Оформление части доли квартиры и иск по порядку пользования - правильный ли путь и какое решение ждать суда?

В собственности моего мужа имеется ½ доли трехкомнатной квартиры, однако, я не имею права проживать вместе с мужем, поскольку против этого возражает второй собственник. В этой связи мы решили оформить на меня часть доли мужа (договором дарения). Вопрос: какую минимальную часть доли следует передать, чтобы Росреестр гарантированно зарегистрировал сделку? И второй вопрос: по какой причине Росреестр может отказать в регистрации права, переданного в результате дарения? Спасибо.

Здравствуйте! У меня к Вам такой вопрос: может ли по закону мой официальный муж проживать со мной на моей 1/3 доли в собственности квартиры, если один из собственников доли против его проживания? И могу ли я зарегистрировать своего мужа на свою долю в кв-ре без согласия одного из собственников?

Я являюсь одним из 4-х 25% собственников жилья в 3 комнатной приватизированной квартире (собственность не выделена в натуре), один из собственников (сестра) сожительствует со своим мужем в этой квартире, я против его нахождения в этой квартире. Вопросы-1)Имеет ли право муж проживать на долевой собственности жены если я против?, если да то можете дать ссылку на этот закон? 2)если право не имеет кто должен выдворять (выселять) его из квартиры?. 3)имею ли я право физически выдворить его из квартиры? Когда я пытался выдворить его из квартиры, была вызвана милиция которая сказала что он находится имеет право так как он муж (по какому закону?-милиционер не смог ответить) Я писал заявление участковому, общался с ним на эту тему,-он говорит что муж имеет право проживать на собственности жены, так как он муж а не человек с улицы, на вопрос по какому закону, он не смог ответить, когда я привел пример закона ГкРФ ст.246, ст.247, участковый сказал что ГкРФ (гражданским кодексом) занимается гражданский суд, и что ему нужно решения суда, сказал мне обращаться туда., Или вызывать милицию после 23.00. Муж не из России, в этой квартире не зарегистрирован, я говорил это участковому и ссылался на - КоаАПРФ ст.19.15.,на что он мне ответил что по новому закону он он может проживать в не зарегистрированном месте 1 или 3 месяца (не помню точно), по какому закону конкретно он не смог ответить, если вы что то слышали об этом не могли бы дать ссылку на закон? Хотелось бы увидеть от вас ответы на все вопросы с ссылками на закон, главное могу ли я выдворить человека сам (и на какие законы ссылаться если приедет милиция и будет говорить что право он имеет потому что муж!)? В суд идти не хочется потому что дело может затянутся на долго, и терпеть его все это время я не собираюсь, и зачем подавать в суд о выселении на человека который даже не вселялся, а живет по закону которого я не могу найти под названием муж. Заранее Спасибо!

Мы с мужем разведены, он продал свою долю в квартире, где мы живем с ребенком. Как мне быть? Что квартира превратиться в коммуналку? Как мне защитить ребенка?

Может ли моя жена проживать в моей квартире вместе со мной без согласия второго собственника. Собственность общедолевая, доля в праве 1/2. Дмитрий.

У меня в собственности 1/4 доля двухкомнатной квартиры, жилая площадь 27,7 м 2, общая 42 м 2, комнаты 17,4 м 2 и 10,3 м 2, комнаты отдельные. Может ли собственник 3/4 доли признать через суд мою долю незначительной с выплатой мне компенсации за мою долю, в связи с тем, что моя доля меньше маленькой комнаты по кв. метрам.

Доброго времени суток! У нас есть 3-комнатная квартира - на правах общей долевой собственности: у меня 1/4 часть, у брата 1/4, у родителей по 1/4. В квартире прописана я, родители, мой несовершеннолетний ребенок. Проживают: родители, я, ребенок. Брат прописан по другому адресу, имеет только 1/4 доли. Квартира стоит около 12 млн рублей, брат направил уведомление о намерении продать долю за 3 млн, то есть за четверть ее стоимости. Другие собственники не готовы выкупать долю за такую сумму. Вопросы: 1.1. Если мы отправим отказ или проигнорируем уведомление (это вроде одно и то же в данном случае), то сможет ли он продать ее кому-то дешевле? 1.2. Может ли он продать ее третьему лицу чуть дешевле, указав в договоре стоимость 3 млн, чтобы не возиться опять с уведомлениями? Это будет законно? 2. Можем ли мы сейчас, пока не истек 30-дневный срок от получения уведомления, направить в суд иск с требованием выкупить его долю как ничтожную, ведь в этом случае суд назначит независимую оценку и доля не будет оценена как четверть стоимости всей квартиры? 3. Какая доля считается ничтожной? У нас 1/4 доля, это меньше самой маленькой из комнат. 4.1. Если брат все-таки продаст кому-то эту долю за 3 млн., как нам себя вести с новым собственником? Имеем ли мы право не пускать его в дом до судебного решения об определении правил проживания и пользования или он имеет право заселиться (куда? В какую комнату?)? 4.2. Сможем ли мы принудительно выкупить у нового собственника его долю? 5. Имеем ли мы право отказать в показе квартиры потенциальным покупателям? И если да, насколько это снизит привлекательность, а следовательно, стоимость доли для покупателя?

Пожалуста такая ситуация, мужчина преобел квартиру за свои деньги и оформил на гражданскую жену, может он претендовать при продаже хотябы на долю в данной квартире?