Компенсация за долю в споре двух собственников квартиры - вопросы неуведомления, низкой оценки и возможности проведения независимой оценки.
398₽ VIP
Вопросы заключаются в следующем: собственник 8/9 в 3 х комнатной квартире (истец), а второй владеет 1/9 (ответчик), всего два собственника, несовершеннолетних нет. Истец не уведомив ответчика о желании выкупить 1/9 доли подал в суд. Документы направлял почтой ответчику приблизительно в августе, так как иск был принят судом 6 го сентября. В это время ответчик находился в отпуске 40 дней и в другом городе, причем официальное есть подтверждение-это выписка из приказа о месте нахождения в отпуске и отпускное удостоверение с печатью гербовой по месту прибывания. Иск на почте не получал. Через полтора месяца, точнее 29 октября в личный кабинет на Госуслуги поступила судебная повестка, в которой указано, что заседание назначено на 6 декабря, причем предварительное было 28 октября, о котором ответчик не извещался. Так ответчик узнал, что у него суд. Немного подумали, посоветовались и решили поехать в суд и ознакомиться с делом, в виду ограничений в суд не пустили, сказали только все в электронном виде. Написали ходатайство, суд прислал только иск, без приложений. Только из этого иска узнали сумму компенсации за долю, которая оказалась существенно занижена. Ранее вопрос цены особо не обсуждался. Вопрос 1. Можно ли в связи с неуведомлением истцом ответчика о желании выкупить долю (истец не принял меры к досудебному урегулированию, в связи с чем лишил и ответчика права решить до суда), просить суд об оставлении без рассмотрения по такому основанию и есть ли смысл? Ведь мы не возражаем против такого решения вопроса, но цена компенсации не устраивает? После чего ответчик направил второму собственнику письмо о допуске в квартиру для оценки, произвел оценку, но оценка ответчика выше, чем у истца и разница очень большая, причем специально ничего от организации не просили, оценили реальную рыночную стоимость. Вопрос 2. Если ответчик на заседании представит отзыв на исковое и в п.1 будет просить отказать ответчику в части стоимости компенсации, а в п.2 будет просить о назначении независимой оценки, так как просить об экспертизе отчёта об оценке истца, не получится, так как там нужно указывать вопросы. А чтоб указывать вопросы, нужно прежде изучить отчет, который ответчик увидит только видимо на судебном заседании. Но ответчик не особо владеет такими познаниями, поэтому даже время перерыва не поможет. Можно ли в отзыве просить суд перенести суд. заседание на поздний срок, так как у ответчика не было возможности ознакомиться с отчетом об оценке и ссылаться на то, что ответчика не было в Москве, а потом ему не представили возможность ознакомиться с делом с фотофиксацией, а только прислали иск без приложений, в связи с чем ответчик не смог проверить правильность оценки и соответствие требованиям ФЗ? То есть, планируем в тексте отзыва описать несогласие, причины, а в просительной части 2 пункта, об отказе истцу в части суммы компенсации и о назначении независимой оценки и прописываем какую организацию хотим привлечь. Правильно ли мы сделаем? И возможно так вообще? Это если исключить версию об оставлении без рассмотрения... За ранее благодарна!
1) Нет. Иск уже принят и будет рассмотрен по существу.
Не устраивает цена - просите суд провести экспертизу по оценке доли - ст. 79 ГПК РФ.
2) Подавайте возражения относительно исковых требований (отзыв на иск) и ходатайство о назначении экспертизы - вот и всё!
Спросить
Здравствуйте
Вероника
1. Просить об оставлении иска без рассмотрения можно, в отсутствии досудебного урегулирования спора.
Если суд удовлетворит, то все действия в вашем вопросе меняются.
Если ходатайство не будет удовлетворено
то воспользуйтесь чт.149 ГПК
При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:
1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;
2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
2. Ответчик или его представитель:
1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;
4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда
1. Ходатайство об оставлении иска без рассмотрении заявить возможно, но суд может не удовлетворить
2. конечно заявить ходатайство о переносе заседания для ознакомления с экспертизой.
