90-летняя бабушка столкнулась с противодействием внуки и невестки в попытке подарить квартиру племяннице с пожизненным проживанием

199₽ VIP

Нотариус для дарения не нужен, можно составить договор и зарегистрировать в МФЦ.

Либо пусть бабушка оформит у нотариуса завещание.

Обращайтесь к другому нотариусу. В силу ст 42 основ законодательства о нотариате нотариус обязан проверить дееспособность обратившихся за нотариальным действием.

Нотариус в таких делах нужен обязательно, если другие родственники, против. Обратиться можете к другому нотариусу. Уточните вопрос с самой бабушкой, если её желание устойчивое. Готовьтесь судиться с Вашими родственниками, будут оспаривать дарственную в суде.

Если квартира не в долях, нотариус не обязателен.

Некоторые считают, что договор дарения (далее – ДД) с пожизненным проживанием дарителя оформить нельзя, ссылаясь на то, что это считается предъявлением встречных условий. Однако в ст. 572 ГК РФ сказано, что под встречным условием подразумевается передача одаряемым денег, имущества, иных ценностей. Проживание дарителя таким условием не является.

Если вы имеете ввиду ренту, то нужен:

Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Удостоверение договора производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта РФ, на территории которого находится недвижимое имущество, передаваемое по договору (ст. 584 ГК РФ; ч. 1 ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате).

Здравствуйте, Зоя! Если получится пройти медицинское освидетельствование, то есть шансы удостоверить сделку по договору дарения (ст.572 ГК РФ). Нотариус зачитает и разъяснит смысл заключаемого договора, получит обратную связь, что даритель понимает и осознает свои действия. Тогда сделка может состояться. Однако если есть признаки недееспособности, то увы здесь не получится заключить возмездную сделку в пользу племянницы, т.к. бабушка может и не осознавать своих действий и руководить ими.

Здравствуйте

Зоя

В вашем случае никаких встречных требований в договоре дарения указано быть не может. Бабуля и так останется зарегистрирована в жилье это в ваших интересах. Оформите доверенность от бабушки на 3 лицо

чтобы оформить без нотариуса сразу через МФЦ. по ст.572 ГК РФ

В соответствии со ст.572 ГК РФ 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Нотариус нужен в случае оформления договора пожизненного содержание, договора ренты.

А в вашем вопросе можете другого нотариуса выбрать и обратиться.

Уверена, что нотариус к которому вы обратились неверно изложил ситуацию.

Здравствуйте Зоя!

1. Если бабушка решила подарить квартиру, то следует составить договор дарения и зарегестрировать его в МФЦ, НОТАРИУС НЕ НУЖЕН в данном случае.

2. Если принципиально только договор Дарения у нотариуса хотите заключить, то обратитесь к другому, так как тут можно обращаться абсолютно ко всем нотариусам.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

3. А так же есть вариант составить завещание на племянницу у нотариуса.

ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Всего Вам наилучшего!

Скорее всего упущено время - бабушка невменяема, а точнее -

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими,

поэтому ни один порядочный нотариус не оформит ни дарение, ни завещание.

Подскажу - племянница может с бабушкой оформить договор дарения и в МФЦ сходить - подать документы - там ничего проверять не обязаны лишнего Может и пройти! Зачем пошли к нотариусу?

НО! Родственники после могут оспорить договор дарения! Но е факт, что получится!

Так бабушке нотариус не нужен, это лишняя трата денег.

Пусть сама или через юриста оформит договор дарения с правом своего пожизненного проживания, налог платить не нужно, только госпошлину в Росреестре. Через неделю следует получить выписку из ЕГРН.

Мнение внучки и невестки здесь вообще не при чем, как бабушка хочет, так и будет.

- см. ст. 572 ГК РФ.