Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Раздел квартиры, наследование и право продажи доли - сложности и возможности

17.11.2021, 20:53
• г. Тимашевск

Квартира куплена за средства материнского капитала, поделена между 4 членами семьи. После смерти мужа его 1\4 была поделена между 5 наследниками. Владелец 1/20 доли сын от первого брака мужа отказывается продать по рыночной цене эту долю. Может ли он продать или подарить эту незначительну долю кому-то и прописаться в ней?

Читать ответы (6)
Квартира за материнский капитал Материнский капитал члены семьи Средства материнского капитала Можно ли подарить долю Сын от первого брака
Ответы на вопрос (6):

Можно в судебном порядке признать его долю малозначимой и выплатить ему компенсацию рыночной стоимости доли.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Через суд обяжите продать незначительную долю в квартире.

Спросить

Здравствуйте!

Вы можете выйти в суд и признать как незначительную долю и выкупить ее. (Доля сособственника незначительна, и её нельзя выделить в натуре. Если у участников долевой собственности не получилось договориться, то согласно статьи 252 ГК РФ).

Подарить может, и прописаться тоже.

Спросить

Здравствуйте. Сын может продать долю, сначала предложив ее купить другим сособственникам этой квартиры. Подарить долю может любому лицу по своему усмотрению. Сделки с долями проходят только через нотариуса. Он должен будет написать уведомление предложение о продаже всем сособственникам квартиры и если все откажутся только тогда другому лицу он имеет право предложить по той же цене, что и собственнкам, купить свою долю.

Спросить

Добрый вечер! Уточните, пожалуйста, общую площадь квартиры.

Спросить

При продаже доли объекта недвижимости постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 ГК РФ).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
14.12.2014, 23:17

Права на квартиру при разводе - как будет распределена собственность между супругами?

Разводимся с мужем, у нас общая дочь и у меня сын от первого брака. В браке приобрели 1-комн. Квартиру в ипотеку. Были внесены средства материнского капитала и муж оформил у нотариуса обязательство о том, что после выплаты ипотеки оформит доли в квартире всем членам семьи (размер долей не оговорен). Хочу узнать каким образом будет поделена квартира между нами?
Читать ответы (4)
Анна
15.12.2014, 10:01

Развод и дележка квартиры при наличии ипотеки и обязательства о долях - как будет происходить распределение?

Разводимся с мужем, у нас общая дочь и у меня сын от первого брака. В браке приобрели 1-комн. Квартиру в ипотеку, которая еще не погашена. Были внесены средства материнского капитала и муж оформил у нотариуса обязательство о том, что после выплаты ипотеки оформит доли в квартире всем членам семьи (размер долей не оговорен). Хочу узнать каким образом будет поделена квартира между нами? Может ли суд присудить оставить квартиру мне и детям, а ему я выплачу его долю, так как иной недвижимости у меня нет.
Читать ответы (1)
Елена
08.11.2018, 11:10

Подарок доли в квартире - правовые аспекты и оплата госпошлины

Квартира была куплена при использовании материнского капитала, поэтому пришлось подарить доли в квартире всем членам семьи, включая мужа. Теперь муж хочет подарить мне обратно свою долю. Как это сделать? И как оплатить госпошлину за оформление процедуры дарения?
Читать ответы (2)
Дмитрий
11.12.2017, 09:05

Может ли бывшая супруга выделить долю в квартире ребенку от второго брака?

Добрый день. Я состою в разводе, от первого брака двое детей. Бывшая супруга после развода вышла замуж и вот должна родить ребенка. В совместном браке была куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала, доли выделены между всеми членами семьи равнозначные. Имеет ли бывшая супруга право прописать или выделить долю в квартире ребенку от второго брака?
Читать ответы (3)
Светлана
25.03.2003, 11:21

И еще я слышала, что в случае, если доля в имуществе незначительна, то суд может каким-то образом обязать ее продать?

Искренне надеюсь на Ваш совет. У меня умер муж. После его смерти осталась двухкомнатная квартира, 1/5 из которой по наследству будет принадлежать сыну мужа от первого брака. Я слышала, что я имею право выкупить эту долю. У меня вопрос такой: по какой цене я должна буду выкупить эту долю - рыночной цене, которая была на момент смерти или на момент открытия наследства? И каковы пределы стоимости доли? И еще я слышала, что в случае, если доля в имуществе незначительна, то суд может каким-то образом обязать ее продать? Очень буду благодарна за помощь.
Читать ответы (1)
Анастасия
17.11.2018, 19:26

Возможно ли разделить доли в квартире на семью по материнскому капиталу после развода?

До брака у меня была 1/5 доля в квартире, после брака мы приобрели остальные 4. Имею ли я теоретически возможность, предварительно договорились с мужем, сделать так: после развода 4 доли, приобретенные в браке, разделить между 4 членами нашей семьи (у нас 2 ребенка) и после смены фамилии, при достижении сыном 3 летнего возраста, выкупить у мужа его долю за материнский капитал. Таким образом, я буду владеть 2 долями и наши дети по одной, пятая доля будет куплена на семью в счет материнского капитала. Это реальная картина?
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
01.11.2015, 13:43

Возможности по передаче доли в квартире, купленной через материнский капитал, в ситуации с сыном от первого брака

С мужем собираемся покупать квартиру через материнский капитал. По закону доли оформляются на всех членов семьи. У мужа есть сын от первого брака. Может ли в дальнейшем муж подарить мне свою долю или может есть другие варианты, чтобы его доля не наследовалась его сыном от первого брака? Спасибо!
Читать ответы (1)
Владимир
10.02.2016, 19:15

Поделка доли в приобретении квартиры с использованием материнского капитала - вопрос распределения между членами семьи

Семья покупает квартиру частично за счет средств материнского капитала один из двоих детей не общий ребенок как должны быть поделены доли между членами семьи?
Читать ответы (3)
Евгения
26.02.2016, 00:01

Разделение квартиры при разводе - кто будет владеть долями детей или между мной и мужем?

Во время брака была куплена квартира с использованием материнского капитала (в собственности у каждого члена семьи по 1/4 доли квартиры). При разводе квартира будет поделена пополам между мной и мужем или у детей останутся их доли?
Читать ответы (1)
Анжела
27.07.2021, 15:38

Как оформить свою долю в доме, купленном на материнский капитал, если сын подарит ее матери?

Имеется дом, который построен на средства материнского капитала. Дом поделен на доли между мной и бывшим супругом и детьми. Сыну на днях исполняемся 18 лет, может ли сын подарить мне свою долю? И как мне оформить его долю на меня?
Читать ответы (2)