Выпущенный жилищный сертификат после подтопления - что делать, если его отказались выдавать повторно?
199₽ VIP

• г. Благовещенск

У нас сложилась следующая ситуация, мы являемся подтопленцами дважды, сначала нас топило в 2019 году далее приехала комиссия и сделала заключение, что дом подлежит капильному ремонту, хотя мы с этим были не согласны, но и времени не было оспаривать это в суде, так как поджимали сроки капитального ремонта и боялись вообще без ничего остаться. Даже писали на администрацию президента, ответ пришёл, что мы можем оспорить это в суде. Все ладно мы смирились с этим Бог с ним. В текущем 2021 году нас снова затопило, комиссия составила акт на жилищный сертификат, все одобрили, собрали документы, нашли жильё.,составили предварительно договор купли-продажи

отправили в Министерство. Министерство нас на данный момент извещает о том, что им позвонили из г.Москвы, и сказали, что мы не имеем право на жилищный сертификат, так помощь от государства даётся всего лишь один раз. т.е нам давали 2019 году капитальный ремонт и все. И что жильё нам не положено. Как нам быть в этой ситуации?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

В судебном порядке решайте вопрос, в порядке ст.ст.131-132 ГПК РФ оспаривайте отказ.

Спросить

Ничего у Вас нет в плане выбора - подавайте иск в суд - по 2019 году сроки исковой давности не вышли, ничего не сделано администрацией, и нынешний отказ - отписка какая-то.

Оформляйте иск по правилам ст. 131, ст. 132 ГПКРФ и в суд!

Спросить

Каким образом Вас известило Министерство? По телефону или письменно.

Если письменно-тогда подавайте административное исковое заявление стст 124-125 КАС РФ на Министерство. Срок обращения в суд три месяца со дня получения письменного отказа.

В суде вы согласно ст 62 КАС РФ должны доказать неправомерность отказа. Сможете это доказать-значит суд примет решение в вашу пользу. А судебное решение вступившее в силу согласно статьи 16 КАС РФ-будет обязательным для исполнения Министерством.

Если же вам по телефону сообщили об отказе-тогда вам нужно добиваться предоставления вам письменного отказа. А потом в суд обращаться.

Обращаться вам нужно в суд. потому что иных вариантов решения вашего вопроса не существует.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте, Елена!

Вы имеете полное право получить сертификат.

1. Затопление произошло дважды, и если даже вы воспользовались правом на помощь в 2019 году, то это не лишает вас возможности воспользоваться правом в 2021 году.

ЭТО АБСОЛЮТНО РАЗНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, годы...

2. Берете отказ и подаете иск в суд в порядке ст. 124-125 КАС РФ, вам необходимо обжаловать отказ путем подачи административного иска.

БЕЗ СУДА НЕ ОБОЙТИСЬ.

Вам нужно было еще 2019 году обратиться в суд, и суд был бы на вашей стороне.

3. Если отказ письменный пришел от Министерства, то в суд обращаетесь сразу.

Если вам сообщили это в устной форме, то необходимо требовать письменный, аргументированный отказ, на что они ссылаются и от этого отталкиваться.

На обращение в суд у вас есть всего 3 месяца, не пропустите этот срок, после получения бумаги.

Административное исковое заявление подается в суд в письменной форме в разборчивом виде и подписывается с указанием даты внесения подписей административным истцом и (или) его представителем при наличии у последнего полномочий на подписание такого заявления и предъявление его в суд.

С Уважением!

Спросить

Здравствуйте!

Если Вам позвонили и сказали, то это не надлежащий ответ из Министерства, если Вам прислали письменный отказ, его следует ОБЯЗАТЕЛЬНО оспорить в суде, так как Администрация Ваша, просто ни чего не сделала для улучшения Ваших условий жизни, а все это просто отписки.

Подавать исковое заявление именно на Министерство в порядке ст 124-125 КАС РФ.

Всего Вам наилучшего!

Спросить

Здравствуйте Елена

А основанием акта комисси на жилищный сертификат, что послужило? Признание дома не пригодным для проживания?

Если так, то помощь от государства вам не была оказана получается

Обжалуйте отказ в суд!

Государственный жилищный сертификат предоставляется исключительно гражданам РФ (п. 1 ст. 18 закона о защите от ЧС, п. 1 Постановления № 561).

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...

IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого

помещения непригодным для проживания и многоквартирного

дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта.

