Спор о приватизации государственной квартиры - права и обязанности сторон

• г. Нижний Новгород

Помогите разобраться в сложившейся ситуации.

В государственной квартире прописаны трое, бабушка, я и моя дочь-инвалид, по договору социального найма, нанимателем является моя бабушка. Дом стоит на расселение, моя тетя сказала, что квартира является родительской и требует, чтобы я и дочка выписались, а квартиру приватизировали на бабушку, т.к. она считает, что бабушка вряд ли до живет до расселения и, чтобы ей не остаться без доли, она выживает нас оттуда. Бабушка старая очень, мы ездием ее проверять и привозим еду, убираемся в квартире, тетя сегодня заперла ее и забрала ключи себе, хорошо, что у нас есть второй ключ. Скажите пожалуйста, какие права тетя имеет на данную квартиру и может ли она чинить препятствие для нашего входа в свое жилье или нет, и, какие права на нашей стороне. Может ли она или бабушка выселить или выписать нас из этой квартиры и оформить приватизацию только на себя. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Судя по вашему описанию тетка ни какого отношения не имеет к этой квартире. Просто она получается через чур наглая особа.

Ни каких препятствий тетка вам чинить не может.

Что касается могут ли вас выписать - если тетка надоумит бабушку подать в суд иск стст 131-132 ГПК РФ О признании вас с дочерью утратившими право пользования жилым помещением. Если вы в этом квартире не проживаете. Чтобы этого не произошло вам нужно жить там. А тетку посылайте как можно дальше - когда она от вас требует выписки.

Спросить

Здравствуйте, Оксана. Если Ваша тетя не зарегистрирована и не проживает в квартире, никаких прав она на нее не имеет. Чинить Вам препятствия в пользовании жилым помещением она не имеет права. Законных оснований для выселения Вас из квартиры нет.

Спросить

Здравствуйте, я так понимаю, раз наниматель ваша бабушка, вы члены семьи нанимателя, а вот ваша тетя какое к квартире имеет отношение? Дом стоит на расселении, по каким основаниям - аварийное, ветхое жилье? В данный момент, все права у вашей бабушки, но не тети. Бабушке необходимо приватизировать квартиру, и далее завещание либо дарение. Тетя бабушке кто? Не очень понятна степень родства.

Спросить

Приватизация данного жилья невозможна, на основании закона (статьи 4 ФЗ 1541-1) так как дом находится в аварийном состоянии. Прав на данную квартиру Ваша тетя не имеет так как, наследодатель являлся не собственником этой квартиры, а нанимателем по договору социального найма, законом также предусмотрены условия, при которых невозможно приватизировать, а, следовательно, и получить квартиру в наследство в жилого помещения. Исходя из вышеизложенного препятствовать для Вашего входа в данное жилье никаких оснований у Вашей тети. Что касается, Ваших прав в данной квартире на основании: (ст. 31 ЖК РФ)Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником соц. Нанимателя. По вопросу выселения или снятия с регистрационного учета, невозможен не для одной из сторон на основании: (ст.103 п.2 ЖК РФ)

Спросить
Андрей
11.05.2005, 22:37

Может ли она это сделать если параметры квартиры таковы:

Помогите пожалуйста разобраться в вопросе: в муниципальной квартире прописаны 4 человека: моя бабушка (ответственный квартиросъемщик), моя мать, я и моя дочь 9 лет. Бабушка пригрозила разделить лицевые счета и завещать свою долю (предварительно приватизировав) второй дочери, которая прописана в другой квартире. Подскажите пожалуйста. Может ли она это сделать если параметры квартиры таковы: 3 комнатная квартира общей площадью 73,6 кв.м; жилая площадь 44,8 кв.м; по комнатам: 18,9 кв.м; 14,8 кв.м; 11,1 кв.м. Еще один нюанс: моя дочь имеет в собственности 1/3 доли в другой 3-комнатной квартире. Это повлияет на решение суда? Мы не хотели бы делить счета и превращать квартиру в коммуналку, тем более что бабушка просто затерроризировала всех своим поведением, и очень не хотелось бы пострадать от нее в очередной раз. Может быть в целях предотвращения подать на раздел лицевых счетов первому и тогда оставшиеся 2 комнаты не будут подлежать разделу и к нам не поселится посторонний человек?
Читать ответы (1)
Дмитрий
21.12.2020, 12:46

Как доказать, что прописанные родственники не являются моей семьей при получении социальной защиты

Как доказать соц. защите что прописанные со мной родственники не являются моей семьей для получения субсидии и заключения договора социального найма.
Читать ответы (16)
Анастасия
14.01.2013, 16:16

Возможность приватизации квартиры по договору социального найма после смерти члена семьи - какие действия необходимо предпринять?

По договору социального найма Нанимателем была бабушка мужа (сейчас в квартире прописаны трое: муж, я и дочь 4 года). Бабушка умерла в декабре 2012 г. и мы решили приватизировать квартиру. Можем ли мы это сделать или нужно писать какое-нибудь заявление, например, чтобы муж стал Нанимателем?
Читать ответы (1)
Мария
27.08.2019, 07:30

Узнаю о возможности нахождения родственника мамы без согласия в муниципальной квартире

Может ли находиться без моего согласия в муниципальной квартире родственник моей мамы? Она ответственный квартиросъемщик, в квартире прописаны мы обе.
Читать ответы (17)
Владимир
17.01.2005, 08:57

P.S. Где будет прописан мой будущий ребенок (у меня или жены)?

В неприватизированной квартире прописаны 3 человека. Я, моя мать и моя бабушка (ответственный квартиросъемщик). Моя жена прописана в другом городе. Могу ли я прописать жену к себе на тех условиях, чтобы она при последующей приватизации не имела право на долю в квартире? P.S. Где будет прописан мой будущий ребенок (у меня или жены)?
Читать ответы (1)
Ольга
09.08.2016, 13:20

Порядок предоставления жилья при расселении муниципальной квартиры

При расселении муниципальной квартиры дом идет под снос (прописаны мать, её муж, взрослый сын и внук) какое жильё будет предоставлено? Можно ли получить две квартиры, или будет предоставлена равноценная какая и была? Ответственный квартиросъёмщик мама.?
Читать ответы (3)
Оксана
10.03.2021, 09:00

Может ли договор найма быть безвозмездным при получении субсидии на ЖКХ матерью приживающейся в квартире дочери?

В случае, когда субсидия на ЖКХ нужна матери, прописанной и приживающей в квартире семьи дочери, может ли договор найма быть безвозмездным? Заранее благодарю!
Читать ответы (3)