Председатель гаражного кооператива г. Екатеринбурга подал заявление в конце декабря 2021 г. на меня в мировой суд о вынесении судебного приказа о Взыскании с меня задолженности 2018 и 2019 г. по взносу на оплату земельного налога в ГЭК с уплатой пени (Согласно Уставу ГЭК) в размере 1 % за каждый просроченный день, в течении 3 х месяцев.
Сумма иска составила 19,0 т.р.+ 400 р. (госпошлина)+ сумма отправки заявления (не указана). Меня он известил заказным письмом с вложение пакета копий документов (Устав, выписка из ЕГРЮЛ, выписки протоколов, пр.). Письмо я получил 04.01.22. А судебный приказ я не получал на 06.01.22. 1. Законно ли председатель собирал взносы за 2018 и 2019 г. в ГЭКе по старой редакции Устава, до утверждения новой редакции Устава от 14.12.20., если он получил полномочия по ЕГРЮЛ только 16.04.19. 2. В старой редакции Устава (2004 г.) не было сборов на оплату земельного налога, там прописано "Имущество кооператива состоит из следующих поступлений: а) вступительных взносов членов кооператива. Б) паевых взносов. В)взносов на содержание и эксплуатацию гаражей. Г) прочих поступлений." 3. В новой редакции Устава (14.12.20.) вместо паевых взносов утвержден пп. "Взносы на оплату земельного налога" и остался пп."За несвоевременную уплату взносов члены кооператива, собственники уплачивают пени в размере 1% за каждый просроченный день, в течение 3-х месяцев" 4. Правомерно ли председатель требует уплату вышеуказанные пени в размере 4500 р.за каждый год, если взнос составлял 5000 р. за год. не противоречит ли это ГК относительно ставки рефинансирования.
5. В протоколе от 14.12.20 г. общего собрания собственников ГЭК отмечено: " В связи с произведенным ИНФНС перерасчетом ранее уплаченного земельного налога, взносы за 2020 г. отменяются. Установить на 2021 г. взнос на оплату земельного налога размере 1700 р"
В отчете правления ГЭК за 2020 г. отмечено: "Кадастровая стоимость земельного участка под ГЭК уменьшена в два раза, потрачено на эти цели 120, т.р..
Заранее благодарю за ответ.
По вопросу долгов по членским взносам и иным обязательным платежам, нужно видеть устав снт и протоколы общих собраний за последние три года. В соответствии со ст.ст. 196 и 200 ГК РФ с Вас могут взыскать эти долги только за последние три года. Вам нужно оспорить действия председателя в суд. Т.к. он обязан произвести расчёт задолженности и принять оплату за последние три года. Выдать соответственно справку об отсутствии задолженности по этим платежам. Суда не избежать. Это единственный выход урегулировать конфликт.
Спросить
Срочно отменяйте судебный приказ - ст. 129 ГПК РФ, если он имеется - с 10.01.2022 надо уточнить у мирового судьи!
А далее в порядке искового производства дело будет вновь инициировано, видимо. Там заявите возражения (ст. 35, ст. 149 ГПК ФР) относительно исковых требований, заявление подайте о применении срока исковой давности - ст. 199 ГК РФ, о снижении неустойки-ст. 333 ГК РФ.
Спросить
Внесенные изменения в УСТАВ не имеют обратной силы. Действия этих изменений распространяются только на отношения возникшие после государственной регистрации изменений в Устав В этой связи, конечно ваш председатель действует неправомерно, требуя от вас задолженности 2018 и 2019 г. по взносу на оплату земельного налога в ГЭК с уплатой пени
Если в конце декабря подано заявление в мировой суд о вынесении в отношении вас судебного приказа ст 122 ГПК РФ,то скорей всего судебный приказ еще не вынесен. Мировой судья рассмотрит заявление о вынесении судебного приказа только после нового дних праздников. Вам нужно почаще смотреть в свой почтовый ящик, чтобы не пропустить момент получения копии судебного приказа. С этого времени у вас будет 10 дней на подачу возражений мировому судье (стст 128-129 ГПК РФ) относительно исполнения судебного приказа. Получив ваши возражения судья отменит этот судебный приказ. В возражениях не требуется самым подробным образом расписывать вашу ситуацию. Достаточно коротко указать с чем вы не согласны и почему не согласны. Этого будет вполне достаточно для отмены судебного приказа
После отмены судебного приказа ваш председатель может обратиться в суд только посредством предъявления к вам искового заявления стст 131-132 ГПК РФ.
Вы же получите возможность предоставить в суд свои аргументированные возражения на такой иск - в случае если председатель вздумает его предъявить. Заявлять же в суде о применении срока исковой давности ст 199 ГК РФ, это по сути означает что вы признаете правомерность требований председателя и только истечение срока исковой давности три года не дает председателю возможность взыскать с вас этот долг.
Спросить
Юрий Владимирович, здравствуйте.
В данном рассматриваемом случае Вам необходимо подать возражения на судебный приказ, и мировой судья, на основании статьи 129 ГПК РФ обязан отменить этот приказ.
Судья не выясняет мотивов
У взыскателя же, есть право обратиться в суд с иском, после отмены приказа
-----------
В открытом судебном процессе у Вас будет право задать по существу все вопросы этому председателю, который обязан Вам пояснить расчёт исковых требований
----------
Суд вынесет решение, иссследовав все доказательства по существу.
---------
Надеюсь мой ответ Вам полезен
С уважением
Спросить
