Понятно, что договор - штука сильная, но если всё дойдёт до суда, то каковы мои шансы против бывшего арендодателя?

Неоплатили аренду и съехали из квартиры без предупреждения - каковы последствия для нас и арендодателя?

Снимали квартиру договору бессрочному. (в договоре не прописано что мы должны заранее предупредить о съезде, написано только что Договор прекращает действие по взаимному решению сторон) Договор от 1 го числа, но платили всегда 10 го числа каждого месяца (за месяц вперед то есть). Жили ровно 8 месяцев. 9 го числа этого месяца мы съехали не предупредив арендодателя. Долг у нас получается только за счетчики, но квитанция еще не пришла. Арендодатель сейчас угрожает судом-якобы долг по аренде 17 дней (договор с 1 го числа) но по факту мы съехали за день до оплаты следующего месяца. Плюс он не платил налоги за эту аренду. Подскажите каковы последствия будут для него и для нас, если дело дойдет до суда?

Читать ответы (1)

Имеется договор аренды на помещение

У меня ип заключила договор аренды на помещение. В условии сказано, предупредить письменно о расторжении за 2 месяца в сентябре я съехала. Но письменно не предупредила. Хозяин помещения был в курсе ЧТО Я СЪХАЛА. там начала арендовать девушка. ОНА ИСПРАВНО ПЛАТИЛА АРЕНДУ, ВЧЕРА СОБРАЛАСЬ СЪЕЗЖАТЬ! сегодня АРЕНДОДАТЕЛЬ позвонил мне с требованием. И расторгнуть договор сегодняшним числом. С условием. Что я ещё должна заплатить за декабрь и январь что мне делать?

Читать ответы (1)

Арендодатель требует выплатить арендную плату за 2 месяца при расторжении договора аренды менее чем за 60 дней

Я хочу расторгнуть договор с Арендодателем, в письменном виде уведомил организацию за 18 дней. Но арендатор ссылается на пункт в договоре, о том что Арендатор должен уведомить Арендодателя за 60 дней до расторжения договора. И теперь организация заставляет меня выплатить арендную плату еще за 2 месяца, ссылаясь на то что Арендатор уведомил о расторжении договора аренды менее за 60 дней. Но в договоре аренды ни чего не сказано о том, что если Арендатор уведомляет Арендодателя в письменном виде менее чем за 60 дней о расторжении договора, и должен выплатить арендую плату за эти 60 дней. Может ли Арендодатель обязать выплатить Арендатора арендную плату за 2 месяца, если Арендатор прислал уведомление о расторжении договора аренды в письменном виде менее чем за 60 дней?

Читать ответы (1)

Каковы наши шансы в этом деле и возможно ли вернуть дело на разбирательство в суд?

В 2008 году заключен был договор аренды нежилого помещения, на 11 месяцев, по окончании срока аренды арендатор съехал ровно в срок. Причем в договоре написано, что если арендатор желает продлить договор на новый срок он должен написать обращение Арендодателю, но желания продлить договор не было. Сейчас нас (Арендатора) вызывают приставы оказывается Арендодатель требует внести аренду за месяцы когда мы уже фактически не арендовали помещение. Акта у нас нет, но мы ведь съехали не доссрочно а по окончании срока действия договора. Каковы наши шансы в этом деле и возможно ли вернуть дело на разбирательство в суд? Что для этого нужно.

Читать ответы (1)

Как правильно уведомить арендодателя об окончании аренды нежилого помещения

Как письменно уведомить арендодателя, арендатором о расторжении договора аренды нежилого помещения. По договору мы должны за месяц предупредить арендодателя письменно о съезде.

Читать ответы (1)

Как защитить свои интересы при аренде квартиры - обязательство арендодателя иметь открытое ИП и налоговые обязательства.

Я снимаю квартиру у человека, при заселении толком не прочитал договор на аренду квартиры и жить стал, арендодатель оказался очень непонятным.. , попросил хотя бы за 10 дней предупредить если съезжать буду, я как решил съезжать так предупредил его более чем за месяц, всё вовремя проплачиваю, он понаписывал пункты разные которые все в его сторону, что ему при любом раскладе должны будут денег при съезде. Хочу его припугнуть, ему обязательно иметь открытое ИП с открытыми оквэдами чтобы сдавать квартиру в аренду по договору и требовать что он насочинял в договоре? Про ИП в его адрес интересует, налоги он должен платить что сдаёт квартиру в аренду?

Читать ответы (2)

Проблема с возвратом депозита - нарушение условий аренды и возможные варианты восстановления прав

Договор аренды на 11 месяцев. В договоре указано что нужно предупредить в письменно виде о выезде за месяц чтобы вернули депозит. Хозяйка сказала что можно это сделать устно, без письменной формы. Я предупредил, в итоге завтра заканчивается аренда и мне говорят что депозит не вернут, так как не предупредили письменно. Возможно ли как-нибудь вернуть депозит?

Читать ответы (1)

Возникает проблема с оплатой аренды третьего месяца после досрочного завершения договора - что делать?

У меня была торговая точка в торговом центре, заключили договор аренды на три месяца, простояли с горем пополам два мес. аренда огромная, проходимости совсем ни какой не было, решили что третий месяц уже аренду не потянем, предупредили заранее, но! по не знанию не в письменном виде и арендодатели теперь требуют проплату за третий месяц хотя мы его не стояли возможно что то сделать в моей ситуации или всё таки я должен был заплатить и за третий месяц. Законно ли это. заранее спасибо!

Читать ответы (1)

У меня такая проблема. Я ИП заключила договор аренды торговой площади (5 кв.

У меня такая проблема. Я ИП заключила договор аренды торговой площади (5 кв.м.) официальная аренда 500 рублей, неофициальная 11000 рублей. Выручка очень маленькая (грязными 15000-18000 рублей в месяц), а за 18 дней ноября вообще 6000 рублей всего. Я решила расторгнуть догово аренды и съехать с этой площади. В договре написано, что я должна предупредить арендодателя письменно за месяц. Еще есть такой пункт, что договор может быть расторнут если яне оплачиваю аренду в течении месяца, есть конечно пункт про пеню в размере 5% за день просрочки. Арендодатель мне сказал, что если я буду расторгать договор аренды, то должна оплатить за два месяца, как нустойку. Но у меня не будет таких денег. В этом месяце я могу оплатить только кредит (6500 рублей) и все. Товар я не мгу покупать вообще, т.к. выручки за предыдущие месяцы хватало только на аренду и часть кредита. Как мне быть в этой ситуации? Как расторгнуть договор и не оплачивать за два месяца? Просто несчего платить, а оставаться на этом месте не имеет смысла, иначе у меня будут только долги. Заранее спасибо за ответ. С/У Наталья. Всего Вам доброго.

Читать ответы (1)

Арендодатель повысил цену на аренду при окончании договора - кто должен оплатить аренду до отъезда?

Здравствуйте. Заканчивается договор аренды. Арендодатель в новом договоре поднял цену на аренду. Мы отказались подписывать новый договор, нас заставляют проплатить аренду за месяц в перед тем. к о съезде должны были предупредить за месяц. Должны мы проплачивать если договор заканчивается 31 октября?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59