Подайте возражение в котором все доводы изложите с приложением документов в порядке ст. 149 ГПК
Если вы не согласны с заключением оценочной экспертизы, то заявите о повторной в соответствии со ст.87 ГПК РФ.
Спросить
Можете обратиться в личные сообщения к юристу для лдетализации вашей консультации, услуга платная ст.779 ГК РФ, не рамках стоимости вип вопроса.
СпроситьЕсть ли факт затягивание судебного процесса со стороны ответчика? Исковое заявление было получено судом 3 ноября, на 23 было назначено судебное заседание на которое не явился ответчик (со слов секретаря судебного заседания ответчик был оповещен надлежащим образом). В результате неявки ответчика было вынесено заочное решение и отправлено по почте ответчику, после получения решения ответчик написала заявление об отмене заочного решения и там же написала что не была извещена о дате, времени и месте судебного заседания. 18 декабря было судебное заседание об отмене заочного решения. Следующее судебное заседание назначено на 26 января 2016 года. Это получается что почти 3 месяца рассматривается дело. Подскажите как нам быть?
Ответчик 1 зарегистрирован и проживает по адресу, указанному истцом в исковом заявлении. Остальные ответчики проживают по другому адресу (так же указан истцом), спор по жкх. Первый ответчик - долевой собственник по второму адресу. Судебные извещения в адрес ответчика 1 не направлялись, все повестки приходили по второму адресу. О иске ответчик 1 знал, по телефону под диктовку написал ходатайство о применении срока давности и отправил по почте. О месте и времени судебного заседания ответчику 1 не было известно (проживает в другом городе). О том, что в отношении него вынесено судебное решение и апелляционное определение ответчик 1 узнал случайно через 4 месяца. Что делать?
Вопрос заключается в следующем: один собственник владеет практически всей 3 х квартирой комнатной (истец), а второй имеет 1/9 (ответчик), всего два собственника, несовершеннолетних нет. Собственник большей части квартиры хочет владеть всей квартирой, ответчик против этого возражать не будет, но цена компенсации не устраивает. Назначено судебное разбирательство. Изначально ответчик не получил иск и документы, направленные почтой истцом, так как находился в отпуске и в другом городе, в связи с чем о поданном иске и о назначенном заседании узнал из повестки. Для ознакомления с материалами дела подал ходатайство, но суд не принимал, в связи с ограничениями и направил по почте только иск без приложений, т.е. с отчетом об оценке не ознакомился и проверить его соответствие не представилось возможным, но цена иска существенно занижена и соответствует уровню цен 17-18 годов. Ответчик направил второму собственнику письмо о допуске в квартиру для оценки, после чего произвел оценку, но предварительно оценка ответчика выше, чем у истца, согласно рыночной стоимости в 2021 году. Ответчик хочет ходатайствовать в суде о назначении независимой экспертизы или о назначении независимой оценки, а как правильно сформулировать? Отразить это в одном ходатайстве: 1 пунктом о назначении независимой экспертизы или о назначении независимой оценки? Или просто указать в отзыве на исковое заявление, о том, что ответчик просит отказать истцу в части компенсации суммы, так как считает, что цена существенно занижена, а до этого приобщить свою оценку. И нужно ли ответчику для этого просить о переносе судебного заседания? Либо лучше объяснить суду, что у ответчика не было возможности ознакомиться с отчетом об оценке и попросить суд перенести судебное заседание, но с отчетом можно ознакомиться только в суде, и возможно в день заседания, так как в суд просто не пускают, в связи с ограничениями. Поэтом отфотографировать отчет для изучения ранее не получится.
