1. Возможно ли подать заявление в суд по месту жительства при неустановлении прав на недвижимость?\r\n2. Как обратиться в суд и урегулировать реестровую ошибку в Росреестре?

Вы подробно опишите ситуацию, чтобы верно ответить на ваши вопросы.

1. можно ли подать заявление в суд по месту жительства, если не устанавливаются права владения и пользования, а только устанавливается площадь объекта недвижимости?

2. можно ли в просительной части, кроме установления факта, просить обязать Росреестр исправить реестровую ошибку (или иначе: разъяснить, что решение является основанием... и т.д.)

1. Нет, поскольку исключительная подсудность - по месту нахождения недвижимости.

2. Нет.

1. Можно. Но ваше заявление будет оставлено без движения.

2. Нельзя. Заявление с таким требованием будет оставлено без движентя. Усматривается спор о праве.

В Вашем случае имеется спор о праве, так как фраза - обязать уже подразумевает спор. Иск подается по месту нахождения недвижимости.

Здравствуйте.

Вы либо подаёте иск об обязании исправить ошибку, либо заявление об установлении юридического факта. В последнем случае решение суда будет основанием к признанию этого факта для всех последующих действий.

С уважением.

Нина Алексеевна, здравствуйте.

У вас имеются документы на землю, но фактически размер земельного участка больше? И вы решили подать в суд заявление в порядке особого производства об установлении факта площади объекта недвижимости?

Если все так, то скорее всего вы выбрали ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Вам надо провести кадастровые работы по уточнению границ земельного участка. А затем заявление об уточнении и необходимые документы передать в Росреестр.

И только если вам откажут, то тогда решать вопрос в судебном порядке. При этом не путем подачи заявления об установлении юридического факта, а в порядке искового производства. У вас спор о праве, поэтому суд не вправе установить юридический факт.