Сосед по коммунальной квартире продал мне свою комнату. Комнаты выделенные. Я собственник одной из комнат. Другую соседку не извещали. Прошло 4 месяца. Месяц назад Соседка узнала о продаже и была не против. Но спустя месяц решила подавать в суд на перевод прав собственности на её имя. Какой шанс у неё выиграть это дело и как мне себя обезопасить от потери недвижимости.
Шанс у неё есть, но мизерный, поскольку Вы так же являлись сособственником в этой квартире.
Спросить
Ольга, при указанном в вопросе обстоятельстве, в связи с тем, что вы также являетесь собственником, шансы в суде у неё незначительные. Удачи.
Спросить
Никаких у неё шансов нет, так как Вы тоже собственник долей в квартире, а потому у неё нет прав преимущественной покупки. Ст.250 ГК РФ.
Спросить
По закону - ни малейшего шанса. Только при продаже постороннему лицу не из числа сособственников требуется уведомить всех других сособственников. А если продажа сособственнику, то остальные просто не имеют никаких прав влиять на это. Независимо от условий продажи.
Но в наших судах не всегда все по закону. Судьи тоже люди, ошибаются. Потому рекомендую юридически грамотно защищать свои права в суде вплоть до решения об отказе в иске.
Спросить
Здравствуйте!
Если комната продана одному из сособственников (Вы так указали в вопросе), то шансов у соседки нет.
Но все это нужно донести суду, т.е. подготовиться и активно принять участие в рассмотрении дела.
Спросить
