Собственник квартиры ходил по ней без ведома арендатора и забрал личные вещи - есть ли уголовка?

• г. Рязань

Я арендовал квартиру, ничего не нарушал, договорились с собственником о дате посещения квартиры в моём присутствии, я в начале дня оповестил, что дела и дома буду только поздним вечером и предложил перенести встречу, он ответил да мне без разницы, я нашёл новых жильцов и буду им показывать квартиру когда захочу добавил что есть запасные ключи, хотя у меня было время проживания проплачено наперёд в квартире хранились ценные вещи и без моего присутствия я вообще не разрешал входить в квартиру.

Далее вечером я возвращаюсь домой, а он ходит по квартире и трогает мои личные вещи, он собрал их и вынес в подъезд в проплаченный мною день аренды. В той квартире больше не живу. Так же он взял мой рабочий ноутбук и забрал с собой и видимо чтобы с его стороны это не считалось кражей, он написал сообщение, что я взял ваш ноутбук пока вы мне не оплатите две с половиной тысячи за коммунальные услуги, НО

Я изначально Сам хотел ему вернуть ключи от квартиры, оплатить счётчики за месяц и расторгнуть договор, но он скрылся, я ему звонил, писал сообщения, но он меня везде заблокировал, пробовал звонил с другого номера и он не отвечает.

Сейчас у меня лежат ключи от той квартиры в которой сейчас проживают другие люди, новые жильцы сказали, что квартиру им сдала женщина и я просто не могу его найти.

Есть ли уголовка, за то что он вошёл в квартиру без моего разрешения, трогал мои вещи, забрал ноутбук и скрылся? Я до него не могу дозвониться.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Наймодатель совершил уголовные деяния, ответственность за которые предусмотрена ст 139, 158 УК РФ.

Спросить

Вы можете обратиться в полицию с заявлением о преступлении: ст.139 УК РФ - нарушение неприкосновенности жилища; ст.330 УК РФ - самоуправство (в части завладения ноутбуком).

Спросить

Можете подать заявление в полицию по ст.139 УК РФ или по ст.19.1. КОАП РФ.

Спросить

Артём Алексеевич, добрый вечер. В данном рассматриваемом случае усматривается уголовный состав 139 УК РФ.

Напишите заявление в органы полиции.

С уважением.

Спросить

По поводу проникновения собственника в квартиру без вашего согласия, здесь усматривается состав преступления, предусмотренного ст.139 ук рф "нарушение неприкосновенности жилища", т.к. в соответствии со ст.3 жилищного кодекса рф

Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
Хотя с другой стороны он собственник квартиры, и в этом может возникнуть спор о наличии субъекта преступления, несет ли он, как собственник, ответственность по данной статье. То, что он взял ваш ноутбук и требует деньги для того, чтобы его вернуть, данные действия квалифицируются по ст.158 ук рф "кража". А то, что вы ему хотите вернуть ключи и деньги, но он от вас бегает и не выходит на связь, преследуя какие то наверняка корыстные цели, это уже называется злоупотребление правом, и если он начнет на вас вдруг писать заявление, например, что вы ему не передали деньги на оплату коммуналки, или что вы ему не вернули ключи, то ссылайтесь на злоупотребление правом с его стороны. А вообще, сейчас вам необходимо обращаться в полицию с заявлением о краже ноутбука и о проникновении в жилище.

Спросить
Абрамович Игорь Викторович
30.12.2021, 17:10

Как защитить свои права при незаконном проникновении в арендованное жилье?

Есть ли статья в ук рф о незаконном проникновение в жилище? Я арендовал квартиру, ничего не нарушал, договорились с собственником о дате посещения квартиры в моём присутствии, я в начале дня оповестил, что дела и дома буду только поздним вечером и предложил перенести встречу, он ответил да мне без разницы, я нашёл новых жильцов и буду им показывать квартиру когда захочу добавил что есть запасные ключи, хотя у меня было время проживания проплачено наперёд в квартире хранились ценные вещи и без моего присутствия я вообще не разрешал входить в квартиру, далее вечером я возвращаюсь домой, а он ходит по квартире и трогает мои личные вещи. Как можно его наказать за это? В той квартире больше не живу.
Читать ответы (2)
Максим
13.11.2014, 12:03

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?