Спросить
Виталий
19.03.2020, 08:26

Долг на счете дома - закономерно ли выставление счетов за капитальный ремонт в текущий ремонт

В 2013 году было решение собственников о капитальном ремонте крыши за счет имеющихся средств на капитальном и текущем ремонте. УК не уложилась в имеющиеся средства и сделала ремонт в 2 раза больше. Долг повесила на счет дома по текущему ремонту. Закономерно ли выставление долга вообще, если отсутствовало решение собственников на проведение ремонта в долг и могла ли УК выставлять долг на капитальные работы на счет текущего ремонта?
Читать ответы (2)
Анастасия крупко
07.08.2014, 21:33

Необходимость капитального ремонта кровли в 60-летнем доме вызывает проблемы для жильцов

Ситуация такая, нашему дому 60 лет будет в этом году, ни разу капитального ремонта кровли не было, все квартиры заливает, кровля мягкая. Был судс администрацией города в 2011 году. Всем домом мы его выиграли. Там написан срок до конца 2013 года сделать копитальный ремонт, никто его не сделал до сих пор, в мае был ураган, наш дом признали аварийным, и тишина. Звоню юристам в течении года уже, за это время их по нашему дому поменялось 4 человека, постоянно теряют документы. Не могу никак с ними связаться, что мне сделать чтоб повлиять на них и добиться уже капитального ремонта.
Читать ответы (1)
Татьяна
21.01.2013, 20:53

Как жильцам жилого дома, приватизированного по Закону, добиться положенного капитального ремонта и восстановления территории?

Жилой многоквартирный дом (год постройки-1964; серия 1-447-С-2,этажность, кол-во квартир-32). Построен хозспособом. Бывший собственник-Министерство обороны РФ.Бывшее обслуживающее предприятие 201 КЭЧ (квартирно-эксплутационная часть) Московского военного округа (Московская область). Согласно Закону о приватизации в доме было приватизирована большая часть квартир. Согласно директиве зам. минобороны от 1.12.97 года №134/0774 и Командующего ВТА была расформирована войсковая часть№ 59883 с 1 мая 1998 года. На момент передачи жилого фонда и свободных от застройки земель администрации района капитального ремонта и реконструкции не было проведено. Были проведены частичные ремонты, к примеру, в 1992 году был проведён ремонт крыши (замена рубероида-мягкое покрытие). ПО распоряжению Главы Клинского района был также изменен адрес. На данный момент управляющей компанией является РЭУ-11. Жильцы знают, что существовал Закон, по которому ведомственное жильё при передаче новому собственнику должно быть капитально отремонтированным и жильцы такого дома сохраняют права на капитальный ремонт даже после приватизации. На данный момент дому 49 лет. Объясните, как жильцам сейчас действовать, чтобы добиться положенного по Закону капитального ремонта дома? Право на ремонт квартир и всего дома в целом? Придомовой территории (у нас был забор вокруг дома, сейчас пришёл в упадок). Спасибо.
Читать ответы (7)
Наталья
30.06.2017, 15:33

Проблемы с планшетом из Евросети - бесконечные ремонты и отсутствие результата. Необходимость обращения в суд.

Купила в в магазине Евросеть планшет для обучения ребенка. Через два месяца работы перестал работать. Отправила на гарантийный ремонт. Через неделю после ремонта ситуация опять повторилась. И так далее. В итоге планшет был в ремонте три раза. Дефект во всех случаях не подтверждался. А из ремонт заключался в сбросе пользовательских настроек. На втором ремонте поменяли плату (стало ещё хуже). Написала претензию, чтобы расторгнуть договор купли-продажи, они предложили отправить планшет на проверку качества. Я согласилась. На проверке качества опять ничего не обнаружили, и без моего согласия сделали опять сброс пользовательских настроек. Хотя я была согласна только на проверку качества, без ремонта. Сходила в РОСПОТРЕБНАДЗОР. Составили там другую претензию, основанную на закоке о защите прав потребителей, а в ответ пришло, что нужно опять отправлять планшет на проверку качества. Проконсультировавшись с работником роспотребнадзора, решили, что нужно идти в суд и подавать исковое заявление. Мне нужна ваша помощь в этом деле.
Читать ответы (3)
Сергей
10.02.2021, 11:02

Сельское поселение вынуждено проводить капитальный ремонт квартиры, приватизированной бывшим нанимателем

В 2020 году наниматель приватизировал квартиру в двухквартирном доме. Вторая квартира была приватизирована еще в начале двухтысячных. После уже собственник данной квартиры подает в суд на администрацию сельского поселения на проведение у него капитального ремонта. Так как двухквартирный дом является домом блокированной застройки и в фонд капитального ремонта отчислений не производится, ремонт данной квартиры полностью ложится на сельское поселение. В ходе судебных разбирательств была проведена экспертиза независимой организацией. Экспертиза проблему того что требует капитального ремонта не решила, а описала от фундамента до крыши общее техническое состояние. Не поделив при этом текущий и капитальный ремонт. Что касается бывшего нанимателя так за весь период времени текущий ремонт не производился в данной квартире. В экспертизе написано что в связи с тем что от фундамента не отводилась во время дождевая вода фундамент начал разрушаться. Администрация сельского поселения за это время несколько раз делала ремонт в квартире от фундамента до пола. В законе ничего не сказано про дома не многоквартирные. Как в этой ситуации быть администрации сельского поселения так как суд принимает сторону бывшего нанимателя? Если какие нормы в законе защищающие права сельского поселения от нерадивых нанимателей?
Читать ответы (5)
Александр Наумов
01.05.2011, 06:51

