Нюансы купли-продажи комнаты в общежитии с использованием генеральной доверенности с правом передоверия и неполными документами
Скажите пожалуйста я в замешательстве; мой просто хороший знакомый на меня написал генеральную доверенность чтоб я продавала его комнату в общежитие я сама хочу ее купить. Доверенность с правом передоверия если я ее передоверю на своего сожителя он сможет мне ее продать? И еще в доверенности указанно что деньги получит собственник на счет я с ним договорилась в рассрочку по 5 тысяч ежемесячно я должна сначала 5 тысяч ему на счет перечислить а потом в рег. центр идти? И еще; у собственника нет свидет. О праве собственности нет тех. паспорта утерянны а купил он в прошлом году. Я взяла выписку из ЕГРП примут ли у нас этот документ вместо свид-ва?B в домуправление дадут мне выписку по доверенности без собственника? Спасибо большое купля-продажа.
Продать сама себе вы не сможете. Сделать передоверие и купить тоже не сможете, т.к. на регистрацию сдаются обе доверенности. Росреестр не пропустит. Деньги можно перечислять так, как удобно сторонам. Техпаспорт уже не нужен, в принципе, можно продать по выписке из ЕГРП, т.к. сведения внесены в ЕГРП. Если в доверенности есть полномочия на получение жилищных документов, то выписку вам дадут.
СпроситьЗдравствуйте, Анна! Доверенность пусть собственник выдаст на сожителя, выписки из ЕГРП недостаточно, нужны все подлинники (дубликаты) документов. Вопрос порядка оплаты оговорите в договоре.
Спросить