Сосед подал иск в суд о нарушении его прав при продаже комнаты - дело еще не заведено, какие доказательства могут быть представлены?

Иск о недействительности сделки купли-продажи квартиры - вопросы исковой давности в случае нарушений прав третьего лица

Сделка купли-продажи квартиры была в 2009 году. Только в августе 2017 года узнал, что были нарушены мои права при этой сделки. Участником сделки я не являюсь. Подал в суд иск о недействительности сделки купли продажи. Подскажите пожалуйста с какого момента будет течь общий срок исковой давности для меня (третье лицо): c 2009 года или когда я узнал в 2017 г., что мои права нарушены. 10-летний предел на меня не распростроняется, т.к. сделка была совершена до 01.09.2013 г. Ответчиком заявлено о пропуске общего срока исковой давности (3 года). Спасибо большое.

Читать ответы (5)

Как доказать что только что узнал о сделке, а не сразу после сделки?

Расшифруйте пожалуйста "Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки." Как доказать что только что узнал о сделке, а не сразу после сделки? Бывший супруг совершивший сделку заявляет что сразу сообщил о сделке мне, а на самом деле не сообщал вообще. Спасибо.

Читать ответы (1)

Рассмотрение наследственного дела на стадии апелляции - оспаривание первого иска и препятствия со стороны суда

Наследственное дело (включение имущества в наследственную массу, взыскание неосновательного обогащения в части скрытого имущества от других наследников) в стадии апелляции, в первой инстанции отказано. Подали второй иск - признать сделку наследодателя недействительной, и применить последствия недействительности сделки. Суд оставил без движения второй иск, предложил устранить недостатки - в недельный срок предоставить в суд вступившее в силу решение суда по первому иску и доказательства невозможности его дальнейшего пересмотра. Прав ли суд? В первом иске сделка не оспаривалась, пытались через суд получить доказательства (мед. документацию), чтобы оспорить возражения ответчика, в части этой сделки, суд 4 раза отказал по причине, что сделку мы не оспариваем. Оба иска у одного судьи, я зашла в тупик. Кстати, апелляционную жалобу тоже оставили без движения, причина - не указаны основания подачи жалобы (15 фактов нарушений, соответствующих ст.330 ГПК, указанных в жалобе, суду не хватило). Меня что, вынуждают отказаться от АЖ и только тогда примут к производству 2 иск? Прав ли суд?

Читать ответы (7)

Сделка купли-продажи - неоспоримые факты, отказ уголовного дела и признание в суде - возможные действия

Какие факты являются неоспоримыми при доказательстве, что сделка купли-продажи совершена мошенником (покупатель)? в заведении уголовного дела отказано, считают его гражданским. Районный суд признал сделку не действительной, городской-действительной. Очевидно поверхностное рассмотрение дела в городском суде, в течение 3-5 мин, без учета обстоятельств совершения сделки, недобросовестность покупателя. Кассационную жалобу напишем. Какие еще действия возможны?

Читать ответы (2)

Соседка продала комнату, не уведомив соседа - возможно ли оспорить сделку в суде?

Соседка по коммунальной квартире продала свою комнату, не поставив соседа в известность (т. е. нарушила преимущественное право продажи), но не зарегистрировала сделку в Госреестре. Сосед узнал об этом из разговора с предполагаемым покупателем комнаты. Договора купли-продажи сосед не видел. Прошло больше трех месяцев. Можно ли сейчас подать на соседку в суд, оспорив сделку, если в Госреестре сделка до сих пор не зарегистрирована и владельцем комнаты, которая якобы продана по прежнему является соседка?

Читать ответы (1)

Оспоримая сделка - Может ли суд изъять квартиру у нового собственника?

Через два года после продажи мной унаследованной квартиры, по суду по праву предсталения умершего до смерти наследодателя наследника первой очереди, появился ещё один собсвенник. Он подал иск о признании сделки по продаже мною квартиры недействительной по ст. 166 ГК РФ (оспоримая сделка) и изъятию квартиры у нового собственника, т.к. эта сделка была осущесвтлена помимо его воли. Может ли суд удовлетворить этот иск? Это значит что квартира будет изъята у добросовесного приобретателя?

Читать ответы (4)

Как защитить свое право на первоочередную покупку комнаты в коммунальной квартире

В коммунальной квартире, где я проживаю, сосед продал свою комнату. Но оформил эту сделку как дарение. На момент сделки моя комната не была приватизирована, т.е. я не был собственником. Скажите, имел ли я право первоочередной покупки комнаты, даже если не был собственником на тот момент. Я могу доказать в суде, что сделка была притворной, т.е была купля/продажа, а не дарение. Скажите, есть ли у меня шанс через суд воспользоваться правом первоочередной покупки?

Читать ответы (2)

Оспаривание сделки о регистрации права на землю между старой женщиной и ее племянником

Можно ли оспорить сделку регистрации права на землю, если эта сделка между старой женщиной (лет 86-87) и ее племянником. При жизни, когда ей было уже за 80, точно знаю, что она сама бы не решилась ни на какую сделку. Но после ее смерти выплывает данный факт, ее землю племянник оформил на себя, про дом пока не знаю. Как быть? Если подать иск о недействительной сделке, подскажите, пожалуйста, какие доказательства будут приняты судом?

Читать ответы (1)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

После развода бывший муж как то продал недвижимость без моего согласия

После развода бывший муж как то продал недвижимость без моего согласия, с того момента прошел уже год но узнала я об этом недавно в законе прописано что сделку можно оспорить в течение года с момента когда узнал или должен был узнать. Что это значит? Как доказать что я о сделке узнала совсем недавно а не сразу после сделки, естественно муж заявит что он сразу сообщил и я была согласна спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сосед подал иск в суд о нарушении его прав при продаже комнаты - дело еще не заведено, какие доказательства могут быть представлены?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов