Нюансы купли-продажи комнаты в общежитии с использованием генеральной доверенности с правом передоверия и неполными документами

• г. Орёл

Скажите пожалуйста я в замешательстве; мой просто хороший знакомый на меня написал генеральную доверенность чтоб я продавала его комнату в общежитие я сама хочу ее купить. Доверенность с правом передоверия если я ее передоверю на своего сожителя он сможет мне ее продать? И еще в доверенности указанно что деньги получит собственник на счет я с ним договорилась в рассрочку по 5 тысяч ежемесячно я должна сначала 5 тысяч ему на счет перечислить а потом в рег. центр идти? И еще; у собственника нет свидет. О праве собственности нет тех. паспорта утерянны а купил он в прошлом году. Я взяла выписку из ЕГРП примут ли у нас этот документ вместо свид-ва?B в домуправление дадут мне выписку по доверенности без собственника? Спасибо большое купля-продажа.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Продать сама себе вы не сможете. Сделать передоверие и купить тоже не сможете, т.к. на регистрацию сдаются обе доверенности. Росреестр не пропустит. Деньги можно перечислять так, как удобно сторонам. Техпаспорт уже не нужен, в принципе, можно продать по выписке из ЕГРП, т.к. сведения внесены в ЕГРП. Если в доверенности есть полномочия на получение жилищных документов, то выписку вам дадут.

Спросить

Здравствуйте, Анна! Доверенность пусть собственник выдаст на сожителя, выписки из ЕГРП недостаточно, нужны все подлинники (дубликаты) документов. Вопрос порядка оплаты оговорите в договоре.

Спросить
Анна
01.09.2012, 16:44

Доверенность с правом передоверия если я ее передоверю на своего сожителя он сможет мне ее подарить?

Скажите пожалуйста я в замешательстве; мой просто хороший знакомый на меня написал генеральную доверенность чтоб я продавала его комнату в общежитие я сама хочу ее купить. Доверенность с правом передоверия если я ее передоверю на своего сожителя он сможет мне ее подарить? И справка с домоуправления нужна при договоре дарения?
Читать ответы (1)
Матрёшка
19.11.2019, 10:23

Прописывание права передоверия в договоре купли-продажи недвижимости при действии продавца на основании доверенности

Как в договоре купли-продажи недвижимости прописать продавца который действует на основании доверенности по передоверию. Собственник доверил ФИО 1 продажу квартиры с правом передоверия, который в свою очередь доверил ФИО 2 продать эту квартиру, но уже без права передоверия?
Читать ответы (2)
Любовь
13.09.2016, 19:04

Правовые последствия покупки автомобиля по генеральной доверенности без оформления договора купли-продажи после

В, купил машину по доверенности. Деньги заплатил, но договор купли-продажи не оформлял. Взял от собственника генеральную доверенность. Вскоре собственник машины умер. Каковы юридические последствия? Основания?
Читать ответы (1)
Станислав
05.04.2006, 10:02

Второй вопрос - может ли собственник автомобиля как-то отменить выданную им генеральную доверенность?

У меня есть генеральная доверенность на автомобиль с правом его продажи. Хочу его продать. Просто оформить ген. доверенность на покупателя не могу, т.к. моя ген. доверенность содержит фразу "Доверенность выдана без права передоверия." Вопрос такой - если я его продаю путем заключения договора купли-продажи, то у прежних собственника и владельца остануться какие-либо права на него, или он перейдет полностью в собственность и владение купившего? Второй вопрос - может ли собственник автомобиля как-то отменить выданную им генеральную доверенность?
Читать ответы (1)
Надежда
20.10.2015, 16:12

Может ли лицо с генеральной доверенностью на автомобиль без ведома собственника заключить договор купли-продажи

Скажите пожалуйста, может ли лицо получившее генеральную доверенность на автомобиль составить без ведома собственника договор купли продажи и продать автомобиль: по доверенности и договор купли продажи. Спасибо.
Читать ответы (1)
Орлов Михаил
27.10.2006, 16:22

Моя дочь, инвалид 1 группы оформила мне генеральную доверенность с правом передоверия.

Моя дочь, инвалид 1 группы оформила мне генеральную доверенность с правом передоверия. Если я оформлю доверенность матери моей дочери (моей жене), то есть передоверю полномочия, то каков будет срок действия этой доверенности, если срок моей доверенности истекает в этом году?
Читать ответы (1)
Николай
01.09.2010, 13:37

А купивший у меня машину по договору сможет потом поставить авто на учет, пройти тех осмотр и продать ещё каму нить?

У меня есть генеральная доверенность на автомобиль с правом его продажи. Хочу его продать. Просто оформить ген. доверенность на покупателя не могу, т.к. моя ген. доверенность содержит фразу Доверенность выдана без права передоверия. Вопрос такой - если я его продаю путем заключения договора купли-продажи, то у прежних собственника и владельца остануться какие-либо права на него, или он перейдет полностью в собственность и владение купившего? А купивший у меня машину по договору сможет потом поставить авто на учет, пройти тех осмотр и продать ещё каму нить?
Читать ответы (2)
Светлана Александровна
22.12.2016, 11:03

Необходимость получения доверенности на продажу гаража в Норильске, находясь в Белгороде

Нужно продать гараж находится он Норильске и все документы оригиналы находятся не у собственника а человека кто должен продать гараж, человек находится тоже Норильске. Собственник гаража находится в Белгороде. Доверенности на продажу ещё нет, собственник хочет Ее сделать на право продажи гаража, мы отправили собственнику копии паспорта и просто копию свидетельства на гараж. Смогут ли просто по копиям сделать доверенность на право продажи гаража? Или какую доверенность можно сделать?
Читать ответы (1)
Ирина
23.02.2009, 17:59

Сейчас хочу продать авто, могу ли я снять авто и выписать справку-счет новому покупателю без собственника.

Я купил авто пол-года назад, собственик мне выписал генеральную доверенность с правом снятия постановки, передоверия. Сейчас хочу продать авто, могу ли я снять авто и выписать справку-счет новому покупателю без собственника.
Читать ответы (1)