Кто несет ответственность за протечку из общей трубы при жизни на 2 этаже?

Обязанность по содержанию общего имущества, включая ГВС и ХВС лежит на управляющей компании дома (ТСЖ, ЖЭУ и пр.). Необходимо обратиться к ним для составления акта, который они обязаны составить в течение 12 часов.

Вот и оспаривайте данный акт, ссылаясь на то, что осмотра вашей квартиры не было. Сам по себе акт о залитии еще не является безусловным доказательством вашей вины. Тут экспертиза потребуется. Заявлять о ней придётся в суде.

Ответ на ваш вопрос дан в общих чертах, поскольку для более точного требуется выяснение дополнительной информации. Предоставление дополнительной информации, как правило, осуществляется на платной основе, но всё по договорённости. Если у Вас есть вопросы или необходима помощь в составлении документов, можете обратиться ко мне на сайте через чат.

Здравствуйте

Наталья

Общее имущество в МКД обслуживает управляющая компания, которая отвечает за сохранность имущества общего пользования и обязана устранять аварии

Вы вправе обратиться в УК или другой собственник, чтобы пришел мастер и дал заключение

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"