Ситуация такая. Два года назад я и муж взяли ипотеку в деревянном доме. 23 декабря 2021 г дом признали аварийным (под снос). Сегодня оставили заявку в страховую компанию, что аварийность дома-признать страховым случаем. Насколько велика вероятность, что дом аварийный - признают страховым случаем? В полисе написано про аварийность, за это и зацепились.
Ещё, может ли администрация дать квартиру взамен аварийной пока очередь на расселение не подошла, чтоб её в залог банку сделать, если со страховкой ничего не получится? У нас проблема то в том, что аварийное жильё никто страховать не хочет, а нам большие штрафы от банка будут, если не застраховать.
Здравствуйте Александра! В договоре определяются страховые риски и события. Если в полисе указано, значит признают страховым случаем. Администрация может дать жилье на время расселения.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
Спросить
Здравствуйте, Александра. Жилые дома, признанные аварийными после 1 января 2017 года, запланированы к расселению в рамках программы ориентировочно на 2025 год.
Если многоквартирный дом не включен в программу, то органы государственной власти или местного самоуправления не обязаны обеспечивать собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением.
Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при соблюдении следующих условий:
наличие соглашения с органом местного самоуправления;
зачёта стоимости жилья при определении размера возмещения за изымаемую комнату/квартиру;
приобретение права собственности на изымаемое жилья до признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Однако это условие не распространяется на случаи, при который собственность перешла по наследству.
В банке уточнили, что в случае предоставления другого жилья, ипотека может распространится на него. Если залогодатель получил за аварийное жилье средства, банк имеет преимущественное право требовать погашения ипотечной суммы за счёт данных средств.
Что касается страхового возмещения, то его должны выплатить.
Спросить
