Можно ли 2 детские доли продать по 2 договорам, так как срок наделения им и продажи был в 2021 г. квартира продаётся по ипотеке 1,500 тысруб и 700 тысруб наличные, Для банка это играет роль.

Можно, почему нет. Если для банка это играет роль.

Продажа двух детских долей квартиры по двум договорам - возможно ли это и как это повлияет на ипотечное кредитование?

Возможна покупка квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала в случае проблем с выплатой ипотеки

Квартира куплена мамой в ипотеке Россельхозбанка. Сейчас мама не может выплаичивать ипотеку. Банк может продать квартиру (свое залоговое имущество) только за наличные. Мы с мужем желаем приобрести эту квартиру, но нет наличных (хотелось бы так же в ипотеку). Есть неиспользованный мат. капитал.

Читать ответы (1)

Продажа 2-х комнатной квартиры - как решить проблемы с органами опеки и оплатить ипотеку в 4-х комнатной квартире

У нас есть 2-х комнатная квартира, которую нужно продать: она в собственности 1/2 у отца и 1/2 у ребенка несовершеннолетнего. Продажа квартиры нужна для погашения долга в ипотечной 4-х комнатной квартире, в которой собственники по 1/2 отец и мать. Органы опеки не раззрешают продажу квартиры на основаниии нотариально заверенного обязательства о наделении ребенка долей после оплаты ипотеки. Какие есть выходы? У матери есть 1/2 доли в другой двухкомнатной квартире, можно дать долю там, но без договора дарения? Есть материнский капитал. Главный вопрос, как продать квартиру, чтобы оплатить долг по ипотеке и улучшить жилищные условия ребенка?

Читать ответы (12)

Возможность продажи ипотечной квартиры после развода и поделить долю с бывшей супругой

Мною была взята ипотека в браке. После развода. Суд поделил нам квартиру на 1/2 доли, но квартира находиться в обременении у банка. Так как ипотека оформлена на меня, я еще являюсь собственником всей квартиры. Могу ли я полностью продать квартиру отдать бывшей жене 50% от продажи квартиры и загасить ипотеку?

Читать ответы (1)

Роль срока нахождения в собственности при продаже жилья

Какую роль играет в продаже жилья срок нахождения в собственности? Часто в объявлении купли-продажи квартир указывают срок собственности более 3 лет. Если квартира унаследована после смерти родственников, нужно ли ждать 3 года, чтобы ее продать, так как я слышала, что нужно платить какой-то налог? При вступлении в наследство мною был оплачен налог ГНИ.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры, приобретенной в ипотеку, после погашения средствами маткапитала - нужно ли платить налог?

Квартира приобретена в 2012 году в ипотеку. В 2020 погашена средствами маткапитала и выделены доли детям. Планируем продать квартиру в 2021 году. Должны ли платить налог за продажу квартиры?

Читать ответы (1)

Можно ли не выделять долю несовершеннолетнего при продаже квартиры и положить деньги на его счет?

У несовершеннолетнего ребёнка 1/4 доля. Хочу продать квартиру так как есть другая квартира куренная в ипотеку (ипотека не погашена) Можно не выделять долю, а положить деньги от продажи квартиры ребёнку на счёт?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру, купленную в ипотеку в браке, без согласия созаемщика после развода и минимальной потери денег?

4 комн. Квартира была куплена в ипотеку в браке, сейчас М и Ж развелись, право собственности - у М, Ж-созаемщик, остался долг по ипотеке 500 т.р. М хочет продать квартиру, но Ж не соглашается ни за что. 1. Как М. продать квартиру с минимальной потерей денег без согласия БЖ? 2. или Взять потребительский кредит, им погасить долг по ипотеке, а если затем сразу продавать - то можно ли обойтись без согласия БЖ (ведь это уже собственность без залога, а при разводе суд назначил 50/50)? 3. Как после продажи вернуть БЖ не 50%, а 50%минус внесенные М. 500 т.р.? Можно ли просто перечислить через банк 50-500 тр.? 4. Можно ли не выделять доли по 1/2 в квартире после развода, а так и остаться собственником 100% М по договору с банком? Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Раздел имущества не проведен после развода - бывший муж не оплатил ипотеку и квартира перешла в банк, оставив долг на созаемщика

В браке была куплена квартира в ипотеку. По ипотечному кредиту была созаемщиком. После развода (раздела имущества не было) бывший муж жил в ипотечной квартире 2 года, после чего решил не платить за ипотеку, банк обратился в суд, было вынесено решение в пользу банка, квартира перешла в банк, но банк предложил продать квартиру найденному ими физ лицу, чтобы долг по ипотеке был меньше, так как по аукциону она будет продана дешевле. В итоге остался долг после продажи 300 тыс. Как с созаемщика с меня снимают часть долга, я понимаю, что меня где-то обманули, но не понимаю что с этим делат. PS ипотека была застрахованна или нет не знаю, банк-Сбербанк.

Читать ответы (2)

Как продать квартиру без брачного договора - правовые аспекты и необходимые документы

Женщина пенсионерка владеет квартирой более 5 лет (новострой-долгострой, ДДУ, дом сдали 3 месяца назад, единственный собственник, прописанных нет, долгов нет, квартира приобреталась за наличные). Женщина состоит в браке, брачного договора нет. Хочет продать эту квартиру. Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры? Какие ещё документы понадобятся для продажи и регистрации через МФЦ? Продажа за наличные без ипотеки.

Читать ответы (4)

Как перенести доли из старой квартиры в новую для получения ипотеки - справка для банка.

Меня зовут Инга. Подскажите пожалуйста, хотим обратиться в банки чтобы взять ипотеку, но нам нужно перенаделить детские доли из старой квартиры в новую. А старую продать и эти деньги пустить на певый взнос по ипотеке. Идут ли на это банки? Может Подскажите как правильно называется эта справка запрос для банка.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59