На что дает право нотариальное согласие залогодержателя при продаже дома (банкротство застройщика)

У меня есть нотариальное согласие. Со следующим содержанием:

...

Являющийся залогодержателем объекта недвижимого имущества земельного участка общей площадью 2093,65 кв.ад., с кадастровым номером 70:21 :G2GQQ07:Ub2br расположенного по адресу…, с разрешенным использованием для строительства жилого дома, и находящегося на данном земельном участке объекта незавершенного строительства, назначение: жилое, площадь застройки 555,6 кв.м f степень готовности 55 %, при условии перевода долгов от Общества с ограниченной ответственностью СУ-13 к УМП 'Томскстройзаказчик по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома заключенного между мною и ООО СУ-13, выражаю свое согласие на заключение Обществом с ограниченной ответственностью договора купли-продажи вышеуказанного объекта незавершенного строительства при условии сохранения залога, а также сделок по переводу долга и (или) уступке прав требования а равно перемены стороны в обязательстве-договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенном между мной и 000 «СУ-13», а также на заключение любых соглашений, влекущих переход к УМП «Томскстройзаказчик» прав на вышеуказаный земельный участок, на котором ведется строительство объекта долевого строительства - многокваотирного дома.

Сейчас дом почти сдан, а новый застройщик с УМП «Томскстройзаказчик хочет заключить доп. соглашение с доплатой по 5 тыс. за 1 квм. Я не хочу этого. Они угрожают тем, что типа старый застройщик СУ-13 банкрот и временный управляющий просто расторгнет со мной договор.

Вопрос: Что мне делать?

мои варианты:

1. Отправить требование к УМП «Томскстройзаказчик о перемене стороны договора. Если они откажутся, то что делать?

2. Выполнить первый пункт. Написать в прокуратуру. Ответить на письмо временного управляющего, который типа просит меня заключить соглашение о расторжении договора:). Написать в регцентр о требовании приостановить работы по дому и требовать расторжения сделки купли продажи между СУ-13 к УМП 'Томскстройзаказчик.

3. Заключать доп. соглашение и платить (продать квартиру). Денег нет:)

Цена доплаты примерно 300 тысяч