Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неправильная вентиляция и проблемы с влажностью - что делать в такой ситуации?

19.11.2021, 23:17
• г. Великий Новгород

У нас такая проблема. Проживаем на 5 этаже, квартира угловая. Несколько лет назад на окнах стала образовываться плесень и вода на откосах. Недавно торцевая сторона протекла и на стене также отращивалась плесень. Кроме этого в соседней кладовой комнате торцевая сторона не то чтобы влажная, а прям мокрая. Мы обратились с заявлением в УК. К нам пришли специалисты, которые после осмотра крыши и фасада здания сказали проблем там нет. Стену текут из-за окон. В этот же день я вызвала человека для проверки вентиляции. Мужчина показал журнал и заявил, что предыдущих 2 раза мы не открыли дверь для проверки вентиляции, я объяснила, что мне заранее никто не звонил, а постоянно находиться дома я не могу. Я его попросила проверить Вентиляцию платно и составить акт проверки. После того как убрали решетки, оказалось, по его словам, что у нас вообще неправильная вентиляция и она, соответсвенно, не работает. Хотя ещё пару лет назад все было в норме. По журналу последняя проверка была год назад и результат проверки: неуд. На что он сказал, что нам тогда должны были сказать, чтобы мы сами передали вентиляцию, иначе нас отключат от газа. Но мужчина, проверявший год назад, даже не откручивал решетку для проверки. Никаких документов о том, что у нас сломана Вентиляция нам не приходило! То есть до сегодняшнего дня я даже была не в курсе, что у нас она сломана. Акт он не составил, также как и не взял деньги за работу. Просто ушёл. УК сегодня также никаких актов осмотра на подпись не давала. Какие мои действия дальше?

Читать ответы (1)
Проверка вентиляции Проверка документов Никаких документов Последняя проверка Деньги за работу
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

1. Вентиляционная шахта является общим имуществом многоквартирного дома и, если вы ее не ломали (что вряд ли), то не обязаны и ремонтировать за свой счет.

2. Вы обращались с заявлением в УК. А письменный ответ от нее получили? Если нет, то срочно пишите второе с требованием назначить осмотр с составлением акта и дать письменный ответ на заявление.

3. Сфотографируйте всё таким образом, чтобы были видны повреждения стен и на фото должна быть дата и время съемки.

4. Обратитесь письменно в Жилищную инспекцию одновременно с заявлением в УК. Приложите распечатку фотографий, копию заявления в УК и просите проконтролировать процесс ремонта.

5. Если не будет реакции, обращайтесь в суд с иском к УК. В суде просите назначить экспертизу. Кроме проведения ремонта, вы можете требовать компенсацию за моральный вред, вред здоровью (если семья часто болеет) и ущерб, нанес енный вашему имуществу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
19.11.2021, 11:55

Недосмотр УК и проблемы с вентиляцией - кто несет ответственность за грибок на окнах и протекание стены?

У нас в течение нескольких лет появляется грибок на окнах и часто на подоконнике скапливаются лужи. Недавно протекла торцевая стена в спальне, живем на 5 этаже. Угловая квартира. По стене также пошёл грибок. Стена мокрая и сырая. Сотрудники УК сказали, что виной тому пластиковые окна и, возможно, вентиляция. На проверку вентиляции мы вызвали сотрудника только сейчас. Когда были предыдущие 2 плановые проверки, возможно, мы отсутствовали дома или просто не слышали когда приходили, так как дома маленький ребёнок и приходится с ним сидеть в дальней комнате, когда он спит. В УК нас сообщили, что так как в квартиру на проверку мы сотрудника не пустили, то еслм сейчас окажется, что все дело в вентиляции, они не несут за это ответственность. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Юлия
05.09.2018, 12:23

Вопрос о предоставлении доступа для устранения проблемы соседей с вентиляцией

У соседей снизу отсутствует вентиляция, при подключении газовой колонки они вывели дымоход в нашу вентиляцию. И недавно при проверке им отключили колонку. Теперь ук требует предоставить доступ в квартиру для устранения проблемы соседей путем продолбливания в стене еще одного окна вентиляции. Должна ли я предоставить доступ для этого? В моей квартире есть тяга и в вентиляции и в дымоходе.
Читать ответы (3)
Елена
28.05.2015, 14:10

Какие права у жителя первого этажа при проверке вентиляции в квартирах кооператива?

Будут проверять вентиляцию в квартирах. Правление кооператива. Какие у меня права? Делали ремонт пол стены убрали а,короб от вентиляции остался. Живу на первом этаже. Когда делали ремонт снесли пол стены а вентиляционный короб оставили. Так он мусором заполнен. До 9 этажа у всех вентиляция полностью снесена. Волнуюсь что заставят коробку ковырять)))
Читать ответы (1)
Светлана
04.02.2022, 19:46

Проблемы с вентиляцией - как бороться с конденсатом и плесенью в новой квартире?

