В 2019 куплена малосемейка за 470 тысяч, 2022 собрались продавать (3 года в собственности не прошло). Продавать собрались за 1200 (миллион двести), деньги пойдут на покупку другого жилья (расширение). Обязаны ли уплатить налог?
Нет. не обязаны будете платить.
Спросить
Здравствуйте!
Так как предельный срок владения (3-5 лет) еще не вышел, возникает обязанность по налогу.
Налог можно заплатить лишь с суммы сверх 1 млн. руб., для этого нужно подать налоговую декларацию, заявив в ней применением имущественного налогового вычета.
При продаже не рекомендуется занижать цену менее 70% кадастровой стоимости.
Покупка нового жилья автоматически от налога не освобождает. Уточните, ранее вы получали вычет в связи с ПОКУПКОЙ недвижимости?
Спросить
Здравствуйте, Александр! По правилам ст.220 Налогового кодекса РФ облагаться у Вас будет доход от продажи малосемейки в части 200 000 рублей. Однако если в том же году (в 2022) Вы приобретете иную жилую недвижимость, то при определенных условиях Вы можете избежать уплаты налога и с 200 000 рублей.
Спросить
Обращайтесь в налоговую инспекцию.
Спросить
