Квартира приватизирована на сына, совершеннолетний, в ней он проживает с мамой, оплачивает все счета за квартиру мама, бремя содержания на ней, уже более 15 лет. Он не помогает. Можно ли подать в суд и применить здесь приобретательную давность, чтобы собственность на квартиру оформить на маму.
Ирина Владимировна,
признать приватизацию недействительной это крайне сложная и дорогая процедура, ведь речь идет о квартире. Теоретически у мамы такая возможность есть. Можно признать сделку по приватизации (или отказу в участии в приватизации) только в судебном порядке по основаниям, указанным в законе.
В вашем случае, можно по следующим основаниям:
1. Если сделка совершена гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (см. ст. 177 ГК РФ). Для установления вышеуказанного обстоятельства, в рамках судебного разбирательства, необходимо: проведение судебной психиатрической экспертизы; предоставление справок из поликлиники, выписок из истории болезни и иных доказательств (например, свидетельские показания).
2. Если сделка совершена под влиянием существенного заблуждения (см. ст. 178 ГК РФ). Заблуждение считается существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
Спросить
Нет, так как сын-собственник там же в квартире и проживает, пользуется ей, о какой приобретательской давности может идти речь...
Ирина Владимировна, Вы, видимо, общаетесь с псевдоюристами, которые Вам подкидывают бредовые идеи...
Вы в другом вопросе писали о том, что сын психически больной, надо уточнить, не был ли он таким случайно на момент приватизации, если был, то можно рассмотреть возможность оспаривания сделки на основании ст. 177 ГК РФ.
Спросить
