Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я решил купить квартиру по ипотеке в уже построенном и сданном в эксплуатацию доме

01.09.2012, 16:11
• г. Ногинск

Я решил купить квартиру по ипотеке в уже построенном и сданном в эксплуатацию доме, скажите какие договоры и акты мне необходимо будет подписать и какие документы оформить?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Вам об этом подробно расскажут в конторе, которая продает квартиры. Образцы договоров у них имеются. Скорей всего, речь идет о ДДУ. Этот договор подлежит гос. регистрации в Росреестре, согласно ФЗ 214. Перечень документов зависит от конкретных условий сделки(наличие зарегистрированного брака, кредит под ипотеку). Нюансов много, начиная от сроков оформления в собственность, соответствия площади кадастровым обмерам, подписания доп. соглашений, актов приема-передачи и так далее.

Спросить

Если свидетельство о гос. регистрации у них есть, то закладываете деньги в ячейку банка, подписываете договор и акт приема-передачи, передаете документы ( в том числе закладную и кредитный договор) в Росреестр, через 5 дней получаете свидетельство о гос. регистрации и зарегистрированный договор.

Спросить

Дом уже построен и сдан в эксплуатацию, то есть идёт процесс покупки у юридического лица с участием банка (ипотека).

Спросить

Это понятно. Непонятно, какие документы у юр. лица на эту квартиру? Есть ли у них свидетельство о гос.регистрации права?

Если вы покупаете квартиру в ипотеку, то перечень документов есть на сайте банка. Банк сначала должен одобрить ваши документы, т.е. вам надо доказать банку вашу платежеспособность.

Спросить

Поскольку квартиры в доме уже частично проданы и даже заселены, то свидетельство о гос регистрации у них есть.

Одобрение банка на ипотеку получено.

Интересуют действия необходимые для оформления квартиры в мою собственноять.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России