Справка от ПНД для заключения договора ренты с пожизненным иждивение.
398₽ VIP
Собираюсь заключить договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением. Необходимо пройти рентополучателю осмотр психоневролога с освидетельствованием. Где проходить лучше, в Институте сербского или можно по месту жительства в государственном диспансере?
Разговаривала с врачом диспансера, он сказал, что в справке пишется (если человек здоров), что не лишен Дееспособности и на момент осмотра психологом расстройств не выявлено. Этого достаточно, если вдруг родственники после смерти рентополучателя начнут оспаривать договор? Или все таки такая формулировка должна быть, что дееспособен и понимает значение своих действий или руководит ими?
И еще вопрос, при таком договоре, на все 2 прожиточных минимума необходимо покупать продукты, вещи и лекарства или часть вещами продуктами, лекарствами а часть в натуре (услуги по дому, ухаживание, уборка)? Нотариусы говорят разное.
Если да, то можно ли в договоре указать, какую сумму в денежном эквеваленте, а остальное услугами?
Здравствуйте Любовь
Справку о том, что рентополучатель здоров и не страдает психическим расстройством вам не выдадут, только лично рентополучателю при обращении . Проходят обычно освидетельствование в пдн по месту жительства как обслуживающий район.
Обследование в институте Сербского (по таким вопросам не происходит) без направления пациента.
В справке кроме как та информация, которую вам озвучил врач, более ничего не пишется, а руководил рентополучатель своими действиями, или нет, это предмет исследования на предмет спора в случае рассмотрения в суде.
При возникновении спора, данной информации о том, что рентополучатель не страдает психическим расстройством, не стоит на учёте в ПДН, достаточно для защиты ваших прав от претензий родственников .
Рекомендую все покупки под подпись рентополучателя фиксировать
При этом на 1 прожиточный минимум вы тратитесь согласно нормы ниже
Обязательно отразите в договоре сумму и остальное услугой
В соответствии с п.2 ст.597 ГК РФ Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
Спросить1 Где проходить обследование в институте Сербского или или в ПНД по месту жительства - здесь не имеет принципиальной разницы.
2. Да в справе будет достаточно написать не лишен дееспособности и на момент осмотра психологом расстройств не выявлено.
Что касается формулировка должна быть, что дееспособен и понимает значение своих действий или руководит ими Дело в том, что нет закона обязывающего рентополучателей проходить подобное обследование. Это дело - исключительно добровольное, поэтому форма и содержание подобных справок законом ни как не определены На практике пишут справки: не лишен дееспособности и на момент осмотра психологом расстройств не выявлено
3. В пункте 2 статьи 597 ГК РФ сказано:2. Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
Если вы в своем договоре договорились на размер ренты в два прожиточных минимума, то, чтобы к вам не было претензий: в договоре следует отразить: один прожиточный минимум выплачивается деньгами, в в размере другого прожиточного минимума оказываются услуги по покупке продуктов вещей лекарств, услуги по дому и т.д.
СпроситьЛюбовь, доброго утра!
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)ГК РФ Статья 583. Договор ренты
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 583 ГК РФ
Развернуть
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Освидетельствование проще пройти по месту жительства в диспансере. Так как возможно будет ближе.
Тем более вы уже и с врачём разговаривали, диспансера.
Врач вам правильно все сказал про справку и что в ней пишется.
В случае оспоримости договора родственниками, вам справки диспансера будет достаточно.
Формулировка стандартная, ее пишет врач и ее должно быть вам и суду (в случае оспоримости договора) достаточно.
Договор можно составить разный, потому и нотариусы говорят разное.
В договоре нужно указать что будете оказывать помощь на сумму не менее одного прожиточного минимума. Сумму можете указать конкретную в договоре, в денежном измерении.
Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты на уровне указанной в абзаце первом настоящего пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.
Правовое основание - ГК РФ Статья 597. Размер пожизненной ренты.
СпроситьОбязанности у рентополучателей проходить обязательно осмотр психоневролога (психиатра) с освидетельствованием нет.
Но ввиду наличия подозрительных родственников, которые могут оспорить договор ренты, лучше конечно себя обезопасить и пройти осмотр у психиатра. Пройдите осмотр в указанном диспансере или по месту прописки, в поликлинике, или по их направлению в другом медучреждении.
Будет справка об отсутствии лишения дееспособности и о том, что пациент понимает значения своих действий и руководить ими.
В договоре ренты с пожизненным содержанием и иждивением (ст.601 ГК РФ) указываются обязанности по предоставлению, обеспечению потребностей в жилище, питании и одежде и т.д.
В Вашем случае 2 прожиточных минимума. Таково содержание.
Нет на все 2 продукты покупать не нужно.
Это общая сумма (ст.602 ГК РФ). В эту сумму входят и услуги, ваши услуги приготовление пищи (не реже 1 раз в день), уборка жилья (1 раз в неделю), стирка (1 раз в месяц). Лекарства по мере необходимости.
Укажите сумму одного прожиточного минимума на продукты, остальное за услуги. Сами будете корректировать, что приобретать и по какой цене.
Если с продуктами сложнее определиться, то с услугами проще, они одни и те же (уборка, стирка), выразите это в деньгах.
СпроситьЗдравствуйте, Любовь, вообще то, закон е требует никаких заключений невролога и освидетельствований при заключении договора пожизненного содержания с иждивением ст.601 ГК РФ. Но если Вы этого хотите, то получатель ренты может пройти освидетельствование в ПНД по месту своего жительства. Договор пожизненного содержания с иждивением удостоверяется нотариусом и если предметом ренты является недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации в Росреестре. ГК РФ Статья 584. Форма договора ренты
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.Нотариус при удостоверении договора оценивает адекватность и дееспособность сторон договора. Что касается содержания договора, это устанавливается сторонами договора на ваше усмотрение, но в соответствии с законом ГК РФ
Статья 602. Обязанность по предоставлению содержания с иждивениемТ.е. в договоре можно указать сумму в денежном эквиваленте, и оказываемые услуги.Спросить1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
Статья 603. Замена пожизненного содержания периодическими платежами
Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.
При заключении договора ренты пожизненного содержания с иждивением, обязан ли рентополучатель, предоставить справку нотариусу из психоневрологического диспансера, чтобы убедиться в отсутствии психических заболеваний пожилого человека?
Интересует такой момент можно ли законно заключить договор ренты с человеком, состоящим на учете в психдиспансере?
Она является единственным собственником квартиры, а его мама - очень пожилой человек и только в квартире прописана.
Могут ли оспорить сделку?
Как правильно сделать чтобы сделку нельзя было оспорить? Или может есть вариант заключить какой-нибудь другой договор?
Если "да", то кто это в праве это сделать? Спасибо.
Кажется, с моей сестрой за моей спиной заключили договор ренты. Сестра психически больной человек, находится на активной диспансеризации, несколько раз лежала в психбольнице. Участковый советовал взять над ней опекунство, но признание сестры недееспособной будет для нее большим стрессом. Можно ли будет впоследствии установить ее недееспособность на момент заключения договора?
Вопрос такой. С 2012 года заключен договор ренты с иждевением. Рентополучателю 94 года. Начался старческий маразм. Можем ли мы его признать недееспособным и продолжать ухаживать? Периодические приступы агрессии. Как себя подстраховать? . Спасибо.
Моя сестра является собственником квартиры. В данный момент в суде решается вопрос о признании ее недееспособной. В органах опеки сказали что опекуном будет интрнат, но со мной будет заключен договор доверительного управления. Може ли интернат как опекун заключить договр ренты на какое-то другое лицо?