Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Недоступные места общего пользования - что делать, если соседи повесили замки в общежитии?

26.11.2021, 17:07
• г. Краснодар

Я купила комнату в общежитии, но я не могу пользоваться местами общего пользования, соседи повесили везде замки и говорят это моё. Получается что половину коммуналки, я плачу за воздух, я не могу воспользоваться туалетом, душем, кухней... Как мне правильно поступить?

Читать ответы (4)
Места общего пользования Комната в общежитии Общее пользование Купить комнату
Ответы на вопрос (4):

Вам надо в суд подать на соседей.

Чтобы они все это убрали.

Спросить

Обратится в суд и определите порядок пользования общим имуществом.

Спросить

Претензию к соседям и в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Спросить

Обратитесь к коменданту общежития либо с иском в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ на основе ст. 304 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Любовь
06.07.2021, 14:32

Купила комнаты в общежитии, но не могу сдавать из-за препятствий соседей - как защитить свои права?

Купила выделенные комнаты в общежитии под сдачу. Соседи не дают мне сдавать, препятствуя арендаторам моих комнат пользоваться местами общего пользования (туалетом, душем и кузней) говоря о том, что только с их разрешения арендаторы могут пользоваться, а они не разрешают. Хочу обратить внимание, что соседи являются собственниками своих комнат, и это не доли в квартире, а бывшее общежитие. Подскажите, с какими статьями мне обращаться в суд, чтобы доказать, что я имею право сдавать свою собственность в аренду, а жильцы могут пользоваться местами общего пользования? Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина
10.03.2022, 08:11

Как защитить свои права как собственник комнаты в общежитии и решить проблему с замками? Права квартиранта на общие зоны.

Я собственник комнаты в общежитии коридорного типа. Комнату сдаю. В комнате не проживаю. Соседи часто меняют замки, без предупреждения и не дают мне ключи. Что я смогу сделать? И ещё вопрос. Имеет ли квартирант право пользоваться общим душем, туалетом, кухней?
Читать ответы (2)
Ирина
19.08.2016, 00:55

Проблема доступа к общим помещениям и оплата электроэнергии в купленной комнате в общежитии

Купили комнату в общежитии, на этаже имеется кухня, ванная и комната для сушки белья. Жильцы которые там уже давно живут на все эти комнаты повесили замки и не дают пользоваться. Через полгода пришел большой счет за электроэнергию за место общего пользования. В моей комнате отдельный счетчик. Если будут отключать электроэнергию то мою комнату это коснется? И как мне добиться снятие замков с мест общего пользования? Договориться мирно не получается.
Читать ответы (1)
Светлана
28.12.2019, 12:54

Недоступность туалета и душа - что делать, если соседи не позволяют использовать общегожитийские удобства?

Купила комнату в общежитии, комната находится не в секции, соседи с секции не дают пользоваться туалетом и душем, правомерно ли это? куда обратиться в подобной ситуации?
Читать ответы (1)
Павел
22.12.2013, 18:51

Сдача комнаты в коммунальной квартире - права и противоречия с соседями на использование общих помещений

Хотим сдавать комнату (находится в собственности) в коммунальной квартире. Соседка (хозяйка другой комнаты) протестует. Грозится поменять замки на входной двери и (или) поставить замки на кухне, ванной и туалете. Обосновывая тем, что сдавать мы можем только комнату, а местами общего пользования съемщики пользоваться не могут. Ссылаясь на статью 253 п.2 ГК РФ, подразумевая отсутствие ее согласие на пользование арендаторами мест общего пользования. Как разрешить эту ситуацию в нашу пользу? Имеем ли мы право сдавать комнату без согласия соседей? Могут ли соседи ставить замки на места общего пользования? Как поступить если замки будут поставлены или заменены?
Читать ответы (1)
Андрей Игоревич
01.10.2014, 22:24

Нарушение правил общежития - Можно ли заставить соседей устранить перепланировки?

Купил комнату в общежитии. В блоке на четыре комнаты одна ванная, 2 туалета и кухня. Одни соседи отгородили себе кухню, часть общего холла и повесили замок на один из туалетов. Все это было сделано при старых хозяевах. Можем ли мы по закону заставить соседей устранить все перепланировки, чтобы мы могли пользоваться кухней и туалетом. Они заявляют что делали с согласия всех соседей.
Читать ответы (1)
Алена
27.02.2014, 19:59

Правила пользования местами общего пользования в общежитиях и возможность отказа от доступа к ним соседями - разъяснение

Разъясните пожалуйста порядок пользования местами общего пользования в общежитиях, правомерно ли соседи не разрешают пользоваться душем, туалетом в своем блоке, но мы проживаем в одной секции.
Читать ответы (1)
Алексей
12.02.2014, 20:47

Конфликт собственников комнат в коммунальной квартире - против пользования местами общего пользования съёмщиком

В квартире 3 комнаты (коммуналка). В каждой комнате проживает собственник. Один Собственник сдаёт свою комнату, съёмщику! А собственники комнат (это мы), а мы против чтоб съёмщик пользовался местами общего пользования (туалет ванна кухня)! я бы хотел Вам задать вот такой вопрос: Съёмщик комнаты в коммунальной квартире имеет пользоваться местами общественного пользования (туалет, ванной, кухней). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Эльмира Харрасовна
04.02.2017, 20:50

Вопросы сдачи комнаты в общежитии без согласия соседей и правила пользования общими помещениями

Обращаюсь снова за разъяснениями. Писала накануне вопрос о том могу ли я как собственник сдавать комнату в общежитии без согласия на то соседей. Ответы получились противоречивые. Комнату могу получается, а местами общего пользования (санузел, душ) квартирант пользоваться не может получается, если соседка выражает свое несогласие на пользование местами совместного пользования. То есть тупик получается, жить в комнате можно, а пользоваться МОП нельзя, как такое возможно...? помогите, пожалуйста, разобраться в противоречивости норм, регулирующих данный аспект права.
Читать ответы (1)
ВЕНЕРА КОТДУСОВНА
04.05.2014, 11:31

Проблемы с общими местами в общежитии квартирного типа

Я купила комнату в общежитии квартирного типа.26 кв м комната 11.5 кв м. соседи расширили свои комнаты в местах общего пользования они говорят что они эти места уже приватизировали. Имеется 2 балкона мне пользоватся бальконом не разрешают.
Читать ответы (1)