Сосед прислал копии иска и копию материалов независимой экспертизы нечитабельного качества по почте с оповещением. На копии не было проставлено никаких печатей суда и визы. В иске в качестве ответчика была указана: собственник квартиры номер (моя квартира), Через некоторое время на сайте суда опубликовали номер дела с указанием фамилии соседа в качестве истца и в графе ответчика ничего не указано, пустое место. Была назначена по делу беседа без ответчика. Мне никаких уведомлений и оповещений из суда не приходили, не получала. Беседа была проведена без ответчика. После на сайте суда по этому делу назначили судебное разбирательство в графе ответчик пусто, уведомлений мне нет др сих пор. Я съездила в суд, попыталась ознакомиться с делом, мне отказали, удалось пообщаться с помощником судьи, ему передала паспорт и выписку из егрн, он снял копии, убедился что я собственник квартиры в отношении которой иск, но ознакомиться с материалами дела отказал, и сказал ждать, когда я появлюсь в ответчиках. Но графа ответчик пустая. Как мне направить в таком случае возражение в суд? И мои действия, если против меня подан иск (графа ответчик пустая, в иске указан мой адрес), меня не указывают в ответчиках) , а судебное заседание назначено и указано на сайте суда.
В суд было направлено ответчиком ходатайство о перенаправлении рассмотрении искового в другой город. Были приложены документы о временной регистрации и месте работы ответчика. Истец обжаловал решение о направлении искового заявления по месту фактического нахождения ответчика. Ответчик не был проинформирован. Суд состоялся без должного уведомления и в городе, где ответчик не проживает. Что делать?
Истец подал потребительский иск, по возмещению ущерба, нанесенному во время оказания услуг. Суд по месту нахождению истца по ходатайству ответчика отказал истцу в потребительском иске и перенаправил дело в суд по месту нахождения ответчика с изменением подсудности. Истец не обжаловал решение суда. В заседании суда по месту нахождения ответчика истец снова подал потребительский иск, судья принял иск и назначил следующее заседание. Почему судья не отказал в иске?
Суд приостановил исполнение судебных актов по ходатайству ответчика - правомерно ли извещение истца?Ответчик подал кассационную жалобу. До ее рассмотрения по ходатайству ответчика, суд приостановил исполнения судебных актов первой и второй инстанций до рассмотрения кассационной жалобы. При этом, суд не уведомил истца о времени и месте рассмотрения ходатайства ответчика о приостановлении и рассмотрел ходатайство по материалам, которые представил только ответчик. Истец был поставлен в известность после рассмотрения и принятия акта. Правомерно поступил суд, не уведомив истца о времени и месте рассмотрения ходатайства?
Дело по защите прав потребителей. Решил сам представлять свои интересы!
Суд отправил мне «истцу» письмо с обратным уведомлением на подготовку по данному делу на 29 ноября и на заседание 6 декабря! Я пришел на подготовку, предоставил необходимые документы и т.п.. Ответчик не явился, помощник судьи сказал, что есть только телефонограмма, что ответчика уведомили. И ответчику письмо тоже отправляли. На подготовке судья спросил - Вы сможете сами вручить повестку «ответчику»? Я сказал что постараюсь.
По месту регистрации ответчика двери не открывают, по месту работы «ответчика» нет и не знают где и когда будет. Вручил повестку работнику (подчиненному ответчика, ответчик оформлен как ИП фамилия) в офисе по месту работы, в корешке отказались подписываться. Отказались сообщать должности и фамилии!
Ответчик избегает от вручения повестки! Игнорирует письменные уведомления! И всем своим подчиненным указал нигде не подписываться!
По телефону говорить со мной отказывается!
На заседания суда ответчик скорее всего не придет!
Как можно вручить повестку ответчику? Кто должен это делать?
Как может повлиять на судебное решение неявка ответчика в суд?
Было первое заседание ответчик не получил повестку так как по указанному мной в иске адресу он не проживал уже, судья разрешил мне лично передать ответчику и вернуть корешок о том что он извещен, на данный момент ответчик спивается сегодня я его нашла и все передала и подписала повестку, скорее всего он не явиться на заседание, могут ли на втором заседании расмотреть дело без ответчика или нужно писать ходатайство о заочном рассмотрении дела без ответчика.
Истец Работник.
Ответчик Работодатель.
Иск о взыскании заработной платы.
Назначено первое судебное заседание.
Может ли Истец при смене места жительства (смена адреса постоянной регистрации в паспорте) подать ходатайство о передаче дела в другой суд (другой город - другой субъект РФ), по новому месту жительства истца и городу регистрации ответчика?
Было:
Город истца ≠ город ответчика.
Стало:
Город истца = город ответчика.