Хочу съехать с арендуемой квартиры раньше срока, установленном в договоре. В договоре прописано следующее: настоящий договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением нарушений обязательств одной из сторон. О досрочном расторжении договора каждая сторона обязуется предупредить другую на менее чем за 15 дней. В случаи нарушения срока платежа предусмотренным настоящим договором по вине нанимателя, последний обязан освободить нанимаемое помещение с соблюдением всех условий договора. В договоре прописано, что я должен платить конкретную сумму каждый месяц, до определенного срока. Вопрос! Имеет ли право хозяин квартиры потребовать от меня дальнейшей выплаты за квартиру, как прописано в договоре, т.к. я, получается, нарушаю договор и в таком случаи обязан заранее предупредить и соблюсти условия, а именно, платить каждый месяц прописанную сумму. Или в данном случаи можно просто оповестить хозяина за 15 дней и съезжать, не заплатив никаких неустоек?
Читать ответы (10)
Анна
20.06.2021, 16:25

Могу ли я зайти в свою квартиру если там нет Квартиранта, так как договориться о времени не получается, она всегда срывает визит.

Могу ли я зайти в свою квартиру если там нет Квартиранта, так как договориться о времени не получается, она всегда срывает визит.
Читать ответы (5)
Лада
23.10.2018, 23:34

Несоответствие ожиданиям - Жильцы хотят расторгнуть договор аренды из-за неподходящего района проживания

Сегодня, 23.10.2018 г. в 19.00 подписали договор аренды квартиры. Сама квартира понравилась, но район Ховрино для нас незнакомый, риелтор уверил, что инфраструктура рядом. По приезду домой выяснили через интернет, что дом находится поблизости с промзоной, инфрастуктура просто техническая, одни автомастерсткие, автозаправки и шиномонтажки, всё это за серым забором. Поблизости только магазин Пятерочка и больше ничего интересного. Нас категорически не устраивает район проживания. В квартиру мы ещё не заселились, так как только вечером сегодня подписали договор и оплатили. Мы можем его расторгнуть? Спасибо, с уважением, Суслова Лада Григорьевна, 8 916 478 22 32
Читать ответы (4)
Юлия
19.02.2021, 21:49

Съем квартиры без договора - собственник требует оплату за 2 месяца после выезда - что делать?

Мы снимали квартиру, без договора, вчера решили съехать, собственник начал просить деньги за 2 месяца (аренду+квиток). Мы отказались, он начал угрожать. Считаются ли его действия правомерными?
Читать ответы (4)
Виктор
20.10.2017, 22:18

Досрочное расторжение договора аренды - права и возможности для нанимателя

Помогите, пожалуйста. Арендую квартиру, наймодатель попросил съехать из квартиры, через несколько дней после оплаты аренды за следующий месяц. Сроки назначил до 16 ноября, так как я оплатил аренду на месяц вперёд 16 октября. Но я планирую съехать раньше, так как уже присматриваю квартиру. В договоре аренды квартиры написано следующее « В случаях досрочного расторжения ДОГОВОРА Наймодателем в одностороннем порядке, при соблюдении Нанимателем условий ДОГОВОРА, Наймодатель возвращает Нанимателю сумму страхового депозита в полном объеме, если таковой был внесен Нанимателем по договоренности сторон и остаток платы за найм, за срок оплаченный, но не прожитый Нанимателем». Собственник естественно не хочет возвращать деньги за срок, который я не планирую проживать в квартире, желает чтобы я прожил до даты, по которую я оплатил. Могу ли я съехать когда захочу и требовать частичный возврат? И что делать если не получится решить этот вопрос?
Читать ответы (14)
Наталья
08.06.2019, 11:06

Вопрос о возврате остатка денежных средств квартирантам, съезжающим раньше конца месяца.

Квартиранты съезжают с квартиры, не дожив до конца месяца, но за этот месяц они нам оплатили, при заселении! Должны ли мы им возвратить остаток денежных средств.
Читать ответы (2)