Месяц назад приобрели дом и землю в собственность. Особенность приобретенного участка в том, что он расположен буквой Г, где длинная часть - это сьезд с основной улицы в тупичок, в котором расположено в общем 6 домов, по три с каждой стороны. То есть помимо короткой части буквы Г (это именно прямоугольник, где стоит дом) мы являемся собственниками всей дороги тупичка. Сосед напротив поставил гараж из профнастила на прям перед нашим домом, так где как раз сам тупик. То есть он как бы на дороге, но по факту он на нашей земле и перед окнами нашего дома. Нас это не устраивает. По меже земля наша. Сосед убирать гараж отказывается. Говорит, что застройщик разрешил ему поставить гараж, когда еще наш участок не был размежеван. И ему не сообщили что наша межа захватывает весь переулок и не согласовали этот вопрос с ним.

Здравствуйте. Все достаточно просто. Обращаетесь в суд за сносом данной постройки. В суде проведёте экспертизу с привлечением кадастрового инженера, который на кадастровом паспорте Вашего участка, укажет местоположение данного гаража.

Сосед поставил гараж на нашей земле - что делать в такой ситуации?

Как разрешить конфликт с соседом и поставить гараж на нечейной территории?

У нас дом на 2 семьи (долевая собственность) ,только наша часть дома расположена в задней части дома, у соседа перёд. Землю нам поделили, но земля от его части дома до городской дороги осталась нечейной. Дело в том что сосед на нечейной земле от своей части дома до дороги поставил гараж, пробурил скважину под воду и обгородил калидкой, а нам ставить гараж не разрешает, т.к не хочет чтобы рядом с его частью дома стоял наш гараж. Как бы нам на этой территории поставить гараж т.к ставить больше некуда, ведь наш участок сзади, а соседа сбоку дома, но он ещё себе присвоил и переднюю часть земли возле дома. Подскажите пожалуйста как быть.

Читать ответы (1)

Спор о распределении земельных участков между соседями - возможен ли претендование на землю у соседей с меньшей площадью?

У нас такая ситуация, на земельном участке стоят 4 дома, земля находится в долевой собственности 1/4 на каждый, вдоль домов проходит общая дорога (входит в долевую собственность), а дома расположены так, что у всех перед домом разная площадь земельного участка. Соседи не довольны, что перед их домом меньше земли, чем у нас. Могут они претендовать на землю, которая находится перед нашим домом.

Читать ответы (2)

Вопрос выкупа земли под общим домом в процессе приватизации - нужно ли мне участвовать?

У меня 1\2 дома в собственности, земля вокруг этой части в собственности. Соседи недавно приватизировали вторую часть дома и хотят выкупить землю вокруг своей части тоже в собственность. Но почему-то им предлагают выкуп земли с землей под нашим общим домом. Вопрос:"Мне надо участвовать в выкупе земли под нашим общим домом"Сосед сказал что будет выкупать землю в собственность свою и всю под нашим домом.

Читать ответы (1)

Могу ли я приватизировать земельный участок на котором расположена моя часть дома?

Я проживаю в одной из квартир трехквартирного дома. Земля на которой расположен дом находится в муниципальной собственности. Моя часть дома приватизирована. Часть дома одного из моих соседей не приватизирована. Могу ли я приватизировать земельный участок на котором расположена моя часть дома? Надо ли перед приватизацией земли приватизировать гараж находящийся на этой земле?

Читать ответы (1)

Проблема с самовольным проходом на участок земли - неудобства и спор с соседом

Мы купили гараж и участок земли за ним. оформили землю и сам гараж в собственность. Но со стороны участка земли, сосед занял самовольно проход к нашему участку земли. Это место прохода земля общего пользования и прилегает к дороге. То есть проход к нашему участку земли только через вторую дверь в гараже. Нам это неудобно. Мы хотим возвести строение на участке земли. Но даже подвоз стройматериалов нам неудобен через дверь в гараже. Сосед отказывается убирать свои конструкции. Что нам делать.

Читать ответы (1)

Как решить проблему соседа, который сажает картошку перед нашими окнами без нашего согласия?

Мы купили дом но перед нашими окнами сосед сажает картошку, он взял этот участок земли в долгосрочную аренду (для посадки цветов и растений) При покупке мы этого не знали. И теперь что бы попасть домой мы заходим с задней стороны дома, с другой улицы. Поставить калитку или ворота мы не можем. Как сделать что бы проед нашими окнами земля была наша. А не сосед опрыскивал перед нашими окнами жуков и копал картошку. В департаменте нам сказали что когда сосед брал землю в аренду он не поставил их в известность что на этой земле есть другой дом.

Читать ответы (3)

Ограничения и споры по использованию общей земли во дворе

У меня вопрос про землю общего пользования во дворе который поделен судом в 1995 году. Общая земля расположена под окнами, общее крыльцо расположено на общей земле. Соседи хотят сделать ворота и проезжать вплотную мимо крыльца, ставить машину на общей земле прямо на проходе к сараю и нашей кухне. Правы ли они? Есть ли какие-то ограничения по размеру земли для проезда и стоянки легковых машин?

Читать ответы (2)

Возможные проблемы с доступом и межеванием в поселке - как это законно?

Ситуация такая. Поселок. Несколько участков с домами на небольшом пригорке (все ИЖС). Пригорок окружен землями сельхоз назначения. Насквозь по пригорку проходит грунтовая дорога, по которой владельцы домов подъезжают каждый к своему участку уже не одно десятилетие. Все участки находятся вдоль этой грунтовой дороги (имеют одну границу участка вдоль дороги). Наш участок идет первым и напротив нас через дорогу до недавнего времени была неучтенная земля. Сейчас землю напротив нас оформили в публичную собственность и сдали в аренду под ИЖС. Причем в кадастровом плане почему-то этот участок расположен впритык к нашему (покрывает эту грунтовую дорогу). Вопрос 1 - как такое может быть? Разве это законно? Получается если они огородят эту землю вместе с дорогой то мы физически не сможем подъехать к нашему гаражу (к участку своему в принципе сможет проложить путь), другие соседи смогут подъезжать к своим участкам только с другой стороны дороги (то есть получается тупик) - это нормально с точки зрения пожаробезопасности по закону? Вопрос 2 - возможно ли каким-то образом отменить сделку аренды на эту землю по причине неправильного его межевания (если оно действительно неправильное по закону)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с приватизацией железнодорожной земли и сохранить жилой дом и гараж?

Примерно 50 лет назад был построен дом (строили нынешние жильцы дома) на железнодорожной земле (участок земли принадлежит управлению железной дороги). Рядом с домом есть огород и гараж. В настоящее время были попытки со стороны жильцов приватизировать землю, гараж и дом, документов на все это нет, адрес дома неизвестен. Управление железной дороги говорит, что это их земля и они не дадут приватизировать. Куда обратиться чтобы решить этот вопрос. Еще они планируют все это снести, тогда и жить негде будет. Вообще с какой стороны подойти к решению этого вопроса, с чего начать.

Читать ответы (2)

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59