Общая стоимость работ, прописанных в смете - 33000 р. Дата окончания работ 5.12.2014, а ремонтные работы до сих пор не закончены. Подскажите, пожалуйста, размер неустойки, которую можно взыскать с подрядчика. И с какой суммы считать неустойку? (с размера аванса или общей стоимости работ, указанной в смете). Заранее спасибо!

Можно ли по муниципальному контракту на выполнение подрядных работ принять выполнение работ не в полном объеме? Контракт заключен на 910 тыс. руб. Фактическое выполнение 719 тыс. руб. Изначально ошибочно были завышены объемы по смете. Фактические объемы работ - на 719 тыс. руб. Подрядчик готов выполнить тот объем работ, который указан в смете, но Заказчику эти работы не нужны. Как поступить в данном случае?

Нашу строительную компанию (субподряд) наняла строительная (подрядная) организация на субподряд. Договор не заключался. Авансирование не проводилось, смета не предоставлялась. Был предоставлен только дизайн проект, по которому нашей строительной фирмой были выполнены работы. Сумма предложенного УСТНОГО договора была озвучена в в минимальных ценах, обосновывая низкими требованиями к качеству работ. Работы выполнялись согласно требованием (средний класс). По окончанию работ и приёмки заказчиком, оказалось, что требования по качеству очень высоки (по которым мы и хотели выполнять работу), заказчик отказывается подписывать акт выполненных работ, основываясь на некачественно выполненные работы. Подрядчик отказывается производить оплату за проведённые работы и возмещать затраты на покупку материала. Что делать в такой ситуации? По смете нашей строительной организации сумма сметы составляет 680 тыс. рублей - это по работе. Устный договор был озвучен на 250 тыс. рублей.

Нашей организацией заключен договор подряда, мы - Заказчик. Уплачен аванс, Подрядчик к работе так и не приступил. Работа выполнена нами самими в полном объеме. В договоре есть пункт: "В случае нарушения сроков выполнения работ ЗАКАЗЧИК вправе требовать от ПОДРЯДЧИКА уплаты пени в размере, исчисляемом от общей стоимости работ по ставке рефинансирования ЦБ РФ за период просрочки". Вопрос: правильно ли будет требовать в исковом заявлении уплаты неустойки в соответствии с этим пунктом, расторжения договора, возврата суммы аванса и процентов за пользование чужими денежными средствами? Заранее спасибо.

Сложилась следующая ситуация. Между двумя предпринимателями заключен договор подряда на выполнение строительных работ по утвержденной смете. Подрядчик член СРО. По договору предусмотрена 100% оплата материалов и 50% аванс на монтажные работы. На данный момент работы выполнены на 70%. Есть претензии к качеству выполненных работ и используемых материалов, подрядчик отказывался выполнять замену материалов и исправлять некачественно выполненные работы, ссылаясь на вину поставщиков, поставлявшим ему материалы и субподрядную организацию, выполнявшую работы. Кроме того, договором предусмотрена ответственность за нарушения сроков выполнения работ в размере 1% от общей суммы договора, за каждый день просрочки. Требования по устранению недостатков и выполнению недоделок привели к тому, что подрядчик начал уклоняться от выполнения своих договорных обязательств, а попросту говоря, исчез, на телефонные звонки не отвечает. Сроки завершения работ уже просрочены, работы выполнены с браком, на данный момент никакие работы не ведутся, материалы поставлены не все, работы не завершены. Расторгать договор не выгодно, поскольку он был заключен в 2014 году и смета была утверждена с ценами прошлого года и материалы были полностью оплачены в прошлом году, но часть материалов не поставлена до сих пор, а цена на них на данный момент существенно выросла. Ко всему этому сумма неустойки за просрочку уже на данный момент составляет 50% стоимости договора. Как принудить подрядчика к выполнению своих договорных обязательств? Что делать в данной ситуации? Как правильно поступить?

Как физ. лицо заключил договор на ремонт дома с физ. лицом, где оговариваются только срок и стоимость. Смета с объемом работы составлена не была, объем работ оговорили устно. Оставил крупный аванс и уехал в длительную командировку. По приезде обнаружил, что было выполнено только часть работ а подрядчик физ. лицо выполняет работы в другом месте и отказывается продолжать у меня или возвращать часть аванса за невыполненную работу. Как мне поступить дальше?