Мы приобрели квартиру в августе месяце на 5 этаже пятиэтажного дома, пришли холода у нас промерзает стена, собирается конденсат на стенах, с потолка аж капает конденсат, плесень размножается на глазах, сырость, холодно. Ук отвечает что при строительстве нарушена вентиляция и из за этого нет вентиляции в квартире. То что мы поставили пластиковые окна и сейф дверь тем мы нарушили вентиляцию в квартире. Конечно при покупки квартиры нам хозяйка ничего не говорила. Проживаем с. Аленькими детьми подскажите что делать?
Читать ответы (1)
Алина
25.02.2016, 16:49

Проблема с квартирой - Появление плесени и ожидание капитального ремонта

Проблема с квартирой. Я собственник... В квартире появилась плесень. Около 5 лет назад, при рождении первого ребенка обратилась в Рэу вызвала инспектора, пришли составили акт и сказали обратиться в жилищную инспекцию. После обращения в инспекцию приехал эксперт и оценил состояние стен и сказал что проблема в вентиляции и обрушения кладки фасада здания (дому 30 лет), промерзания в холодное время года, с рэу прислали специалиста который починил вентиляцию (пришлось пробить новую). Но это не помогло.. 3 месяца назад перед рождением 2 ребенка в одной из комнат был сделан ремонт и по истечению 2-х месяцев появилась плесень. Работы по ремонту фасада здания в тариф не включены и будут произведены при капитальном ремонте. Наш дом стоит в очереди на кап. ремонт на 2019 год, у меня двое детей, дети будут дышать плесенью которая заполонила уже все стены в 3-х комнатах включая кухню.. Возможно ли как то решить эту проблему?
Читать ответы (1)
Татьяна
11.03.2022, 12:15

Как избавиться от бессмысленных проверок вентиляции - могу ли я отказаться?

Управляющая компания наняла подрядчика для проверки вентиляции, которая проводится 1-2 раза в год, но чистить вентиляцию никто не собирается. Как не работала вентиляция, так и не работает. 3-й год ходят проверяют, а толку нет. Могу ли я официально отказаться от этих бессмысленных проверок вентиляции, чтобы ко мне больше не приходили?
Читать ответы (6)
Константин Васильевич
08.03.2019, 08:02

Проблема дыма от соседей - курение в квартирах раздражает жильцов верхних этажей, вентиляция не справляется

Проблема заключается в следующем: Жильцы (cсоседи) с нижних этажей курят в своих квартирах, а квартиры верхних этажей наполняются дымом через вентиляционные окна. При этом вентиляция работает. (Если приложить лист бумаги к вентиляции, он не падает, значит тяга есть). Видимо вентиляция всё же не достаточно справляется. Но ТСЖ ничем помочь не могут, ведь работает вентиляция. Выходит что никто не виноват. Курильщикам запретить нельзя курить в своих квартирах, ТСЖ тоже не при делах. Предьявлять строителям дома за неэффективную вентиляцию? Одним словом права не курящих нарушаются, а виноватых нет. Что делать?
Читать ответы (1)
Елизавета
20.09.2012, 16:19

Как вести себя в суде и какие доказательства применять.

Не так давно пришло предписание явиться в суд в качестве ответчика по вопросу отсутствия вентиляции в моей квартире. Удивило то, что, во-первых, из ЖЭКа никто не звонил, т.е. решить вопрос адекватно желания у власти не возникло, во-вторых, вентиляция в квартире есть и давно. Таким образом возник вопрос: на каком основание мне пришла повестка в суд. После разговора ЖЭКом выяснилось, что им там всем плевать, что у меня есть вентиляция, т.к. у них справка, что вентиляции нет. Как получена справка - не сказали. На каком основании достоверность информации справки не проверили - не сказали. Вызвала работников ЖЭКа. Предоставила им все документы на вентиляцию, в том числе фотографии. Сначала они обвинили меня в том, что вентиляция у меня бутафорская (ПРЕКРАСНО!), а потом и вовсе в том, что она сделана неправильно (что исключено). Как правильно - не сказали. Сказали, что будут вентиляцию вскрывать и проверять. Что мне делать в этой ситуации? Как вести себя в суде и какие доказательства применять. Кроме логики и документов о наличии вентиляции, если у них есть магическая справка, отменяющая наличие вентиляции в квартире?!
Читать ответы (2)
Ольга
28.03.2013, 10:37

Застройщик отказывается исправить проблему с вентиляцией в приобретенной квартире - что сделать?

Помогите разобраться в ситуации - застройщик отказывается исправлять проблему с вентиляционной шахтой. Квартира куплена 5 месяцев назад в осенне-зимний период. Сразу после начала эксплуатации квартиры в вентиляции наблюдается устойчивая обратная тяга, стена по шахте вся мокрая, за время проживания полностью облупилась краска со стен ванны и кухни, по стенам - плесень, в квартире - холодно. При написании претензии застройщик при осмотре квартиры освидетельствовал, что вентиляция работает (окно кухни было открыто, что соотвествует требованиям проверки тяги), после закрытия окна обратня тяга востанавливается, что застройщик не согласился засвидетельствовать. Что делать?
Читать ответы (1)
Елена
29.01.2015, 20:41

Проблемы с плесенью, холод в угловой квартире и неисправная вентиляция - куда обратиться?

У меня угловая квартира. В 2 комнатах потолки и стены покрыты плесенью. Температура в квартире 18-19 градусов. Иногда бывает 20.У нас Т.С.Ж-191 Позвонила председателю почему холодно. Она ответила что так топят, но у соседей тепло. Вентиляция у нас не работает вообще. Хотя где стоят газовые плиты должна быть прекрасная вентиляция. Но у нас при проверки вентиляции, говорят когда включаете плиту открывайте окно. Что делать.? Куда обращаться.
Читать ответы (1)