Наследственные проблемы - Неправильная запись квартиры на земельном участке в ЕГРН

Земельный участок в долевой собственности В судебном порядке закреплено пользование земельным участком На участке расположен дом, разделенный на 2 квартиры Хозяйка одной квартиры-я, а вдругой квартире живут соседи. Мой сын хотел бы построить отдельный дом для себя, площадь участка 3 сотки. Можно ли на земельном участке строить еще один дом?

На земельном участке расположен дом на три квартиры (МКД) и рядом стоящий дом, который в росреестре числится как квартира. Земельный участок в долевой собственности владельцев трех квартир в МКД. Мною приобретена отдельно стоящая квартира по договору купли-продажи без земельного участка, так как думали, что право долевой собственности на него возникнет в силу закона. Право собствености на квартиру зарегистрировано, а право на земельный участок не возникло, так как по документам это просто квартира в доме, а не в МКД. Как оформить землю?

У меня такой вопрос: в 2006 году моя бабушка мне подарила квартиру и участок ЛПХ. И на до и на участок у меня есть свидетельства права собственности, но основание возникновения права только одно, и в нем написано, что дарится участок, с находящейся на ней квартирой. Но квартира по факту участок пустой, а квартира находится рядом, но не на этом участке. По документам в свидетельстве адрес у участка ул. Спортивная 2, а у квартиры ул. Спортивная 2 кв 7. Скажите могу ли я продать отдельно участок и отдельно квартиру. Законно ли это будет? Спасибо!

Наш многоквартирный дом расположен на земельном участке. Находящимся в муниципальной собственности (собственники квартир не оформили на этот участок право собственности). Можно ли продать квартиру в этом доме без земельного участка, размер которого соответствует долям этой квартиры?

Здрвствуйте! Интересует услуга по приватизации квартиры по договору соц. найма в этой квартире прописаны 3 человека: я, мама и сестра. Вопрос такой, можем ли мы приватизировать квартиру, если у мамы есть 2 земельных участка по выписке из ЕГРН, у меня и у сестры есть доли в другой квартире, которая досталась по наследству от папы, т. к. вижу, что в списке документов есть "Справка об отсутствии у граждан и членов их семей приватизированного жилья". Земельные участки не являются жильем, поэтому так понимаю, что мама может? А мы с сестрой?

Я купила 3 комнатную квартиру (двухквартирный дом, «финский дом» - в документах это не прописано!) и земельный участок, на котором расположена эта квартира (вторичное жилье). Жилой дом, в котором расположены 2 квартиры (моя № 1, у соседей№ 2) представляет собой строение, расположенное на общем фундаменте и имеющее одну общую стену, разделяющую две квартиры (2 зеркально расположенные квартиры). Каждая квартира имеет отдельный вход и расположена на отдельных земельных участках (вход на земельные участки также через разные калитки). По договору купли-продажи я купила квартиру за 1400000 и земельный участок за 400000 рублей. В налоговой мне говорят, что я имею право получить налоговый вычет только за приобретение квартиры, а за участок нет, т.к. в свидетельстве о регистрации написано "КВАРТИРА", а не жилой дом (доля). В свидетельстве на квартиру написано: Объект права: 3 комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь … кв.м, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Оренбург, улица …, дом …, кв. 1.В свидетельстве на земельный участок прописано: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация 3-х комнатной квартиры, расположенной на первом этаже одноэтажного жилого дома, общая площадь …, адрес (местонахождение) объекта: г. Оренбург, улица..., на земельном участке расположен жилой дом №..., квартира № 1. Сегодня получила от налоговой письмо с "требованиями о предоставлении пояснений", где написано, что в соответствии с пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ налогоплательщик предоставляет документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, при приобретении земельных участков или доли (долей) в них. Также поясняют, что так как по данному адресу зарегистрирована квартира, а не жилой дом, имущественный налоговый вычет может быть представлен только по расходам, связанным с приобретением квартиры. Данные несоответствия (противоречия) указывают на нарушение положений ст. 220 НК РФ. А также требуют в течение 5 рабочих дней со дня получения настоящего требования представить уточненную декларацию. Что делать? Помогите!

У меня у бабушке был дом после его продажи была куплена квартира, все документы по квартире оформлены на мою маму по документам квартира на моей маме, но в квартире прописана сама бабушка ее сын и внук. На эту квартиру может еще кто нибудь претендовать кроме моей мамы, после продажи квартиры?

У моей мамы в собственности есть квартира в двухквартирном доме и земельный участок ЛПХ, земли населённых пунктов (приусадебный участок). Есть два правоустанавливающих документа - свидетельство на собственность квартиры и свидетельство на собственность земельного участка. По сути это дом на двух хозяев, который стоит на границе двух земельных участков и имеет два отдельных входа (один вход с нашего участка в нашу квартиру и второй - с соседнего в квартиру соседей). Вопросы: 1. Квартира и земельный участок это два разных объекта недвижимости? 2. Могут ли квартира и з.у. фигурировать в разных сделках с недвижимостью? Допустим, право собственности на квартиру останется у мамы, а земельный участок подарен дочери. Как в таком случае обуславливается тот факт, что квартира стоит на этом з.у.?

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

У меня такой вопрос. Нужно подать иск об устранении препятствий в пользовании зем. участком. Так получается, что одному зем. участку истца чинят препятствия со стороны двух земельных участках, которые расположены вдоль участка истца. Собственником первого участка является один человек. Собственником второго - этот же человек, что и первого плюс его дочь. Вопрос: подавать один иск с несколькими ответчиками? Или разграничиться на 2 иска по разным земельным участкам?