Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Надо ли платить налог при продаже квартиры и покупке дома?

03.12.2021, 13:17
• г. Краснодар

Прожили в квартире 2 года, сейчас квартиру хотим продать. Купили квартиру за 650 000 руб. Я - собственник. Продаем за 1 млн. руб. Купить собираемся дом за 1 400 000 руб. Надо ли нам платить налог? Спасибо.

Читать ответы (3)
Надо ли платить налог
Надо ли платить
Ответы на вопрос (3):

НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи недвижимого имущества, и не взимается в следующих случаях:

недвижимость была куплена до 1 января 2016 года, и на момент продажи прошло три года владения имуществом;

если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ;

если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости. Кадастровая цена исчисляется на 1 января года, в котором был подписан договор купли-продажи;

квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости.

Во всех остальных случаях НДФЛ взимается с дохода от продажи квартиры.

Спросить

Здравствуйте!

Прожили в квартире 2 года

Важно не сколько прожили, а когда зарегистрировано право собственности. Был ли это договор долевого строительства? Уточните.

Пишите в чат, там быстрее общение происходит.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У Вас срок владения меньше 3 х лет, но стоимость 1 млн руб., налог не платите, но подаете до апреля следующего года 3-НДФЛ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России