Как оформить договор купли-продажи квартиры в ипотеке при отказе второго заемщика от оплаты доли?

• г. Челябинск

У меня квартира в ипотеке в общей долевой собственности по 1/2 покупалась не в браке не родственники. Второй заёмщик не оплачивает свою долю. Хотим составить договор купли продажи что я сама оплачиваю полностью ежемесячный платёж за себя и за него в счёт покупки доли как ипотеку оплачу он мне переписывает долю скажите пожалуйста срок какой у такого договора? В договоре будем указывать дату окончания договора. Договор будет предварительный это для меня как гарантия что когда я вме оплачу он точно откажется от боли.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вам ответили на вопрос.

Спросить

Срок у договора такой, какой Вы укажете в договоре. У нас свобода договора.-ст. 421 ГК РФ.

Спросить

В статье 429 ГК РФ сказано:4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

У вас получается срок предварительного договора нужно увязывать со сроком окончания выплаты ипотеки.

Спросить

Хорошо устроились..

один и тот же вопрос по 3 раза..

Спросить
Елена
04.09.2021, 00:32

Как взыскать задолженность по ипотеке, когда второй заёмщик не оплачивает свою часть в общей долевой собственности?

Квартира куплена в общую долевую собственность в ипотеку второй заёмщик не оплачивает ипотеку в банке счёт открыт на его имя и он уполномоченный по ипотеки скажите как мне взыскать за него что он не оплачивает.
Читать ответы (3)
Елена
02.11.2021, 09:51

Как правильно оформить ипотеку в общей долевой собственности с неуплачивающим вторым заёмщиком?

У меня в ипотека квартира в общей долевой собственности. Второй заёмщик не платить уже год. Я оплачиваю сама но 6 месяцев я платила с карты своей матери пришла к юристу он составил заявление но говорит пока указывать не будем что ты оплатила с карты матери в суд документы отправишь в суд вызовут для беседы и там посмотрят если нужно будет то мать вызовут если нет то свидетельство о рождении только покажите. Это правильно.
Читать ответы (3)
Игорь
25.05.2020, 03:23

Раздел ипотечной квартиры после развода. Прошло три года.

В браке была приобретена квартира-студия в ипотеку, жена была созаемщиком. Находясь в браке все платежи внослились из моих средств, жена ни одного дня не работала. После того как я узнал об измене, я запретил бывшей жене проживать в данной квартире, чем нарушил ее права. Она ушла с ребенком, произошел развод, (раздела имущества по суду не было, она не подает) она после этого вышла замуж и родила второго ребенка, которого она без моего ведома прописала у меня в квартире. Она живет на площади нового мужа, но периодически приходят судебные письма от банка, что она не платит какие то там кредиты, что подтверждает ее неплатежеспособность. С момента развода прошло три года, она наотрез отказалась делить платежи по ипотеке, я единолично три года плачу ипотеку, и все платежи по квартире. Вопрос состоит в том, можно ли через суд исключить ее из права собственности и самостоятельно погасить задолженность перед банком, доход у меня позволяет. Или придется отдать ей компенсацию в виде половины средств уплаченных в период брака? Продавать или гасить кредит досрочно пока не решен вопрос раздела. Я так понимаю прошло три года с момента как она узнала о нарушении своих прав относительно жилья, но на раздел так и не подала. Как поступить?
Читать ответы (6)
Наталья Мозгова
29.01.2014, 04:49

Как получить возврат суммы уплаченных процентов при ипотеке, когда квартира в долевой собственности и заемщиком является муж?

У нас ипотека, мы не в браке, квартира в долевой собственности, 1/2 у каждого, я созаемщик, муж соответственно заемщик. Как мужу получить возврат со всей суммы уплаченных за 2 года % по ипотеке? Я не работаю, да и з/п такая, что по квартире буду возврат получать до самой пенсии... А налоговая утверждает, что муж может получить возврат только с половины суммы уплаченных %, так как квартира в долевой собственности.
Читать ответы (1)
Елена
26.01.2020, 20:24

Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?

С мужем в браке. Купили квартиру в ипотеку. Он оформил собственником только себя. Как е права это даёт ему. И что я теряю, не будучи собственником квартиры. Стоит ли настаивать на оформлении квартиры в совместную собственность?
Читать ответы (9)
Сергей
24.12.2018, 13:06

В браке с женой взяли ипотеку. Потом развелись. Жена ипотеку не платит. Плачу я.Можно ли её лишить доли? У нас с ней по 1/2 доли.

В браке с женой взяли ипотеку. Потом развелись. Жена ипотеку не платит. Плачу я.Можно ли её лишить доли? У нас с ней по 1/2 доли.
Читать ответы (4)
Елена
07.03.2021, 16:23

Как вернуть долю в ипотеке при отказе бывшего мужа платить и поступлении перевода от матери на его счет в банке

С бывшим мужем взяли квартиру в ипотеку но брали не в браке оформляли через нотариус. Доли по 1/2. Счёт в банке открыли на него одного долг общий. Около года он не платит ипотеку. Переводит моя мама со своей именной карты на его счёт в банк. Скажите как можно отсудить долю т.к он не платит уже около 2 х лет. Первый год платил со своей именной карты!
Читать ответы (2)