Проблемы с крышей и протечками в квартире - ожидание результата ремонта и ситуация с невозможностью жить

В 2009 г. провели капитальный ремонт крыши. Осенью 2009 г. после сильных дождей затопило 6 кварир со 2 по 1 этаж, в моей квартире до этого был сделан капитальный ремонт. Были сделаны натяжные потолки с которых я слила 5 вёдер воды. Приезжала комиссия из ЖКХ пообещали ремонт крыши. С 1 апреля 2011 г. с потолка снова полилась вода, Позвонила по всем доступным номерам 11 апреля отвезла заявление с просьбой дать акт о протечке так как квартира застрахована, 14 апреля отвезла новое заявление от имени всех жильцов дома. Приехала мастер составила акт и вот уже 15 дней жду результата 2 раза ездила в контору за актом но так ничего не получила. Зимой 2010-2011 г. г. квартиру снова ремонтировала и этот ремонт плакал тоже Как быть? В квартире жить не возможно!
Читать ответы (1)
Наталья
19.02.2013, 17:19

Отдали телефон в ремонт, но предлагают забрать без ремонта - что делать и как проверить причину поломки?

Отдала в ремонт телефон. Позвонили предложили забрать без ремонта, говорят ремонту не подлежит. При приеме телефона в ремонт была установлена причина поломки. Телефон могли сломать при ремонте. Что делать? Как можно проверить?
Читать ответы (1)
Светлана
02.11.2014, 09:19

Управляющая компания выставляет счет за капитальный ремонт труб

В этом году появились изменения по капитальному ремонту. Наша управляющая компания в квитанциях выставила нам счет за проведение капитального ремонта труб с июля по декабрь. На данный ремонт были выделены деньги из местного бюджета в 2010-2011 году, с условием, что часть будет собрана с жильцов дома. Каким образом управляющая компания выставляет нам счет, если мы выбрали кредитную организация в которой у нас будет открыт специальный счет на капитальный ремонт и документы находятся в жилищной инспекции. А согласно ЖК специальный счет открывается через 6 месяцев после передачи документов в жил. Инспекцию, то есть с марта 2015 года. А УК ссылается на изменения по кап. ремонту в этом году. Как это возможно?
Читать ответы (1)
Елена
12.03.2016, 23:48

Жильцы многоквартирного дома просит заменить работы по газопроводу на капитальный ремонт кровли\nПротокол собрания жильцов

Капитальный ремонт кровли к многоквартирном доме назначен Региональной программой на 2022 год. я собрала собрание жильцов, составили протокол собрания в котором единогласно решили подать заявку о замене работ по кап. ремонту газопровода назначенному на 2017 г, на ремонт кровли, которая находится в плачевном состоянии. Что желательно еще приложить к протоколу собрания? И куда можно еще обратиться с этим вопросом, ели в фонде капитального ремонта дадут отказ? Можно ли силами жильцов составить акт о состоянии кровли? Т.к. на взгляд управляющей компании, судя по ими составленному акту, кровля требует лишь мелкого ремонта.
Читать ответы (2)
Надежда Сергеевна
30.08.2015, 16:53

Проблемы после капитального ремонта жилого дома - жильцы выселены и лишены возможности проживания

Вопрос следующего характера - в 2011 году Администрация МО сделала капитальный ремонт, на время ремонта жильцы дома были выселены, с 2011 года и по настоящее время нет возможности проживать в своих квартирах, в связи с ремонтом произошел порыв центральной системы отопления и водоснабжения. Фактически ни Администрация, ни жильцы дома не принимали дом после ремонта. На вопрос что делать? Работники Администрации отвечают, что это жильцы виноваты в этом и мы сами должны все восстанавливать. Имеются акты обследования Администрации за 2012,2013,2014 г., что ремонт был произведен не качественно и работы были выполнены не в полном объеме, акт обследования 2015 г. где межведомственная комиссия признает дом пригодным для проживания (хотя по факту - нет отопления, водоснабжения, вскрыты полы на первых этажах, частичное обрушение потолка со второго этажа на первый и т.д). На территории нашего района действует программа переселения из ветхого и аварийного жилого фонда, дом признан ветхим. Мы не можем добиться от Администрации того, что бы они восстановили все в доме или чтобы выдали сертификат вне очереди. Как быть?
Читать ответы (2)