Хозяйка отказывается возвращать оплаченные деньги и неустойку в соответствии с договором

Может ли арендодатель выселить семью с несовершеннолетним ребенком в отопительный период, несмотря на наличие оплаты и депозита?

Могут ли меня выселить из квартиры в отопительный период с несовершеннолетним ребенком? По договору я платила за месяц вперед и был оплачен депозит в размере месячной оплаты. В договоре прописано, что если договор рассторгается раньше срока, то арендотатор должен заплатить неустойку в размере месячной оплаты, т.е.ранее оплаченный депозит уйдет на оплату неустойки. Арендодатель не платит налоги с дохода от сдачи жилья. Так может ли хозяйка меня выгнать?

Читать ответы (1)

Не возвращают залог - конфликт с наемодателем при окончании договора найма

Сложилась ситуация с наемодателем. Снимали квартиру по договору найма. На 4 месяца. С 19 февраля до 19 июня. 12 июня мы позвонили хозяйке и сказали, что съезжаем, так как договор заканчивается и мы продлевать не будем. 16 июня числа мы съехали. Сегодня, 19 июня, последний день договора, мы с ней встретились и отдали ключи. И тут самое страшное. Она отказалась возвращать залог в размере месячной платы. Сказала, что мы нарушили условия договора, потому что не сказали за месяц, что съезжаем. В договоре такого не было. Договор закончился 19 июня и мы продлевать просто не стали.

Читать ответы (1)

Как скрыть к/у из депозита - история съемщика и хозяйки квартиры.

Хозяйка говорит, что необходимо оплатить к/у, я сказал, чтобы она вычла их из суммы непрожитых дней, она. Снимали квартиру по договору найма жилого помещения сроком на 6 месяцев, но не доживая последний месяц съехали раньше срока, предупредив за два дня до съезда. Хозяйка говорит, что необходимо оплатить к/у, я сказал, чтобы она вычла их из суммы непрожитых дней, она сказала, что деньги за непрожитые дни возвращать не будет, а сумму к/у вычтет из депозита, сначала мы не соглашались, но потом согласились на эти условия. Она отказывается теперь и возвращать депозит с вычетом к/у. Так же есть в договоре пункт, что если наймодатель нарушает условия договора по срокам прекращения договора, то нацмодатель вправе взыскать с него неустойку в размере 100% оплаты месячной суммы аренды (законно ли это?).

Читать ответы (2)

Как вернуть предоплаченные деньги за не прожитые дни аренды комнаты без договора?

Девушка снимала комнату на месяц и прожила в ней всего 7 дней, но при этом вперед она заплатила 5 тысяч. Договора не какого не было, все было чисто на слове, сейчас она уже там не живет. Вопрос состоит в том можно ли как то вернуть те деньги за дни которые она там не прожила, за те 3 недели, потому что хозяйка сказала, что возвращать деньги не будет.

Читать ответы (1)

Спор о досрочном расторжении договора аренды квартиры и взыскании неустойки - доказательства отсутствия вины арендатора

Был заключен договор аренды квартиры сроком на 11 месяцев, в договоре прописано, что в случае досрочного расторжения договора по вине арендодателя мне (Арендатору) будет выплачена неустойка в размере 10000. Так же в договоре прописано, что если я буду съезжать раньше, то я обязана выплатить ей неустойку. Хозяйка квартиры решила продавать квартиру и мне сказала съезжать. Руководствуясь договором, я указала ей на пункт про неустойку, она сказала, что выплатит мне ее. когда я отдавала ключи от квартиры она сказала, что это ее квартира и ничего платить она мне не будет. Мною была выслана ей претензия об возмещение неустойки, на что я получила ответ, что я якобы сама съехала и это я должна выплатить ей компенсацию, так как не предупредила ее заранее. Как теперь в суде доказать, что договор был рассторгнут не по моей вине.

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги за неиспользованные дни аренды жилья?

Мы снимали жилье. Заплатили за месяц вперёд там прожили из этого месяца всего 4 дня. За оставшееся время хозяйка не хочет возвращать деньги. Как нам быть?

Читать ответы (2)

Хозяйки ещё заплатили (гарантию) 5 тыс.залог если съезжаем раньше, то остаются у нее.

По договору снимали квартиру, гостинку. - Договор был подписан на срок 9 месяце (с... по...). - Хозяйки ещё заплатили (гарантию) 5 тыс. залог если съезжаем раньше, то остаются у нее. - 9 месяцев уже давно прошли, догвор по сути кончитлся, но мы живем дальше (без нового договора), исправно платили все месяцы. Но теперь хозяйка хочет, чтоб мы съехали, дала нам ещё один месяц УВЕЛИЧИЛА АРЕНДУ + ЗАБЕРАЕТ СЕБЕ ЗАЛОГ. Правомерно ли это? В договоре нет пункта о его продлении. Только срок с... по... Но сроки уже все прошли, а мы живем сейчас без договора.

Читать ответы (1)

Неприятный сюрприз при аренде комнаты - как вернуть деньги при наличии тараканов и отказе хозяйки

Сняли комнату, запала или деньги вперёд договора, приехали вечером а там полно тараканов. На следующий же день сказали хозяйки вернуть деньги, что сьезжаем. Она отказалась возвращать деньги. Сказала вернёт только часть. Хотя договор ещё не составлен, что делать?

Читать ответы (1)

Вопрос: имеет ли она право требовать от нас что бы мы съехали раньше срока окончания договора?

Договор на аренду квартиры на 6 месяцев, но прожили только 4 месяца, и хозяйка этой квартиры объявила нам что сама хочет в ней проживать (хотя был обнаружен факт что она сдает эту квартиру уже через другое агенство и за большую сумму), аргументирует это тем что мы нарушили договор, что должны были проживать двое, но иногда с нами проживает ребёнок (хотя это не обговорено в договоре) по этой причине она разрывает с нами договор и настойчиво требует что бы мы освободили квартиру до конца этого месяца... хотя в договоре прописано арендатор обязан освободить квартиру в течение 3 дней после даты окончания срока аренды или расторжения договора... на переговоры не идет, разговаривает только на повышенном тоне... вопрос: имеет ли она право требовать от нас что бы мы съехали раньше срока окончания договора? Раньше указанной даты сроков съезда в случае разрыва договора? Какие действия в свою защиту мы можем предпринять?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59