У меня ситуация усложнилась по оформлению ЗУ. Вступил в наследство на жилой дом а ЗУ был не оформлен хотя стоит на кадастровом учете. И я сейчас получаю отказы от администрации района и как оказалось, местная администрация создали Генплан без учета ЗУ и дома, мало того они обозначили зону ТД 2 (социально-бытового, учебно-образовательного, культурно-досугового, спортивного и торгового назначения) и что в границах этой зоны не предусмотрено размещение ЗУ для ИЖС, хотя есть выписка из похозяйственной книги и кадастровый номер ЗУ. Ген план был принят в конце 2017 года, ЗУ ранее учтенный от 1963 года дом постройки 1987 года, я там постоянно прописан с 2018 года, получается что я прописан в воздухе))) вернее в доме который висит в воздухе. Подскажите как мне поступить в данной ситуации, и оказалось что глава местной администрации в 2018 году был под следствием (за махинации с земельными участками) и позже был отстранен и местная администрация после этого сложила полномочия а районная администрация смотрит генплан и пишет отказы.

Обжаловать в суде, оспорить.

Сложности с оформлением ЗУ - глава местной администрации устроил махинации, и Генплан не предусматривает ИЖС. Как поступить?

Как оформить землю после наследства - проблемы с кадастровой палатой и возможностью использовать дачную амнистию.

В 2000 году умер двоюродный брат моей матери, она по суду вступила в наследство на дом. 2004 году мама умерла, по завещанию дом достался мне. На землю нет никаких документов, кроме выписки из похозяйственной книги на умершего брата моей матери. Родство между ними доказано в суде. Я не могу оформить землю. Кадастровая палата не выдает кадастровый паспорт на дом, было сделано межевание, участок, оказался больше на 1 сотку. Я получила отказ, хотела отрезать сотку, но теперь кадастровые инженеры не хотят иметь со мной дел, в связи с новым законом, документы кривые. Предлагают получить кадастровый паспорт без межевания и оформить наследство на землю. Все сроки давно пропущены. Кадастровая палата не выдаёт и такой паспорт, так как у меня нет документа на землю на моё имя. Что мне делать, идти в суд? В таком случае, с каким иском? Не могу ли я оформить землю по дачной амнистии?

Читать ответы (4)

Как оформить наследство на земельный участок и дом, если участок состоит на кадастровом учете, а дом нет - возможности и риски.

Мой супруг оформляет право на наследство на земельный участок и дом. Земельный участок состоит на кадастровом учете, а дом нет. На дом из документов есть только похозяйственная книга. Нотариус до выдачи свидетельства о праве наследования просит документы о кадастровом учете дома. Дом и земельный участок планируем продавать. Вопросы: 1) Если супруг не предоставит документы о кадастровом учете дома, то в свидетельство нотариус не сможет включить дом (только земельный участок)? В завещании было указано жилой дом и земельный участок. 2) Для оформления технических документов на дом и дальнейшей его регистрации в Росреестре потребуется немало времени. Может ли нотариус дооформить и выдать свидетельство о праве на наследство после всех этих процедур (после истечения 6 мес. со дня открытия наследства)? Срок подачи заявления на наследство соблюден. 2) Если не регистрировать дом, то как это может повлиять на его продажу.

Читать ответы (8)

Наследование жилого дома на участке без оформления собственности - что делать?

Имеется земельный участок и расположенный на нем самовольно возведенный жилой дом. Объекты не оформлены в собственность. В доме на протяжении 30 лет проживала моя бабушка, но каких либо документов, кроме справки с БТИ, о том, что дом "принадлежит" ей и домовой книги, не имеется. Как поступить в данной ситуации, чтобы вступить в наследство?

Читать ответы (3)

Могу ли я без кадастрового вступить в наследство? А потом получить кадастровый.

Читать ответы (4)

Как получить право на землю, которую обрабатывают уже 40 лет без оформления наследства.

Вот такая ситуация прямые наследники не оформили наследство на землю и дом, дом уже сгорел, осталась земля. Наша семья обрабатывает землю уже 40 лет, с усного разрешения прямых наследников, раньше это земля принадлежала сестре моего дедушки, сестре деда досталось по наследству от родителей, сестра умерла, а ее дети не оформили наследство. Можем ли мы оформить землю на себя, имеем ли мы право на землю, а то землю хотят купить чужие люди которые отшения к ней никакого не имеют. Куда обратиться, куда идти?

Читать ответы (14)

Как согласовать границы участка без оформления прав наследника

Умер хозяин смежного участка. Участок стоит на кадастре, мой нет. У умершего имеются два наследника, которые, согласно наследному делу, являются долевыми собственниками. Один из них оформил своё право на долю в участке, о чём имеется выписка из ЕГРН, второй - права не оформляет и, судя по всему, не собирается. Как в этой ситуации мне согласовать границы моего участка для постановки на кадастровый учёт?

Читать ответы (2)

Незарегистрированный дом в наследстве - возможно ли его включение в общую массу?

Земля поделена между двумя наследниками остался незарегистрированный дом можно подать иск о включении дома в общую массу наследства?

Читать ответы (3)

Как оформить право собственности на участок земли при отсутствии межевания и проблему с изменением его площади

При жизни собственник не делал межевания земельного участка, из документов только постановление 1992 и серенькое свидетельство, где указанно 6 соток. Вступая в наследство взяли кадастровый паспорт а там указанно 7.5 соток. Нотариус отказал с вступлением, пошли в суд в иске просили включить участок в наследственную массу и признать право собственности на участок, который в итоге оказался 7.7 соток, сделали межевание. В суде отказ, посмотрела практику шансов почти нет. Вопрос, что делать то? Участок на муниципальной земле, земля сельского поселения, в далекие советские годы участок выделялся под огород, с тем и использовался, но там построен сарай и баня не зарегистрированные. Как лучше поступить, что бы оформить 7.7 соток. Решение суда ещё не вступило в силу.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59