В 2010 году в колхозе приобрела недвижимость (овцеферму) по договору купли продажи!

Помогите пожалуйста! В 2010 году в колхозе приобрела недвижимость (овцеферму) по договору купли продажи! В декабре 2011 году через суд признала право собственности. Недвижимость оформила а земля под строениями оказалась в аренде у казачьего общества (право аренды возникло 3 месяцами ранее)! Администрация отказала в выделении земли ссылаясь на обременение арендой. Расторгнуть договор никто из сторон не желает! На межевом плане никаких строений не указано, хотя постройки существуют с 1967 года. Воспользоваться правом на использование овцефермы не могу.

Читать ответы (1)

Собственность на овцеферму оформлена, а земля под строениями – в аренде - что делать?

Помогите пожалуйста! В 2010 году в колхозе приобрела недвижимость (овцеферму) по договору купли продажи! Землю колхоз не оформил. Районная администрация распорядилась участком отдав его в аренду! В декабре 2011 году через суд признала право собственности недвижимость оформила а земля под строениями оказалась в аренде у казачьего общества (право аренды возникло 3 месяцами ранее)! Администрация отказала в выделении земли ссылаясь на обременение арендой. Расторгнуть договор никто из сторон не желает! На межевом плане никаких строений не указано, хотя постройки существуют и действуют с 1967 года. О том что земля в аренде узнала когда получила отказ! Никаких публикаций торгов! Воспользоваться правом на использование овцефермы не могу.

Читать ответы (1)

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?

Читать ответы (1)

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Читать ответы (1)

Аренда земельного участка за прошлые годы - как быть владельцу офиса?

У меня такой вопрос. Офис куплен в 2013 году земля принадлежит городу, администрация прислала договор об аренде земельного участка и хотят, чтобы я выплатил аренду земли за все года с момента покупки офиса, а сумма вышла приличная. Но я оплатил только за 2017-3,4 квартал, за 2018 г, за 2019 Договор аренды получил 22.05.2020. Но договор состряпали от 2015 согласно соглашению о присвоении к договору земельного участка №15058 М от 21.05.2015. что делать, подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Недовольные дольщики решают выделить свои доли земли в аренду местным фермерам, но сталкиваются с сопротивлением ОАО Правда

Земля общей долевой собственности находилась в аренде у колхоза с правом передачи аренды, колхоз быстро обанкротился и предал земельные доли в аренду ОАО Правда. Аренда у них до 2017 года, недовольные дольщики собрали собрание и решили выделить свои доли для предачи их в аренду местным фермерам. Собрали общее собрание дольщиков, провели его, и дольщики (основная часть) проголосовали за выделение. С участками определились, их бмежевали, сделали кадастровый паспорт. Только вот землю эту не регестрируют. А бывший колхоз, теперь ОАО Правда добровольно не хочет отдавать землю из аренды. Что делать?

Читать ответы (1)

Как действовать, если администрация откажет в праве собственности на арендуемую землю

Получено свидетельство на право собственности магазина, земля находится в аренде до 2017 года, договор аренды земли зарегистрирован, администрация отказывает в праве собственности на землю, что предпринять?

Читать ответы (1)

Спор о необходимости оплаты аренды по договору аренды земельного участка при наличии нотариального договора купли-продажи строения

У меня имеется нотариальный договор купли-продажи строения, зарегистрированный в соответствии с законом, по которому я покупатель. Земля на которой расположен данный объект недвижимости находилась у продавца в аренде, из условий которого следует, что если арендатор продает какой-либо объект недвижимости на этом участке - это влечет за собой недействительность договора аренды. Прошло три года и теперь арендодатель выставляет мне счета за аренду земли, по выше упомянутому договору аренды. Причем все эти три года арендодатель никаких счетов мне не выставлял. Должен ли я оплачивать аренду по договору аренды земельного участка или нет? С уважением Игорь.

Читать ответы (1)

Как составить иск в суд сколько земли положено чтобы было возможно выращивать скот хотя бы 200-300 голов.

Недвижимость, животноводческая ферма, в собственности у частного лица. Участок земли на котором находится строение отдан в аренду казачьему обществу на 10 лет за два месяца раньше чем было получено свидетельство о праве собственности на строение. При межевании строение на участке указано не было Администрация отказала в предоставлении земельного участка ссылаясь на обременение арендой. Как составить иск в суд сколько земли положено чтобы было возможно выращивать скот хотя бы 200-300 голов.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59